Beskrivning
Bostadshuset är uppfört i 1½ plan av liggande stock på krypgrund och med panelad fasad och falsat plåttak från 1985. Huset är uppfört i slutet av 1700-talet, tillbyggt på 1960-talet och renoverat 1942, 1970-talet och 1985.
Bostadshuset inrymmer kök/allrum, två sovrum, badrum, tvättrum och farstu i nedre plan. Övre plan inrymmer två sovrum, hall och en del oinredd vind.
Köket/allrummet har en ljus köksinredning (1983) med gott om förvaring. Köket inrymmer elspis, elfläkt, kyl och en vacker vedeldad spis med brödugn. Tapetserade väggar, plastmatta och skivor i taket.
Badrummet renoverat ca 1987 och inrymmer kaklad duschhörna, varmvattenberedare om 100 liter (2015), wc och handfat.
Farstun är oisolerad.
Den oinredda delen av vinden är ca 40 m2 och har nylagt golv och isolering.
Våningsytan på nedre plan är ca 97 kvm och den inredda delen av övre plan är ca 50 kvm. Den oinredda delen av vinden är ca 40 kvm och har nylagt golv och isolering.
Tomten
Huset är beläget på ett outbrutet område om ca 4 020 m2 i centrala Kumlinge by, invid huvudvägen på Kumlinge.
Tomten är planerad med gräsmatta, lövträd och prydnadsbuskar.
På tomten finns även en jordkällare, ett fristående uthus inrymmande förråd, spannmålsrum och vedlider, lillstuga med bastu och ladugård med körbro och tc.
Lillstuga uppförd 1966 i lösvirke på krypgrund och med plåttak. Inrymmandes allrum/kök med elspis (två plattor och ugn), tvättrum och vedeldad bastu.
Ladugården är ursprungligen uppförd 1937, tillbyggd 1944 och 1966.
Teknik
Huset uppvärms via direkt elvärme i allrum ett sovrum och badrum samt fristående elradiatorer, tre vedkaminer, en plåtugn samt en vedeldad spis i köket.
Anslutet till vattenbolag.
Svartvattnet leds till sluten tank (5 m3) och gråvattnet leds till infiltration (saknas fosfor- och kvävefilter, dvs uppfyller inte gällande krav).
Visning
Visning görs enligt överenskommelse, är du intresserad kan du kontakta mäklaren!
Mäklare
Kontakta oss gärna via telefon eller e-post om det är något du funderar över.
Markus Fellman
VD, Ansvarig föreståndare, Fastighetsmäklare AFM RFM, Offentligt köpvittne Tel: +358 (0)18 27306 Tel: +358 (0)457 082 3899 E-post: [email protected]Bildgalleri
Klicka på bilderna för att visa dem som ett bildspel.
Fakta om objektet
Kontakta mäklaren om det är någon information du saknar.
- Adress
- Kommun
- Kumlinge
- Yta
- Våningsytan på nedre plan är ca 97 kvm och den inredda delen av övre plan är ca 50 kvm. Den oinredda delen av vinden är ca 40 kvm och har nylagt golv och isolering.
- Utgångspris
- 59 000 €
- Kostnader
- Köparen svarar för kostnaderna för köpebrevets upprättande (270 €), offentliga köpvittnets bestyrkande (120 €), utgående överlåtelseskatt (4 % av köpesumman), områdets utbrytande samt sökande av lagfart. Notera att köpare som är mellan 18-39 år och som köper sin första bostad är befriad från skyldighet att erlägga överlåtelseskatt.
- Tillträde
- Enligt överenskommelse
- Byggnadsår
- Ursprungligen uppfört i slutet av 1700-talet, tillbyggt på 1960-talet och renoverat 1942, 1970-talet och 1985
- Samfällda
- Medföljer 5 % av moderlägenhetens andelar i samfällda land- och vattenområden.
- Beteckning
- Del av Per-Hindersas 12:36 i Kumlinge by och kommun (295-403-12-36)
- Gravitationer
- Området överlåts fritt från gravationer
- Uppvärmning
- Huset uppvärms via fristående elradiatorer, tre vedkaminer, en plåtugn samt en vedeldad spis i köket
- Tomtareal
- ca 4020 m²
- Bastu
- Ja