Markus Fellman VD, Ansvarig föreståndare, Fastighetsmäklare AFM RFM, Offentligt köpvittne +358 (0)18 27306 |
Stort bostadshus med ett trevligt, naturnära och eftertraktat läge på Nåtö.
Fastigheten är 8000 kvm stor med ett vackert och naturskönt läge med ca 200 m till naturskyddsområdet Natura 2000 som disponeras av landskapet.
Bostadshuset är uppfört år 1975 i ett plan med fullständig källarvåning och våningsytan är ca 134 m2/plan, dvs totalt ca 268 kvm våningsyta för hela huset + ca 22 m2 våningsyta för garaget. Ca 120 m2 utgör lägenhetsyta i entréplanet.
Bostadsvåningen inrymmer hall, tre sovrum varav ett med klädkammare, stort vardagsrum, kök med kombinerad matplats, gästtoalett samt ett badrum. Utöver bostadsdelen så finns även ett varmgarage med fjärrstyrd port samt en bilplats i carport.
Källarvåningen rymmer stor gillestuga, teknikrum, badrum med bastu, varmgarage/hobbyrum, tvättrum och förrådsutrymmen.
Rymlig altan med ett soligt västerläge och utgång från matplatsen i köket.
Uppvärmning av bostadshuset sker genom vattenburen centralvärme från en Jämä kombipanna. (olja/el) från 1996 som installerades 1998 med Oilonbrännare. Rekommenderas att man installerar en luft/vatten värmepump för att minska värmekostnaderna.
Oljetanken rengjord och besiktad 2024.
Anslutet till kommunalt vatten och avlopp.
Anslutet till fibernät (Ålcom).
Konditionsgranskning är utförd av Investigo och fås mot mailförfrågan till mäklaren.
Fastigheten har del i följande samfälligheter
Övrigt
Dokument som finns att ladda ner på vår hemsida
Adress | Lastklubbsvägen 31 |
Kommun | Lemland |
Rum | 5 rum och kök |
Yta | ca 290 m² |
Byggnadsår | 1975 |
Prisinformation | Utgångspris 229 000€ |
Utgångspris | 229 000 € |
Kostnader | Köparen står för köpebrevets upprättande (300 €), köpvittnesarvodet (128 €), kostnaden för sökande av lagfart och erläggandet av överlåtelseskatt (3 % på köpeskillingen). |
Våning | 1 plan jämte fullständig källarvåning |
Tillträde | Ca 2 veckor från köpslut. |
Samfällda | Ja andel i samfällda jordområdet/båtplatsen 417-413-878-1, samfällda jordområdet/fiskeläget 417-413-878-2 och 417-413-878-3. |
Beteckning | 417-413-1-34 |
Gravationer | Det befintliga pantbrevet om 20100 € dödas på säljarens bekostnad i samband med köp. |
Uppvärmning | Vattenburen centralvärme från en Jämä kombipanna (olja/el) från 1996 med Oilon brännare. Rekommenderar byte till en luft/vatten värmepump för att minska uppvärmningskostnaderna. |
Tomtareal | ca 8000 m² |
Uteplats | Altan med ett soligt västerläge. |
Bastu | Ja bastu med elaggregat finns i källarvåningen. |
Energiprestandaklass | D |