Gavellägenhet om tre rum och kök i Ingby, Jomala

Beskrivning

Inflyttningsklar aktielägenhet om tre rum och kök belägen i det populära området i Ingby, Jomala som är ett omtyckt och lugnt bostadsområde med närhet till skolor, daghem, gym, sporthall, idrottsplan, skid- och motionsspår, fina gång-/cykelbanor och endast ca 3,6 km till matbutik, affärer och Maxinge center.

Lägenheten inrymmer hall, kök med öppen planlösning mot vardagsrum, två sovrum, badrum och ett förvaringsutrymme. Bland annat har lägenheten ett separat ventilationssystem, en nedfällbar vindstrappa till mellantaket och en egen bilplats i carport med uttag för motorvärmare.

Köket är rymligt med gott om köksskåp och bänkyta. Köket har gråa skåpluckor och förses med vitvaror i form av kyl, frys, spishäll, fläkt, ugn, diskmaskin och integrerad mikrovågsugn.

Vardagsrummet har en öppen planlösning invid köket och har stora fönsterpartier mot söder som ger ett generöst ljusinsläpp. Från vardagsrummet nås den generösa och insynsskyddade altanen med söderläge.

Rymlig och välkomnande hall med klinkers på golv och målade väggar. I hallen finns det gott om av hängningsyta och förvaringsmöjlighet genom två garderober med överskåp.

Badrummet är helkaklat och försett med vikbara duschdörrar, wc, kommod, spegelskåp och högskåp. I badrummet finns uttag samt utrymme för både tvättmaskin samt torktumlare.

Uppvärmning av lägenheten sker genom vattenburen golvvärme från bergvärmepump och ventilationen genom mekanisk ventilation med värmeåtervinning från eget ventilationsaggregat.

Lägenheten har genomgående vitmålade väggar och vinylgolv förutom i hallen, badrummet och förrådsutrymmet som har klinkers.

Fastigheten ansluts till det kommunala vatten- och avloppssystemet. Fiber finns draget till lägenheten och köparen kan fritt teckna avtal med valfri leverantör

Radhuset är uppfört på gjuten, isolerad betongplatta på mark.

Till lägenheten medföljer en egen bilplats i carport med motorvärmaruttag och ett eget kallförråd som är försett med belysning och eluttag.

Övrigt

Bolagsvederlaget är kalkylerat till 2,50 €/m2/månad. I bolagsvederlaget ingår uppvärmning, fastighetsförsäkring, sopavgift, administration och allmänt underhåll.

Varje lägenhet har egen vattenmätare och betalar för sin egen förbrukning av kallvatten separat och för varmvatten debiteras 10€/per person/månad.

Värmesystemet är kopplat via grannbolaget Fastighets Ab Ingbyhöjden i Jomala och bergvärmepumpen är av äldre modell när det huset byggdes.

Varmvattenberedaren är renoverad och det finns två varmvattentankar av äldre modell. Allt fungerar.

Framtida kostnaden för förnyade av varmvattenberedare och värmepump är uppskattad till ca 20 000 €, varav Bst Ab Rönnebo ansvarar för hälften av kostnaden, vilken då fördelas på bolagets lägenheter.