Beskrivning
JEO bostadshus om totalt ca 177 kvm inrymmande fyra rum och kök, garage och förråd med ett trevligt läge i Östernäs.
Bostadshuset är uppfört år 1981-1982 och är i behov av ytrenovering samt renovering av en del innertak och mellantak efter ett tidigare takvattenläckage i grovkök och toalett, vilket framgår i den bifogade konditionsgranskningen samt vid okulär granskning.
Huset inrymmer hall, stort kök, vardagsrum, tre sovrum, badrum, wc, bastu med duschrum, tvättrum, förråd, teknikrum och garage.
Köket har gott om skåp, bänkyta och utrymme för ett större matbord. Vitvaror finns i form av kyl, frys, diskmaskin, spis/ugn och fläkt.
Ljust vardagsrum med utgång till altan och gård. Invid vardagsrummet finns ett sovrum med fönster mott norr.
Helkaklat badrum inrett med dusch, toalett, handfat och högskåp.
Varmgarage som har ett förrådsutrymme invid samt en direkt ingång till tvättrummet.
Tvättrummet har gott om skåp och en tvättmaskin. Invid tvättrummet finns wc, bastu och duschrum.
Ägotomt om 873 kvm med ett fint läge vid återvändsgränd och norra rågränsen angränsar mot Ateljeparken som är ett vackert ängsliknande naturområde.
Närhet till strandpromenadstråk, skola, daghem, fina motionsspår och utomhusgym.
Nuvarande värmesystem är en elpanna som med fördel skulle bytas ut till en luft/vatten värmepump.
Huset är försett med energibesparande 4-glas fönster.
Övrigt
Säljaren företräds av Ålands rättshjälps- och intressebyrå (intressebevakare). Försäljningen kräver magistratens tillstånd.
Det är stock i avloppet i både kök och wc (det har hällts i propplösning för att åtgärda problemet).
Huset är grovstädat och överlåts i sitt nuvarande skick.
Energibesiktning har inte uppgjorts eftersom den skulle vara helt missvisande.
Byggnadsrätten är 200 kvm, varav 23 kvm byggnadsrätt återstår.
Dokument som finns att ladda ner på vår hemsida
- Konditionsgranskning
- Fastighetsregisterutdrag
- Kartutdrag
Visning
Visning görs enligt överenskommelse, är du intresserad kan du kontakta mäklaren!
Mäklare
Kontakta oss gärna via telefon eller e-post om det är något du funderar över.
Markus Fellman
VD, Ansvarig föreståndare, Fastighetsmäklare AFM RFM, Offentligt köpvittne Tel: +358 (0)18 27306 Tel: +358 (0)457 082 3899 E-post: [email protected]Bildgalleri
Klicka på bilderna för att visa dem som ett bildspel.
Planlösning
Fakta om objektet
Kontakta mäklaren om det är någon information du saknar.
- Adress
- Genvägen 7, 22100 Mariehamn.
- Kommun
- Mariehamn
- Antal rum
- Fyra rum och kök
- Yta
- Totalt angiven till ca 177 m2 våningsyta.
- Prisinformation
- Utgångspris: 122 000 €
- Utgångspris
- 122 000 €
- Kostnader
- Köparen svarar för kostnaderna för köpebrevets upprättande (270 €), offentliga köpvittnets bestyrkande (120 €), utgående överlåtelseskatt (4 % av köpesumman) och sökande av lagfart. Notera att köpare som är mellan 18-39 år och som köper sin första bostad är befriad från skyldighet att erlägga överlåtelseskatt.
- Våning
- 1 plan
- Tillträde
- Omgående efter köpslut.
- Byggnadsår
- 1981-82
- Beteckning
- 478-17-1-5
- Gravitationer
- Fastigheten belastas av två pantbrev, vilka dödas på säljarens bekostnad i samband med försäljningen.
- Uppvärmning
- Vattenburen centralvärme från elpanna. En rekommendation är byta ut elpannan till en luft/vatten värmepump.
- Tomtareal
- ca 873 m²
- Uteplats
- Altan med norrläge.
- Bastu
- Finns, men är i behov av renovering.