Markus Fellman

VD, Ansvarig föreståndare, Fastighetsmäklare AFM RFM, Offentligt köpvittne

+358 (0)18 27306

[email protected]

Bostadshus på landet

Bostadshus med fint strandläge i Torsholma, Brändö.

Beskrivning

Unikt bostadshus samt fristående strandbyggnad, stor brygga och vacker sandstrand i vackert västerläge mot Härö fjärden i Torsholma, Brändö.

Bostadshuset inrymmer fyra rum och kök och utgör totalt ca 84 m2 våningsyta.

Huset har en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Vardagsrummet har ett vackert burspråk med full takhöjd vilket ger ett fint ljusinsläpp och rymd.

Vacker och värmealstrande täljstenskamin i allrummet.

Från vardagsrummet finns en dörr som leder ut till den stora altanen med  ett vacker väster läge mot stranden.

Köket är inrett med skåpluckor i ljust trä och stenbänkskiva i röd/svart granit. Vitvaror i form av kyl/frys, spis, ugn och fläkt.

Helkaklat badrum inrymmande kommod, spegel, högskåp, wc-stol och dusch.
Det finns uttag för tvättmaskin i badrummet.

Tre sovrum varav ett är större och inrett med en stor skjutgarderob med gott om förvaringsutrymme.

Hall med vindfång, klinkers på golv och målade väggar.

Uppvärmning sker via luftvärmepump, täljstenskamin i allrummet samt direkt elvärme till radiatorer.

Stor altan med ett underbart sydväst läge mot stranden och på altanen finns även ett skjutbart glasparti som lear uteplatsen vid blåsiga dagar.

Rejält utomhuskök inrett med dekorativt kakel, spotlights i tak, klinkers på golv, underskåp i rostfritt samt bänkyta i sten. Här finns allt för att åstadkomma en gourmémiddag såsom stora arbetsytor, en rejäl weber gasgrill och ett stekbord.

Vatten från egen brunn, men inom kort ansluts fastigheten till byns vattenbolag och anslutningskostnaden är redan betald av säljaren.

Eget avlopp till trekammars system med infiltrering.

Tomten är outbruten och ca 7100 m2 stor med ca 115 m lång rågräns med sydväst, väst och nordväst läge mot strandlinjen.

Strandbyggnad

Strandbyggnaden är en åttkantig byggnad som inrymmer en bastuavdelning med ett allrum/gillestuga, badrum och bastu samt två sovrum/gästrum, varav det ena är på andra våningen med en otroligt vacker 360-graders utsikt åt alla väderstreck.
Allrummet/gillestugan har stora fönster och pardörrar som går att öppna upp för en fri utsikt mot sjön. Byggnaden uppvärm via en luftvärmepump samt direkt el till radiatorer.
Stor altan med nedsänkt vildmarksbad och inbyggd badstege direkt ner i sjön.

 

Tomten

Tomten har vackra bergspartier, gräsmatta och belyst grusväg enda ner till hamnanläggningen.

Stenlagd bilparkering.

Fin sandstrand med med väster läge.

Rejäl brygga/båthamn med skyddat läge.

Inför ett slutligt köp så kan en energideklaration beställas.

Dokument som finns att ladda ner på hemsidan

  • fasad- och planritning på bostadshuset
  • fasad- och planritning strandbyggnaden
  • sattelitkarta över tomten

Fakta om objektet

AdressKläppsundsvägen 19 i Torsholma, Brändö.
KommunBrändö
Rum4 rum och kök
Ytaca 84 m²
ByggnadsårHuset uppfört 1993 och slutsyn utförd år 2000.
Utgångspris329 000 €
PrisinformationUtgångspris 329 000€
VåningBostadshuset uppfört i 1 plan och strandbyggnad med bastuavdelning och två gästrum uppfört i 2 plan.
TillträdeEnligt överenskommelse
SamfälldaInga andelar i samfällda.
Beteckning35-411-4-20
Gravationer Fastigheten överlåtes fri från gravationer för gäld.
UppvärmningHuset uppvärms via luftvärmepump, täljstenskamin i vardagsrummet samt direkt el till radiatorer och golvvärmeslinga. Strandbyggnaden uppvärms med luftvärmepump, direkt el till radiatorer samt golvvärmeslingor.
Tomtarealca 7100 m²
UteplatsDet finns stora altaner både vid bostadshuset och nere vid strandbyggnaden. Vid bostadshuset finns även ett påkostat väl utrustat utekök.
BastuJa underbart vacker bastuavdelning i strandbyggnaden.

Bilder

Planlösning

Bostadshus

Strandbyggnad plan 1

Strandbyggnad plan 2