Fastighet i Laby, Saltvik

Beskrivning

Fastighet om totalt 2700 kvm med ett lummigt och privat läge.

På fastigheten finns ett gammalt bostadshus om ca 50 kvm som betraktas som ett rivningsobjekt alternativt totalrenoveringsobjekt samt ett enkelt fristående uthus inrymmande två förråd om totalt ca 25 kvm.

Bostadshuset är uppfört på krypgrund och har ca 46,4 kvm invändig rumsyta inrymmande hall, kök, sovrum, allrum med vedkamin samt ett badrum.

Tomten är placerad på ett oplanerat område och bostaden går att renovera för fritidsbruk, men det kräver en hel del åtgärder vilket är beaktat i prissättningen.

Badrummet är försett med plastmatta, Cindi förbränningstoalett, tvättmaskin, gammaldags bykgryta, vattenmätare och duschkabin.

Köket är försett med en luftvärmepump, vedspis, kyl/frys, elfläkt och 2-plattors spis med ugn.

Öppen och oinredd vind.

Uppvärmning av bostaden sker genom en luftvärmepump och vedspis i köket, vedkamin i allrummet samt direkt el via radiatorer/element.

Det fristående uthuset inrymmer två förråd och är uppfört i lösvirke med fasader i stående träpanel och yttertak av plåt.

På tomten finns en raserad stenkällare samt en brunn som inte är i bruk.

Övrigt

• Anslutet till 1-fas el (20 amp huvudsäkring).
• Anslutet till lokalt vattenbolag.
• Huset har ett falsat plåttak.
• Fasaderna består av mineritskivor som kan innehålla asbest samt träpanel.
• Avloppet för gråvattnet är av märket Pipelife med efterföljande markinfiltration.
• Huset är i behov av totalrenovering och uthuset är fyllt med bråte som ingår i försäljningen, vilket är beaktat i prissättningen.
• Försäljningen förutsätter godkännande av Magistraten eftersom säljaren företräds av intressebevakare.