Bostadshus i Mariehamn

Bostadshus vid Forellvägen 18 i Västra Ytternäs, Mariehamn.

Begärt pris: 209 000 €
Adress Forellvägen 18 i Mariehamn
Kommun Mariehamn
Antal rum 4 rum och kök
Yta ca 127 m²
Tomtareal ca 721 m²
Begärt pris 209 000 €
Byggnadsår Huset uppfört år 1983 i ett plan på gjuten platta.

Dokument att ladda ner

Utskriftsvänlig information av objektet

Prospekt

Ladda ner

Byggnadssyner bostadshuset

Ladda ner

Fasadritningar

Ladda ner

Planritning

Ladda ner

Skärningsritningar och byggnadsbeskrivningar

Ladda ner

Elförbrukning i kWh o euro

Ladda ner

Beskrivning

Puutalo bostadshus med ett trevligt och barnvänligt läge vid återvändsgränd i Västra Ytternäs, Mariehamn.

Bostadshuset är uppfört i ett plan om totalt ca 127 kvm inrymmande kök, vardagsrum, tre sovrum, wc, grovkök och ett badrum med bastu.

Köket har fönster mot öster och har utrymme för ett matbord. Köket är utrustat med vitvaror i form av hel kyl, hel frys, fläkt, diskmaskin och spis med ugn.

Vardagsrummet är rymligt och har fönster mot väster. Från vardagsrummet finns en direkt utgång till altanen samt bakgården. Rejäl platsbyggd spis med insats finns i vardagsrummet.

Grovköket har bra förvaringsutrymme med ett högskåp, underskåp och överskåp.

Badrummet är helkaklat och i anslutning finns en bastu. Badrummet är utrustat med kommod, spegelskåp, duschkabin och wc.

Gästtoalett försett med handfat, underskåp, spegelskåp och wc.

Stor och trevlig arrendetomt om 721 m2 med gräsmatta, äppelträd, damm, tujahäck och planteringar. På gården finns det flera förrådsutrymmen, ett fristående växthus samt en fristående lekstuga. Plattsättning längs infarten samt gång till huvudentré.

Anslutet till kommunalt vatten och avlopp.

Varmvattenberedare. Leakomatic finns installerat.

Uppvärmning av bostadshuset sker genom direkt el samt eldning i en stor platsbyggd spis med insats som finns i vardagsrummet.

Information om elförbrukningen finns som bilaga.

Lagstadgad energideklaration har inte gjorts eftersom den skulle vara missvisande pga. att säljarna endast delvis bott i huset de senaste åren.

I närheten finns bland annat lekpark, Lerviks småbåtshamn, matbutik, skola, daghem och fina strandpromenadstråk.

 

Övrigt

  • Den platsbyggda spisen i vardagsrummet byggdes år 2011.
  • Ca 300 l varmvattenberedare.
  • Carport/biltak med belysning och motorvärmaruttag.
  • Leakomatic och spisvakt finns installerat.
  • Förnyade fönster i huset.
  • Totala våningsytan/byggnadsytan är angiven till 127 m2, varav 105 m2 är angiven som bostadsyta.
  • Arrendeavgiften för 2023 var 601,66 €
  • Det finns möjlighet att lösa in arrendetomten av Mariehamns stad

 

Dokument som finns att ladda ner på vår hemsida

  • Fasadritningar.
  • Skärningsritningar och byggnadsbeskrivningar.
  • Byggnadssyner på bostadshuset.
  • Planritning.
  • Konditionsgranskning fås av mäklaren mot förfrågan.
  • Elförbrukning för 2022 samt från 1/1 2023 fram till 31/5 2023.

Visning

Visning görs enligt överenskommelse, är du intresserad kan du kontakta mäklaren!

Mäklare

Kontakta oss gärna via telefon eller e-post om det är något du funderar över.

Markus Fellman

VD, Ansvarig föreståndare, Fastighetsmäklare AFM RFM, Offentligt köpvittne Tel: +358 (0)18 27306 Tel: +358 (0)457 082 3899 E-post: [email protected]

Planlösning

Planlösning

Fakta om objektet

Kontakta mäklaren om det är någon information du saknar.

Adress
Forellvägen 18 i Mariehamn
Kommun
Mariehamn
Antal rum
4 rum och kök
Yta
Totala byggnadsytan är angiven till 127 m2, varav bostadsytan utgör 105 m2. Fristående byggnad inrymmande carport och tre förråd. På tomten finns fristående växthus, lekstuga samt ett uterum/sommarrum som är ihopbyggt med förråden.
Prisinformation
Nytt begärt pris: 209 000 €
Begärt pris
209 000 €
Kostnader
Köparen svarar för kostnaderna för köpebrevets upprättande 270 €, transport av legoavtalet 150 €, utgående överlåtelseskatt 3% av köpesumman och registrering av legorätten. Notera att köpare som är mellan 18-39 år och som köper sin första bostad är befriad från skyldighet att erlägga överlåtelseskatt fram till undertecknat köpebrev av den 31.12.2023. OBS! Erläggs överlåtelseskatten före den 31.12.2023 så betalar man 4%, varav 1% + ränta återbetalas automatiskt efter årsskiftet.
Tillträde
Inom två veckor från köpslut.
Byggnadsår
Huset uppfört år 1983 i ett plan på gjuten platta.
Beteckning
478-024-5-4-L1 (Arrendetomt)
Gravitationer
De befintliga pantbreven dödas på säljarnas bekostnad i samband med köp.
Uppvärmning
Direkt elvärme samt en stor murad spis med insats i vardagsrummet.
Tomtareal
ca 721 m²
Uteplats
Stor altan på innergården.
Bastu
Ja bastu med elaggregat.