Bostadshus på landet

Bostadshus med vacker sjöutsikt i Tranvik, Sund

Begärt pris: 289 000 €
Adress Snellmansvägen 22 B, Tranvik
Kommun Sund
Antal rum 7 rum och kök
Yta ca 177 m²
Tomtareal ca 11 000 m²
Begärt pris 289 000 €
Byggnadsår 2008

Dokument att ladda ner

Utskriftsvänlig information av objektet

Prospekt

Ladda ner

Kartor

Ladda ner

Samfällt land- och vattenområde

Ladda ner

Kondiitionsgranskning

Ladda ner

Fastighetsregisterutdrag

Ladda ner

Energideklaration

Ladda ner

Planritningar

Ladda ner

Vattenrapport

Ladda ner

Analysresultat på vattenprov

Ladda ner

Offert för vattenrening

Ladda ner

Beskrivning

Ett trevligt och rymligt bostadshus med upp till sex separata sovrum och en vacker naturskön sjöutsikt.

Bostadshuset är modernt planerat med en rymlig planlösning och öppna ytor.

Bostadshuset som byggdes år 2008 är totalt ca 177 m².

Tomten är outbruten och arealen utgör ca 11 000 m² och den är delvis bergsbunden med ett privat läge.

Byggnader

Byggnaderna utgörs av bostadshus, fristående vedlider samt fristående bod. Bostaden är ett Myresjöhus vars entréplan inrymmer en hall, fem sovrum, ett kök och matplats i öppen planlösning med vardagsrummet. Det sociala utrymmet maximeras och vardagsrummet samt köksplatsen innefattar full takhöjd över båda våningsplanen. Detta bidrar till en exklusiv känsla i kombination med stora fönster och en vacker sjöutsikt i västerläge. Köket är inrett i en modern och klassisk inredning. I köket tillhandahålls en god arbetsyta samt vitvaror av hög kvalité. Från vardagsrummet kommer man ut till bostadens stora altan via två altandörrar.

I entrévåningen finns även ett grovkök, teknikrum, klädkammare, två badrum med dusch, samt en bastu. Ytskikten domineras av parkettgolv i ek och väggarna är i huvudsak klädda i ljusa tapeter. Bostadens övre våning inrymmer ett loft om 14,9 m² samt ett rymligt förråd och en öppen kallvind.

Bostadshuset uppvärms genom frånluftsvärmepump och eldning i en rejäl täljstensspis.

Boendet förenklas med centraldammsugare.

Ventilation utgörs av FVP: mekanisk frånluftsventilation var utvunnen energi värmer tappvarmvatten och värmevatten.

Tomten

Tomtområdet består i huvudsak av vistelsevänliga bergpartier och skogbevuxna områden. Bostadshuset är insynsskyddat av  skogsområden som till största del består av barrskog. Framförliggande skogsparti har avverkats för att maximera sjöutsikten.

I anslutning till byggnaderna finns parkeringsplatser och en grusad infart.

I köpet ingår 5 % av moderfastighetens andelar i samfällda landområdet 771-427-878-11 och samfällda vattenområdet 771-427-876-1. Köparen får således tillgång till samfälld strand ca 300 meter från gården. Stranden utgörs av dels en bergsbunden udde samt en långgrund sandstrand i Fadervik som är passlig för bad (se nedersta bilden). Köparen får även del i byns samfällda fiskeområde som framgår på fiskekarta.

Visning

Visning görs enligt överenskommelse, är du intresserad kan du kontakta mäklaren!

Mäklare

Kontakta oss gärna via telefon eller e-post om det är något du funderar över.

Markus Fellman

VD, Ansvarig föreståndare, Fastighetsmäklare AFM RFM, Offentligt köpvittne Tel: +358 (0)18 27306 Tel: +358 (0)457 082 3899 E-post: [email protected]

Planlösning

Planlösning Planlösning

Fakta om objektet

Kontakta mäklaren om det är någon information du saknar.

Adress
Snellmansvägen 22 B, Tranvik
Kommun
Sund
Antal rum
7 rum och kök.
Yta
ca 177 m2
Prisinformation
Nytt begärt pris 289 000 €
Begärt pris
289 000 €
Kostnader
Köparen svarar för kostnaderna för köpebrevets upprättande (270 €), offentliga köpvittnets bestyrkande (120 €), utgående överlåtelseskatt (4 % av köpesumman) och sökande av lagfart. Notera att köpare som är mellan 18-39 år och som köper sin första bostad är befriad från skyldighet att erlägga överlåtelseskatt.
Våning
1,5
Tillträde
Tillträde omgående efter köpslut.
Byggnadsår
2008
Samfällda
I köpet ingår 5 % av moderfastighetens andelar i samfällda landområdet 771-427-878-11 och samfällda vattenområdet 771-427-876-1.
Beteckning
771-427-4-44
Gravitationer
Överlåtes fritt från gravationer.
Uppvärmning
Bostaden uppvärms med frånluftsvärmepump. Välbyggt hus med energiklass C.
Tomtareal
ca 11000 m²
Uteplats
Stor altan i västerläge.
Bastu
Bastu finns.
Energiprestandaklass