Lägenheter

Charmig lägenhet vid Neptunigatan i Mariehamn

Utgångspris: 184 500 €
Adress Neptunigatan 27 B, 22100 Mariehamn.
Kommun Mariehamn
Antal rum 4 rum och kök
Yta ca 82 m²
Utgångspris 184 500 €
Skuldfritt pris 193 500 €
Bostadsvederlag 160 €/mån
Kapitalvederlag 50 €/mån
Byggnadsår 1929

Dokument att ladda ner

Utskriftsvänlig information av objektet

Prospekt

Ladda ner

Konditionsgranskning

Ladda ner

Planritning

Ladda ner

Bolagsordning

Ladda ner

Färgsatt planritning

Ladda ner

Femårsplan

Ladda ner

Större utförda arbeten i bolaget

Ladda ner

Utförda arbeten och renoveringar i lägenheten

Ladda ner

Standard och direktiv på utförda arbeten

Ladda ner

Materialval och entrepenörer

Ladda ner

Färg- och materialval

Ladda ner

Bokslut

Ladda ner

Disponentintyg

Ladda ner

Beskrivning

Trivsam takvåning om 4 rum och kök med gångavstånd till centrum, skola, och daghem.

Lägenheten är angiven som två rum och kök, 75 m2 enligt bolagsordningen, men enligt uppgift så har lägenheten kontrollmäts till 82 m2 lägenhetsyta och nuvarande ägare har gjort en enklare rumsfördelningar/väggkonstruktioner så att lägenheten är inredd som en fyrarummare.

Lägenheten är belägen på andra våningen och inrymmer hall, kök med plats för matbord, vardagsrum med en vacker braskamin, badrum och tre sovrum.
Finns möjlighet att ta ner en mellanvägg och göra om två av sovrummen till ett stort sovrum.

Öppen planlösning med mycket ljusinsläpp.

Köket har vita luckor i högglans, vitvaror i form av kyl/frys, diskmaskin, ugn, mikro, keramiskhäll och fläkt.

Badrummet har kaklade väggar, målat tak och vinylmatta på golv. Badrummet inrymmer kommod, spegelskåp med belysning och duschvägg. Finns uttag för tvättmaskin.

Bolagsvederlaget utgör 160 € /mån + Kapitalvederlag 50 € /mån

(Nuvarande bolagslåneandel ca 6156 €) + vattenavgift 20 €/pp/mån.

Uppvärmning sker via Fjärrvärme och via en Jötul kamin i allrummet.

I badrummet finn en elslinga i golvet och längs med ytterväggen.

Bolaget äger tomten om 363 m².

En bilplats som hör till lägenheten finns på grannparkeringsplatsen vid husets norra fasad.

Huset är K-märkt och inrymmer totalt två lägenheter med gemensamma utrymmen i källarplan.

Gemensamt källarutrymme och trädgård.

Bolaget kommer inom kort att förnya farstu-taket samt måla trappa och terrass. Detta har resulterat i att bolaget fastställer en inteckning i fastigheten på ca 50.000 € för eventuella framtida lånebehov. För nämnda projekt lånas 6.000 € – 7.000 € till bolaget varav lägenheten i fråga har en låneandel om 50 %, vilket ökar det skuldfria priset.

Läge

Centralt läge med gångavstånd till centrum, skola, daghem, matbutik och motionsspår.

 

Bolaget

Bolaget äger tomten om ca 363 m2
Bolaget har gemensamma källarutrymmen.
Bostads Ab Karrböle består av två lägenheter som är belägna i separata våningar.
Totala bolagets låneandelen utgör ca 12 312 € och målning av yttertaket samt veranda taket kommer att ske inom kort och är kostnadsberäknat till mellan 4-5 000 € som kommer att finansieras via bolagslån.
Bolaget har genomfört flera reparations- och underhållsarbeten.
Huset är K -märkt och ursprungligen uppfört 1927 i stock med träpanelad ytterpanel och falsat plåttak.

 

Dokument som finns att ladda ner på hemsidan

  • Konditionsgranskning
  • Planritning
  • Bolagsordning
  • Femårsplan
  • Större utförda arbeten i bolaget
  • Utförda arbeten och renoveringar i lägenheten
  • Standard och direktiv på utförda arbeten
  • Materialval och entreprenörer
  • Färg- och materialval
  • Bokslut
  • Disponentintyg

Visning

Visning görs enligt överenskommelse, är du intresserad kan du kontakta mäklaren!

Mäklare

Kontakta oss gärna via telefon eller e-post om det är något du funderar över.

Markus Fellman

VD, Ansvarig föreståndare, Fastighetsmäklare AFM RFM, Offentligt köpvittne Tel: +358 (0)18 27306 Tel: +358 (0)457 082 3899 E-post: [email protected]

Planlösning

Planlösning

Fakta om objektet

Kontakta mäklaren om det är någon information du saknar.

Adress
Neptunigatan 27 B, 22100 Mariehamn.
Kommun
Mariehamn
Antal rum
4 rum och kök
Yta
82 m²
Utgångspris
184 500 €
Skuldfritt pris
193 500 €
Kostnader
Överlåtelseskatten på bostadsaktier 2 % av köpesumman och skatten räknas ut på det skuldfria försäljningspriset (priset + eventuell bolagslåneandel). Köpare som uppfyller kriterierna som köpare av första bostad är befriade från erläggande av överlåtelseskatt (kriterierna är att man är mellan 18-39 år och köper sin första ägobostad, minst 50 %, för stadigvarande boende), därtill kommer ett arvode om 250 €.
Våning
2
Tillträde
15 augusti 2021
Byggnadsår
1929
Bolag
Bostads Ab Karrböle Neptunigatan 27 B
Bolagslån
9000 €
Fastighetsskötsel
Sköts av aktieägarna
Disponent
Sköts av styrelseordförande
Lägenhetsnummer
B
Beteckning
478-2-4-25
Uppvärmning
Fjärrvärme samt en Jötul kamin i vardagsrummet.
Uteplats
Gemensam trädgård