Markus Fellman

VD, Ansvarig föreståndare, Fastighetsmäklare AFM RFM, Offentligt köpvittne

+358 (0)18 27306

[email protected]

Lägenheter

Centrumlägenhet vid Kaptensgatan 2 i Mariehamn.

Beskrivning

Trevlig lägenhet belägen på andra våningen med ett centralt läge i Mariehamn.

Lägenheten är ca 85 m2 stor och rymmer kök, matsal, vardagsrum, två sovrum, badrum och hall.

Balkong mot innergård med västerläge.

Rymlig hall med gott om avhängningsmöjligheter. I hallen finns även en praktiskt garderob med skjutdörrar.

Köket är renoverat med vita skåpluckor och vitvaror finns i form av kyl/frys, spis med keramisk häll och fläkt. Invid köket finns det mindre sovrummet. Sovrummet är inrett med plastmatta på golvet, tapetserade väggar och har en inbyggd garderob och fönster mot .

Rymligt vardagsrum med stora fönster mot väster och utgång till balkongen. I vardagsrummet finns en luftvärmepump installerad för att kunna kyla ner inomhusluften sommartid. Matsalen ligger i öppen anslutning mot vardagsrummet och har gott om utrymme för att större matbord.

Det större sovrummet är inrett med plastmatta på golvet, tapetserade väggar och rymliga garderober med skjutdörrar.

De allmänna utrymmena rymmer bastu, tvättstuga, torkrum, hobbyrum, egna vinds- och källarförråd.

Bolagsvederlaget utgör 425/månad (5 €/m2/månad).

85 €/mån i kapitalvederlag för skötsellånet (1 €/m2/mån) + 15 €/pp/månad i vattenavgift.

Uppvärmning sker genom vattenburen fjärrvärme samt elslinga i badrumsgolvet. För kyla finns en luftvärmepump installerad i vardagsrummet.

Gångavstånd till stadens alla butiker, restauranger, caféer samt matbutik och skola.

Bostadsbolaget har genomgått flera större renoveringar bland annat har man genomfört takbyte och fasadmålning år 1997, förnyat avloppsledningar år 2003 samt utfört stambyte år 2011 och samtidigt renoverades alla badrum.

Trevlig innergård med bl.a. stenlagd gång, gräsmatta och planteringar.

Övrigt:

  • bolaget äger en lägenhet om 1 rum o kök ca 34 m2
  • bolaget hade drygt 120 000 € i tillgångar på sitt konto vid disponentsintygets datum
  • bolaget har en outnyttjad checkkredit om 20000 €
  • bastuavgift 1,50 €/pp/tim
  • tvättstugeavgift 80 €/år/lägenhet vid användning
  • planerade reparationer föreslagna av styrelsen finns på sida 7/13 i disponentsintyget
  • bolaget har ingen energideklaration utförd
  • ingen OVK-besiktningskontroll är utförd i bolaget

Dokument som finns att ladda ner på vår hemsida

  • Konditionsgranskning
  • Disponentintyg
  • Bolagsordning

Fakta om objektet

AdressKaptensgatan 2 A 4
KommunMariehamn
Rum3 rum och kök
Ytaca 85 m²
Byggnadsår1955
Våning2
TillträdeEnligt överenskommelse.
BolagBostads Ab Kaptensgatan 2
BolagslånTotalt 120 361,79 €, varav ca 6,17 % utgör lägenhetens andel av skötsellånet.
FastighetsskötselSköts av fastighetsserviceföretag
DisponentIcke-yrkesmässig, Alexander Sund.
LägenhetsnummerA 4
UppvärmningVattenburen fjärrvärme
UteplatsBalkong med västerläge.
BastuFinns i gemensamma utrymmen.

Bilder