Nybyggt bostadshus i Söderby, Lemland

Beskrivning

Trevligt bostadshus om totalt ca 90 kvm byggnadsyta fördelat på tre rum och kök med ett avskilt läge i Söderby, Lemland.

Bostadshuset är uppfört 2020-2023 i ett våningsplan och inrymmer hall, två sovrum, ett rymligt badrum, kök med öppen planlösning mot vardagsrum. Vid uppförandet så säkerställdes byggnationen med pålning av krypgrunden. Huset har inte varit bebott och slutsyn av huset har godkänts 02.08.2024.

Köket har vita skåpluckor och vitvaror i form av kyl/frys, spishäll, fläkt och diskmaskin.

Badrummet är försett med värmeslinga i golvet och inrett med badkar, kommod med underskåp, spegel, duschhörna, wc och uttag för tvättmaskin. Varmvattenberedaren är installerad i badrummet.

Ena sovrummet är inrett med ekparkett, målade väggar och innertak. Det andra sovrummet har parkettgolv, målat innertak, tapeter på nedre delen av väggarna och de övre delarna av väggarna är målade. Båda sovrummen har fönster åt två håll.

Uppvärmningen sker via direkt el och eldning i kaminen som finns i vardagsrummet (rekommenderar att man lägger in en luftvärmepump för att få lägre uppvärmningskostnader samt möjligheten att köra kyla sommartid).

Vardagsrummet har ett fint ljusinsläpp och en öppen planlösning mot kök och hall. Från vardagsrummet finns en direkt utgång till altanen som har ett soligt söderläge.

Tomt om totalt ca 4030 kvm med närhet till bl.a. matbutik, skola, daghem, café, matservering och endast 12 minuters bilväg in till Mariehamn.

På tomten finns en liten, fristående stockstuga som säljaren kommer att flytta (dvs den ingår inte i försäljningen).

I köpet ingår 20 % av moderfastighetens (417-418-8-61) andelar i samfällda vattenområdet 417-418-876-2 var det även finns en samfällda båtplats med sjösättningsramp ca 470 m längre söderut på vägen.

Anslutet till kommunalt vatten. Eget avlopp till 3-kammars brunn med infiltration.

Övrigt

• Förberett för anslutning till fiber.
• Falsat plåttak.
• 4 m vägrätt till befintlig väg (vägen belastas även för fastigheten 417-418-5-7 samt för moderfastigheten).
• Huset har slutsynats och prissänkts.

Dokument som finns att ladda ner på vår hemsida

• Översiktskarta samt sattelitkarta med tomten ungefärligt inritad
• Plan- och skärningsritning
• Energideklaration
• Kartor på samfällda områdena 417-418-876-2