Markus Fellman

VD, Ansvarig föreståndare, Fastighetsmäklare AFM RFM, Offentligt köpvittne

+358 (0)18 27306

[email protected]

Lägenheter

Charmig lägenhet vid Neptunigatan i Mariehamn

Beskrivning

Trivsam takvåning om 4 rum och kök med gångavstånd till centrum, skola, och daghem.

Lägenheten är angiven som två rum och kök, 75 m2 enligt bolagsordningen, men enligt uppgift så har lägenheten kontrollmäts till 82 m2 lägenhetsyta och nuvarande ägare har gjort en enklare rumsfördelningar/väggkonstruktioner så att lägenheten är inredd som en fyrarummare.

Lägenheten är belägen på andra våningen och inrymmer hall, kök med plats för matbord, vardagsrum med en vacker braskamin, badrum och tre sovrum.
Finns möjlighet att ta ner en mellanvägg och göra om två av sovrummen till ett stort sovrum.

Öppen planlösning med mycket ljusinsläpp.

Köket har vita luckor i högglans, vitvaror i form av kyl/frys, diskmaskin, ugn, mikro, keramiskhäll och fläkt.

Badrummet har kaklade väggar, målat tak och vinylmatta på golv. Badrummet inrymmer kommod, spegelskåp med belysning och duschvägg. Finns uttag för tvättmaskin.

Bolagsvederlaget utgör 160 € /mån + Kapitalvederlag 50 € /mån

(Nuvarande bolagslåneandel ca 9000 €) + vattenavgift 20 €/pp/mån.

Uppvärmning sker via Fjärrvärme och via en Jötul kamin i allrummet.

I badrummet finn en elslinga i golvet och längs med ytterväggen.

Bolaget äger tomten om 363 m².

En bilplats som hör till lägenheten finns på grannparkeringsplatsen vid husets norra fasad.

Huset är K-märkt och inrymmer totalt två lägenheter med gemensamma utrymmen i källarplan.

Gemensamt källarutrymme och trädgård.

Bolaget har förnyat farstu-taket samt målat trappa och terrass. Detta har resulterat i att bolaget fastställt en inteckning i fastigheten på ca 50.000 € för eventuella framtida lånebehov.

Läge

Centralt läge med gångavstånd till centrum, skola, daghem, matbutik och motionsspår.

Bolaget

Bolaget äger tomten om ca 363 m2
Bolaget har gemensamma källarutrymmen.
Bostads Ab Karrböle består av två lägenheter som är belägna i separata våningar.
Totala bolagets låneandelen utgör ca 18 000 € och målning av yttertaket samt veranda är nu slutfört.
Bolaget har genomfört flera reparations- och underhållsarbeten.
Huset är K -märkt och ursprungligen uppfört 1927 i stock med träpanelad ytterpanel och falsat plåttak.

 

Dokument som finns att ladda ner på hemsidan

  • Konditionsgranskning
  • Planritning
  • Bolagsordning
  • Femårsplan
  • Större utförda arbeten i bolaget
  • Utförda arbeten och renoveringar i lägenheten
  • Standard och direktiv på utförda arbeten
  • Materialval och entreprenörer
  • Färg- och materialval
  • Bokslut
  • Disponentintyg

Fakta om objektet

AdressNeptunigatan 27 B, 22100 Mariehamn.
KommunMariehamn
Rum4 rum och kök
Ytaca 82 m²
Byggnadsår1929
Utgångspris184 500 €
Skuldfritt pris193 500 €
Bostadsvederlag160 €/mån
Kapitalvederlag50 €/mån
Våning2
TillträdeEnligt överenskommelse.
BolagBostads Ab Karrböle Neptunigatan 27 B
Bolagslånca 9000 €
FastighetsskötselSköts av aktieägarna
DisponentSköts av styrelseordförande
LägenhetsnummerB
Beteckning478-2-4-25
UppvärmningFjärrvärme samt en Jötul kamin i vardagsrummet.
UteplatsGemensam trädgård

Bilder

Planlösning