Beskrivning
Ljus och välplanerad gavellägenhet i markplan som omfattar kök, vardagsrum, två sovrum med klädkammare, badrum, hall och vindfång samt uteplats under tak och ett soligt söderläge.
Närhet till badstrand, daghem, skolor, och endast ca 2-3 km till både Maxinge Center och Mariehamns centrum.
Lägenheten är ca 68 m2 och har renoverats år 2011. Bland annat förnyades golvet med laminatgolv genomgående, väggar målades/tapetserades i ljusa nyanser, köksinredningen målades om och badrummet renoverades 2016 med kakelklädda väggar, klinkerklätt golv och ny inredning samt blandare.
Köket har vitvaror i form av kyl/frys, fläkt, spis med fyra plattor och ugn. Invid köket finns en matplats med fönster mot söder.
Vardagsrummet har stora fönster mot söder som ger ett fint ljusinsläpp. Från vardagsrummet nås uteplatsen som är under tak och försedd med stenplattor.
Badrummet är helkaklat och är utrustat med dusch, wc, spegelskåp och handfat.
Båda sovrummen har varsin klädkammare i direkt anslutning.
Hallen har ett vindfång och vidare in finns en garderob med överskåp och plats för ytterkläder och skor.
Tillgång till eget förråd och egen markerad parkeringsplats med motorvärmaruttag.
Uppvärmning av lägenheten sker genom vattenburen centralvärme via fjärrvärme.
Gemensamma utrymmen utgörs av cykelrum, tvättstuga med mangel samt bastuavdelning.
Bolagsvederlaget utgör 258,40 €/månad.
Kapitalvederlaget utgör 57,12/månad som täcker bolagets lån för inköp av tomten i maj 2023.
Utöver det tillkommer sopavgift samt el- och vattenförbrukning som faktureras per halvår enligt mätare i lägenheten.
Bolaget har bland annat genomfört stora renoveringar såsom stambyte som utfördes år 2016.
Övrigt
- fiber finns indraget i huset.
- av bolagets checkkredit på 15000 € så är 4206,13 € nyttjat (31.10.2023).
- egen bilplats med motorvärmaruttag (ej för laddning av elbilar).
- avgift för tvättmaskin och torktumlare 2/€/gång.
- styrelsen har rätt att besluta om inbetalning av 2 extra bolagsvederlag vid behov.
- styrelsens redogörelse över större ändrings- och underhållsarbeten var endast att ventilationsrengöring slutförs 2023.
- bolagsstämmoprotokoll för 2022, bokslut för 2022, takbesiktningsprotokoll från 2016 samt åtgärdsplan från 2016 erhålles mot förfrågan.
- tvättmaskinen som finns på bild ingår inte i försäljningen.
Dokument som finns att ladda ner på vår hemsida
- Disponentintyg.
- Bolagsordning
- Styrelsens redogörelse för större underhålls- och ändringsarbeten.
Visning
Visning görs enligt överenskommelse, är du intresserad kan du kontakta mäklaren!
Bildgalleri
Klicka på bilderna för att visa dem som ett bildspel.
Planlösning
Fakta om objektet
Kontakta mäklaren om det är någon information du saknar.
- Adress
- Askuddsvägen 1 Bst D 19, 22100 Mariehamn
- Kommun
- Mariehamn
- Antal rum
- Tre rum och kök.
- Yta
- Ca 68 m2.
- Prisinformation
- Utgångspris 129 500 €. Skuldfritt pris 136 761 €.
- Utgångspris
- 129 500 €
- Skuldfritt pris
- 136 761 €
- Bolagsvederlag
- 258,40 €/mån
- Kapitalvederlag
- 58,12 €/mån
- Kostnader
- Överlåtelseskatten på bostadsaktier utgör 1,5 % av köpesumman och skatten räknas ut på det skuldfria försäljningspriset (priset + bolagslåneandel). Fram till den 31.12.2023 erläggs 2 % överlåtelseskatt, men 0,5 % återbetalas automatiskt efter årsskiftet (ny lagstiftning). Köpare som uppfyller kriterierna som köpare av första bostad är befriade från erläggande av överlåtelseskatt (kriterierna är att man är mellan 18-39 år och köper sin första ägobostad, minst 50 %, för stadigvarande boende innan den 31.12.2023), därtill kommer ett arvode om 350 €.
- Våning
- Markplan.
- Tillträde
- Omgående efter köpslut.
- Byggnadsår
- 1973.
- Bolag
- Bostads Ab Askuddsvägen 1 i Mariehamn.
- Bolagslån
- Lägenheten har en bolagslåneandel om 7260,89 €.
- Fastighetsskötsel
- Fastighetsskötsel och städning utförs av Connys All.
- Disponent
- Mäklarhuset Åland Ab.
- Lägenhetsnummer
- D 19.
- Uppvärmning
- Vattenburen centralvärme via fjärrvärme.
- Uteplats
- Stenlagd uteplats under tak.
- Bastu
- Ja gemensam bastu finns i källarvåningen.