Markus Fellman

VD, Ansvarig föreståndare, Fastighetsmäklare AFM RFM, Offentligt köpvittne

+358 (0)18 27306

[email protected]

Bostadshus på landet

Charmigt bostadshus i Lumparland

Beskrivning

Charmigt lantställe i Krogstad, Lumparland med ett bostadshus från 1906 som renoverats i olika etapper, fristående uthus med gästrum med

Jötul vedkamin, omklädningsrum och bastu som uppförts 2006, fristående stenkällare, gammal lillstuga/förråd, samt ett uthus inrymmande förråd och biltak.

Privat och insynsskyddat läge. Möjligheter till mindre hemodling.

Huset inrymmer farstu, badrum, två sovrum med vedspisar, allmogekök i entréplan . Övre  våningen  inrymmer allrum, sovrum och klädkammare/förråd.

Inhägnad hästhage på bakgården.

Andel i samfällt vatten– och landområde.

Enligt energideklarationen uppskattas bostadens yta vara ca 100 m2.

 

Bostadshuset inrymmer

 

– farstu med laminatgolv, ommålat och omtapetserad.

– badrum renoverat 2007 med kakel och klinkers med golvvärme (elslinga)

samt målat, träpanelat innertak. Inrett med wc-stol, spegelskåp med sido

skåp, handfat med underskåp, dusch med duschdörr.

– sovrum med gammaldags plåtugn i eldbart skick, lackat furugolv, målade

väggar och målat träpanelat innertak.

– sovrum med inbyggd vedspis i väggen, lackat furugolv, målad väv på väggarna.

– allmogekök med målat furugolv, målade träpanelade väggar och tak.

Inrett med 50 cm spis med ugn, elfläkt, förnyad kyl/frys, gammaldags vedspis

med brödugn (brödugnen är ej i eldbart skick).

– tv/allrum i övre plan med lackat furugolv, träpanelade väggar och tak.

– rymligt förråd/klädkammare  med ingång från allrummet.

– sovrummet på övre våningen  inrett med lackade furugolv,  träpanelat

innertak,  två väggar med träpanel samt två väggar med målad glasfiberväv.

 

Övrigt

 

Fristående uthus som uppförts 2006 om ca 25 m2 som inrymmer omklädningsrum, bastu med vedspis  med varmvattenboiler och ett gästrum med en Jötul vedkamin

Fönstren på bostadshuset nymålade ca 2014.

Förnyad träpanel på bostadshuset ca 1990.

Bostadshusets farstutak  och altan förnyat 2016.

Fristående lillstuga uppförd i liggande stock. Stugan går att använda som förråd (delvis utan fönster).

Stenkällaren renoverad på 80-talet.

Uthus med förråd och biltak och som är uppfört i lösvirke med plåttak och en del av golvet har gjuten platta.

Övre våningen ommålad.

Installation av lecomatic, spisvakt och komplettering av befintligt avlopp utförda 2017.

Bostadshuset har falsat plåttak från 1983

På samfälligheten finns en bystuga och där hålls sammankomster på valborg och midsommarafton.

Ca 150 m till busshållplats, ca 25 km till Mariehamn, ca 5 km till dagis, skola och närbutik

Gång- och cykelväg längs landsvägen.

Uppvärmning via luftvärmepump, direkt el samt vedeldning i spisarna.

Andel i samfällda vattenområdet 438-402-876-1 samt andel i samfällt jordområde 438-402-878-7.

Möjlighet att hyra båtplats.

Fastigheten belastas inte av pantbrev (gravationsfri).

Övriga byggnader

Stenkällare på gården.
Gammal lillstuga uppförd i liggande stock. Stugan
går att använda som förråd (delvis utan fönster)
Fristående uthus med förråd och biltak (möjlighet
att inreda stallbox)

Fakta om objektet

AdressLångnäsvägen 202, AX-22630 Lumparland.
KommunLumparland
Rum4 rum och kök
Byggnadsår1906, renoverat 1982 och därefter i olika etapper.
Begärt pris139 800 €
PrisinformationBegärt pris 139800
Våning1½ plan
TillträdeEnligt överenskommelse
SamfälldaAndel i samfällda vattenområdet 438-402-876-1 samt andel i samfällt jordområde 438-402- 878-7. Möjlighet att hyra båtplats
Beteckning438-402-1-37
GravationerFastigheten belastas inte av pantbrev (gravationsfri).
UppvärmningVia lufvärmepump, direkt el samt vedelning
Tomtarealca 7222 m²
BastuJa på gården finns ett uthus om ca 25 m2 inrymmande gästrum med Jötul vedkamin, omklädningsrum och bastu med vedspis och varmvattenboiler. Ålands Yrkesskola uppförde byggnaden 2006.
Våning2 plan
Areal7 222 m2
GravationerFastigheten överlåts fri från gravationer.
SamfälldaAndel i samfällda vattenområdet 438-402-876-1 samt andel i samfällt jordområde 438-402- 878-7.
FastighetsbeteckningFastigheten Söderängen Rnr 1:37 i Krogstad, Lumparland (438-402-1-37)
EnergiprestandaklassE

Bilder