Beskrivning
Puutalo bostadshus med ett trevligt och barnvänligt läge vid återvändsgränd i Västra Ytternäs, Mariehamn.
Bostadshuset är uppfört i ett plan om totalt ca 127 kvm inrymmande kök, vardagsrum, tre sovrum, wc, grovkök och ett badrum med bastu.
Köket har fönster mot öster och har utrymme för ett matbord. Köket är utrustat med vitvaror i form av hel kyl, hel frys, fläkt, diskmaskin och spis med ugn.
Vardagsrummet är rymligt och har fönster mot väster. Från vardagsrummet finns en direkt utgång till altanen samt bakgården. Rejäl platsbyggd spis med insats finns i vardagsrummet.
Grovköket har bra förvaringsutrymme med ett högskåp, underskåp och överskåp.
Badrummet är helkaklat och i anslutning finns en bastu. Badrummet är utrustat med kommod, spegelskåp, duschkabin och wc.
Gästtoalett försett med handfat, underskåp, spegelskåp och wc.
Stor och trevlig gård om 721 m2 med gräsmatta, äppelträd, damm, tujahäck och planteringar. På gården finns det flera förrådsutrymmen, ett fristående växthus samt en fristående lekstuga. Plattsättning längs infarten samt gång till huvudentré.
Anslutet till kommunalt vatten och avlopp.
Varmvattenberedare. Leakomatic finns installerat.
Uppvärmning av bostadshuset sker genom direkt el samt eldning i en stor platsbyggd spis med insats som finns i vardagsrummet.
Information om elförbrukningen finns som bilaga.
Lagstadgad energideklaration har inte gjorts eftersom den skulle vara missvisande pga. att säljarna endast delvis bott i huset de senaste åren.
I närheten finns bland annat lekpark, Lerviks småbåtshamn, matbutik, skola, daghem och fina strandpromenadstråk.
Övrigt
- Den platsbyggda spisen i vardagsrummet byggdes år 2011.
- Ca 300 l varmvattenberedare.
- Carport/biltak med belysning och motorvärmaruttag.
- Leakomatic och spisvakt finns installerat.
- Förnyade fönster i huset.
- Totala våningsytan/byggnadsytan är angiven till 127 m2, varav 105 m2 är angiven som bostadsyta.
Dokument som finns att ladda ner på vår hemsida
- Fasadritningar.
- Skärningsritningar och byggnadsbeskrivningar.
- Byggnadssyner på bostadshuset.
- Planritning.
- Konditionsgranskning fås av mäklaren mot förfrågan.
- Elförbrukning för 2022 samt från 1/1 2023 fram till 31/5 2023.
Visning
Visning görs enligt överenskommelse, är du intresserad kan du kontakta mäklaren!
Mäklare
Kontakta oss gärna via telefon eller e-post om det är något du funderar över.
Markus Fellman
VD, Ansvarig föreståndare, Fastighetsmäklare AFM RFM, Offentligt köpvittne Tel: +358 (0)18 27306 Tel: +358 (0)457 082 3899 E-post: [email protected]Bildgalleri
Klicka på bilderna för att visa dem som ett bildspel.
Planlösning
Fakta om objektet
Kontakta mäklaren om det är någon information du saknar.
- Adress
- Forellvägen 18 i Mariehamn
- Kommun
- Mariehamn
- Antal rum
- 4 rum och kök
- Yta
- Totala byggnadsytan är angiven till 127 m2, varav bostadsytan utgör 105 m2. Fristående byggnad inrymmande carport och tre förråd. På tomten finns fristående växthus, lekstuga samt ett uterum/sommarrum som är ihopbyggt med förråden.
- Prisinformation
- Utgångspris: 219 000 €
- Utgångspris
- 219 000 €
- Kostnader
- Köparen svarar för kostnaderna för köpebrevets upprättande (270 €), offentliga köpvittnets bestyrkande (120 €), utgående överlåtelseskatt (4 % av köpesumman) och sökande av lagfart. Notera att köpare som är mellan 18-39 år och som köper sin första bostad är befriad från skyldighet att erlägga överlåtelseskatt.
- Tillträde
- Inom två veckor från köpslut.
- Byggnadsår
- Huset uppfört år 1983 i ett plan på gjuten platta.
- Beteckning
- 478-024-5-4-L1
- Uppvärmning
- Direkt elvärme samt en stor murad spis med insats i vardagsrummet.
- Tomtareal
- ca 721 m²
- Uteplats
- Stor altan på innergården.
- Bastu
- Ja bastu med elaggregat.