Bostadshus vid Forellvägen 18 i Västra Ytternäs, Mariehamn.

Beskrivning

Puutalo bostadshus med ett trevligt och barnvänligt läge vid återvändsgränd i Västra Ytternäs, Mariehamn.

Bostadshuset är uppfört i ett plan om totalt ca 127 kvm inrymmande kök, vardagsrum, tre sovrum, wc, grovkök och ett badrum med bastu.

Köket har fönster mot öster och har utrymme för ett matbord. Köket är utrustat med vitvaror i form av hel kyl, hel frys, fläkt, diskmaskin och spis med ugn.

Vardagsrummet är rymligt och har fönster mot väster. Från vardagsrummet finns en direkt utgång till altanen samt bakgården. Rejäl platsbyggd spis med insats finns i vardagsrummet.

Grovköket har bra förvaringsutrymme med ett högskåp, underskåp och överskåp.

Badrummet är helkaklat och i anslutning finns en bastu. Badrummet är utrustat med kommod, spegelskåp, duschkabin och wc.

Gästtoalett försett med handfat, underskåp, spegelskåp och wc.

Stor och trevlig arrendetomt om 721 m2 med gräsmatta, äppelträd, damm, tujahäck och planteringar. På gården finns det flera förrådsutrymmen, ett fristående växthus samt en fristående lekstuga. Plattsättning längs infarten samt gång till huvudentré.

Anslutet till kommunalt vatten och avlopp.

Varmvattenberedare. Leakomatic finns installerat.

Uppvärmning av bostadshuset sker genom direkt el samt eldning i en stor platsbyggd spis med insats som finns i vardagsrummet.

Information om elförbrukningen finns som bilaga.

Lagstadgad energideklaration har inte gjorts eftersom den skulle vara missvisande pga. att säljarna endast delvis bott i huset de senaste åren.

I närheten finns bland annat lekpark, Lerviks småbåtshamn, matbutik, skola, daghem och fina strandpromenadstråk.

Övrigt

• Den platsbyggda spisen i vardagsrummet byggdes år 2011.
• Ca 300 l varmvattenberedare.
• Carport/biltak med belysning och motorvärmaruttag.
• Leakomatic och spisvakt finns installerat.
• Förnyade fönster i huset.
• Totala våningsytan/byggnadsytan är angiven till 127 m2, varav 105 m2 är angiven som bostadsyta.
• Arrendeavgiften för 2023 var 601,66 €
• Det finns möjlighet att lösa in arrendetomten av Mariehamns stad

Dokument som finns att ladda ner på vår hemsida

• Fasadritningar.
• Skärningsritningar och byggnadsbeskrivningar.
• Byggnadssyner på bostadshuset.
• Planritning.
• Konditionsgranskning fås av mäklaren mot förfrågan.
• Elförbrukning för 2022 samt från 1/1 2023 fram till 31/5 2023.