Stängt
Beskrivning
Återstoden av moderfastigheten som består av två skiften med en totalareal om ca 5100 m2. Fastigheten är bebyggd med ett bostadshus från år 1951 och två fristående kallgaragebyggnader.
Området består dels av hustomten som utgör bostadsområde i generalplanen samt lite åkermark som utgör jord- och skogsbruksområde i generalplanen.
Bostadshuset är uppfört i stock år 1951 i 1½-plan som är bostadsdel (totalt ca 112 m2 vy) jämte murad källarvåning (totalt ca 72 m2 vy).
Uppvärmning av bostadshuset sker genom vattenburen centralvärme från en Thermia luft/vatten värmepump, direkt elslinga i badrumsgolvet samt eldning i öppna spisen med insats i vardagsrummet.
Anslutet till det kommunala vatten- och avloppssystemet.
Anslutet till ÅEA.
På fastigheten finns det två enkla fristående kallgaragebyggnader uppförda och ett växthus som behöver ses över.
Köket renoverat år 2021 med bland annat en ny 4-plattors gasspis och elugn, fläkt, kyl, frys, diskmaskin och en äldre 4-plattors elspis.
Entréplan inrymmer hall, kök, matsal, vardagsrum med öppen spis med insats och ett äldre badrum. Övre våningen inrymmer hall, skrubbar/kattvindar och två sovrum. Källaren inrymmer grovingång, källarförråd, teknikrum med Thermia luft/vatten värmepump, gammaldags grovkök och gammaldags bastu.
Huset är beboeligt men säljes som ett bra renoveringsobjekt.
I köpet ingår 1/6 av moderfastighetens andelar i tre samfällda områden;
- båtplatsområde samt tillandning/vattenområde som samfälligheterna hyrt ut till Örens Småbåtsförening fram till den 7 mars 2041′
- samfällt fiskeområde, var man som delägare har rätt till fiske utan avgift i enlighet med gällande bestämmelser
- samfällt strandområde som i delgeneralplanen utgör område för närrekreation. En del av stranden är naturskyddsobjekt
Dokument som finns att ladda ner på vår hemsida
- Fastighetsregisterutdrag
- Kartutdrag på återstoden av fastigheten efter att ca 5050 m2 åkermark är sålt
- Kartor på samfälligheterna som utgör återstoden motsvarande 1/6 av moderfastighetens andelar i samfällda vattenområdet 170-431-876-1, strandområdet 170-431-876-1 och sjöbodsplan 170-431-876-3
- Regler för fiske i Vesterkalmare
- Karta, gällande delgeneralplan och dess bestämmelser
- Delgeneralplanen för samfällda områdena
Visning
Visning görs enligt överenskommelse, är du intresserad kan du kontakta mäklaren!
Mäklare
Kontakta oss gärna via telefon eller e-post om det är något du funderar över.
Markus Fellman
VD, Ansvarig föreståndare, Fastighetsmäklare AFM RFM, Offentligt köpvittne Tel: +358 (0)18 27306 Tel: +358 (0)457 082 3899 E-post: [email protected]Bildgalleri
Klicka på bilderna för att visa dem som ett bildspel.
Fakta om objektet
Kontakta mäklaren om det är någon information du saknar.
- Adress
- Vesterkalmarvägen 61
- Kommun
- Jomala
- Antal rum
- Fyra rum och kök.
- Yta
- Totalta våningsytan är angiven till ca 184 m2, varav ca 112 m2 vy på bostadsdelen och ca 72 m2 våningsyta utgör resterande utrymmen i källarplan.
- Våning
- 1½ plan, jämte källarvåning
- Tillträde
- Enligt överenskommelse
- Byggnadsår
- Huset uppfört 1951 i 1½ plan jämte källarvåning.
- Samfällda
- I försäljningen ingår återstoden 1/6 av moderfastighetens (170-431-4-90) andelar i samfällda vattenområdet 170-431-876-1, samfällda strandområdet 170-431-878-1 och samfällda sjöbodsplatsen 170-431-878-3
- Beteckning
- 170-431-4-90
- Gravitationer
- Överlåtes fritt från gravationer för gäld.
- Uppvärmning
- Vattenburen centralvärme från en Thermia luft/vatten värmepump, direkt elslinga i badrumsgolvet samt eldning i öppna spisen med insats i vardagsrummet.
- Tomtareal
- ca 5100 m²
- Uteplats
- Balkong som behöver renoveras, men på gården finns det gott om plats att anlägga uteplatser.
- Bastu
- Finns en gammaldags bastu i källaren (renoveringsobjekt).