Strandfastighet med bostadshus/fritidsbostad i Sonnboda, Föglö.

Beskrivning

Underbar strandfastighet med ett vackert läge i Sonnboda på Föglö. Fastigheten är uppförd med ett bostadshus, tre fristående byggnader, en fin brygga nere vid stranden för bad och vattenaktiviteter samt ett härligt soldäck i anslutning till bryggan där morgonfika eller andra måltider kan avnjutas.

Bostadshuset är uppfört i liggande stock år 1916 i 1½ våningsplan på källar- och krypgrund med källarutrymmen under en del av huset. Husets innermått är ca 8,1 x 10,6 m, dvs 85,8 m² i två plan och verandans innermått är ca 5,5 x 2,17 m.

Entrévåningen inrymmer farstu, hall, badrum, ett sovrum med en stor täljstensspis, kök, matsal och allrum med en vacker kakelugn som inte är i funktion.

Köket är inrett med keramisk spishäll, diskmaskin, ugn, mikrovågsugn, kyl (2023) och frys (2023). I köket finns även varmvattenberedaren.

Badrummet är inrett med plastmatta på golvet, kaklade väggar, wc-stol, handfat, duschkabin och elektrisk frånluftsfläkt.

Övre våningen inrymmer ett stort allrum, två sovrum och ett wc.

Det östra sovrummet på övre våningen har en utgång till en egen balkong med fin utsikt.

I det västra sovrummet finns en vacker plåtugn som är i användning.

Wc:t på övervåningen har ytmaterial som utgörs av furugolv, målade väggar och innertak av träpanel. Försett med wc-stol, handfat med underskåp och sidoskåp.

Från allrummet på övre våningen har man en otroligt vacker sjöutsikt.

Uppvärmning av bostadshuset sker via tre luftvärmepumpar, eldning i täljstensspisen och plåtugnen samt via direkt el.

Vatten erhålles från sjön via avsaltnings- och vattenreningsanläggning med filter som installerades år 2022. Det finns även två brunnar på tomten som inte är i bruk.

Litet pumphus finns nere  invid stranden som pumpar upp vattnet till avsaltningsanläggningen i källaren.

För säker drift på vintern har värmekablar installerats för till- och frånvatten för avsaltningsanläggningen.

Eget avloppssystem som utgörs av en trekammarbrunn.

Fastigheten är 13 350 kvm stor och har en ca 167 m lång strandlinje med ett vackert söderläge.

På fastigheten finns

• En fristående byggnad inrymmande förråd och vedförråd.
• En fristående bod som inrymmer förråd/förvaring.
• Ett litet och gammalt hus i nöjaktigt skick som används som förråd.
• En brygga nere vid stranden.
• En liten sjösättningsramp.
• En laddstation för elbil finns installerad som ger maximalt 11kWh.

Övrigt

• Konditionsgranskningsrapport från Investigo fås via mailförfrågan.
• Priset är beaktat med de fel och brister som finns angivna i besiktningsprotokollet.

Dokument som finns att ladda ner på vår hemsida

• Fastighetsregisterutdrag
• Kartor