Bostadshus i Mariehamn

Bostadshus med fridfullt läge i Dalbo, Mariehamn.

Adress Blåbärsstigen 21, 22100 Mariehamn.
Kommun Mariehamn
Antal rum 4 rum och kök
Yta ca 124 m²
Tomtareal 718 m²
Byggnadsår År 2004.

Dokument att ladda ner

Utskriftsvänlig information av objektet

Prospekt

Ladda ner

Beskrivning

Bostadshuset är ett Oravais elementhus som uppförts 2004 i 1½ plan inrymmande 4 rum och kök, totalt 124 m² våningsyta.

På den egna tomten som är 718 m² finns ett fristående kallgarage om 28 m² samt en liten lekstuga.

Husets entréplan består av hall, kök, sovrum/allrum/kontor, vardagsrum med öppen matsalplats, kök med matplats, grovkök, badrum och bastu.
I det övre våningsplanet finns hall, två rymliga sovrum och ett badrum.

Rymlig huvudentré som är inredd med tre garderober med överskåp.

Köket är ljust med fönster mot både söder och väster och det är inrett med förnyade vita skåpluckor från OS-Kök och bänkskiva i laminat. Vitvarorna består av diskmaskin, ugn, induktionshäll (2019), fläkt och kyl (2019).

Grovköket har en ingång och det är inrett med arbetsbänk med infälld ho, tvättmaskin och skåpinredning med vita skåpluckor.

Vardagsrummet är inrett med ett matsalsmöblemang och från rummet finns en utgång till husets bakgård.

Invid vardagsrummet finns ett rum som alternativt kan användas som sovrum, kontor eller allrum. Rummet är inrett med glasade pardörrar med persienner så att man enkelt kan avskilja rummet från vardagsrummet.

Badrummet i entréplan är rymligt och försett med dusch med vikbara duschväggar och bastu.

Sovrummen på övre våningen är väl tilltagna och placerade i husets östra och västra gavel. I sovrummen finns skrubbar längs husets långsida. Mellan sovrummen finns en hall med praktisk förvaring i form av skjutdörrsgarderober.

Badrummet i övre plan är inrett med wc, dusch, spegelskåp och kommod (badrummet är i behov av renovering).

Fristående kallgarage med plats för en personbil och lite förrådsutrymme. I garaget finns eluttag och belysning.

Tomten är 718 m² stor och omgärdas av en fin tujahäck som ger ett bra insynsskydd. Plattlagd infart till garaget samt plattlagd gång till bostadshusets entré och garaget.

Vacker trädgård med bl.a. gräsmatta, häck, planteringar som jordgubbsland, trädgårdsland, bärbuskar samt en rymlig altan med soligt söderläge.

Bra läge med närhet till centrum, Maxinge, affärer, matbutiker och i området finns fina cykel- och gångbanor samt bra busskommunikation.

Anslutet till MCA och fiber (IP Connect).

Övrigt

Bostadshuset är uppfört i träkonstruktion (elementhus) på krypgrund.
Uppvärmningen sker via vattenburen fjärrvärme samt elslingor i badrummet och grovköket i entréplanet . Golvvärme i entréplanet och radiatorer i övre våningen.
Maskinell till- och frånluftssytem med värmeåtervinning (Kair).
Kommunalt vatten och avlopp.
Yttertaket är av tegel och tvättades år 2021.
Under golvet i vardagsrummet finns en förberedd grund för en tyngre kakelugn.

Dokument som finns att ladda ner på vår hemsida

  • Fasadritningar.
  • Energideklaration.
  • Tomtkarta.
  • Konditionsgranskning.
  • Ritning av garage.

Visning

Visning görs enligt överenskommelse, är du intresserad kan du kontakta mäklaren!

Mäklare

Kontakta oss gärna via telefon eller e-post om det är något du funderar över.

Markus Fellman

VD, Ansvarig föreståndare, Fastighetsmäklare AFM RFM, Offentligt köpvittne Tel: +358 (0)18 27306 Tel: +358 (0)457 082 3899 E-post: [email protected]

Planlösning

Planlösning Planlösning

Fakta om objektet

Kontakta mäklaren om det är någon information du saknar.

Adress
Blåbärsstigen 21, 22100 Mariehamn.
Kommun
Mariehamn
Antal rum
Fyra rum och kök.
Yta
Ca 124 m² våningsyta.
Våning
1 1/2 plan.
Tillträde
Enligt överenskommelse.
Byggnadsår
År 2004.
Beteckning
478-27-22-2
Gravitationer
Överlåtes fritt från gravationer för gäld.
Uppvärmning
Vattenburen fjärrvärme via golvslingor i entréplan förutom i badrummet och grovköket, var det finns el-golvslingor. Övre våningen uppvärms via vattenburen fjärrvärme från radiatorer. Huset har en riktigt bra energiklass B-klass (få hus som ligger på den nivån).
Tomtareal
ca 718 m²
Uteplats
Altan med söderläge.
Bastu
Ja bastu med el-aggregat finns i entréplan.
Energiprestandaklass