Bostadshus på landet

Ståtlig mangårdsbyggnad i Västergeta, Geta

Utgångspris: 76 000 €
Adress Per Ersgatan 25, 22340 Geta
Kommun Geta
Antal rum 6 rum och kök
Yta ca 147 m²
Tomtareal ca 9 000 m²
Utgångspris 76 000 €
Byggnadsår 1896

Dokument att ladda ner

Utskriftsvänlig information av objektet

Prospekt

Ladda ner

Arbetsbeskrivning

Ladda ner

Konditionsgranskning

Ladda ner

Kartor

Ladda ner

Beskrivning

Äldre mangårdsbyggnad med mycket karaktär belägen i Västergeta. Byggnaden är enligt uppgift uppförd 1896 i två plan på krypgrund. Vinden är öppen och oinredd och entréplanet inrymmer 6 rum och kök.

Bostaden har renoverats mellan 1979-80. För detaljinformation rörande renoveringarna 1979-80 se bifogade bilagan om arbetsbeskrivningar.

Huset har varit obebott sedan 2017 (varför ingen energideklaration utförts)

På entréplan inryms tre sovrum, en rymlig sal, kök med matplats, veranda, wc, badrum, grovkök, tvättstuga med duschrum, bastu och pannrum.

Bostaden har en takhöjd på ca 2,90 meter i sal och salskammare vilket förstärker den ståtliga känslan som utsidan ger intryck av.

Inredningen är genomgående inrett med tidsenliga tapeter och golvmaterialet varierar mellan plastmatta och trägolv.

Innertaken är klädda i träpanel och i sal och salskammare är innertaket klätt med målat vävtak.

Badrummet, duschrummet och wc:t är tapetserade med våtrumstapeter och golvet är klätt med plastmatta.

Den ståtliga salen har stora fönster i söder- och österläge som släpper in ett väldigt fint ljus. I salen finns även en vacker kakelspis. Skorstenen renoverades samtidigt som resten av huset (1979-80).

Det stora och rymliga köket har köksinredning från 80-talet samt är utrustat med litet kylskåp, 70 cm spis och el fläkt. I anslutning till köket finns en stor matplats med fönster i söder- och västerläge.

Grovköket är utrustat med en 50 cm gas/elspis, elfläkt och en stor, äldre Huurre kyl. Härifrån når man också grovköket, tvättstugan med bastu samt ett sovrum och ett wc.

På husets södra sida finns en vacker gammaldags veranda. Verandan är i behov av renovering, då det tidigare läck in vatten. Läckan är tätad men inget har gjorts åt skadorna som är synliga från insidan.

Badrummen är i behov av renovering men fungerar i nuläget.

I tvättstugan finns tvättmaskin samt en diskbänk med diskho. I samma rum finns dusch samt ingång till bastun. Bastun är av större modell och har en elspis.

Fastigheten är ansluten till Västergeta Vatten och har ett enskilt avlopp.  Det enskilda avloppet är skadat och uppfyller inte gällande krav, varför en köpare behöver ansluta sig till kommunalt avlopp eller anlägga ett nytt avlopp som uppfyller gällande krav. Till fastigheten finns el dragen, men mätaren och elskåpet finns i angränsande ladugård och behöver flyttas, vilket skall göras på köparens initiativ och bekostnad. Fiber är beställt och bekostas av köparen (priset för fiber är angivet till 495 €).

Fasaden är klädd i målad locklistpanel samt utsmyckad med snickarglädje. Taket är falsat plåttak.

På gården finns även ett fristående härbre, vilket fungerar bra som förvaringsutrymme.

I försäljningen ingår en tidsenlig soffgrupp och en ståndsmässig spegel som finns i salen.

Mangårdsbyggnaden, hebre samt tomtmark styckas av från moderfastigheten i samband med försäljningen.

 

Övrigt

  • säljaren uppskattar att oljeförbrukningen på årsbasis ligger mellan 3-4 m3 och en rekommendation är att man installerar en värmepump luft/vatten för sänka värmekostnaderna.
  • våningsytan i entréplan är angiven till ca 147 m², varav ca 135 m² är angiven som lägenhetsyta

 

Dokument som finns att ladda ner på hemsidan

  • Arbetsbeskrivningar
  • Konditionsgranskning
  • Karta

 

Visning

Visning görs enligt överenskommelse, är du intresserad kan du kontakta mäklaren!

Mäklare

Kontakta oss gärna via telefon eller e-post om det är något du funderar över.

Markus Fellman

VD, Ansvarig föreståndare, Fastighetsmäklare AFM RFM, Offentligt köpvittne Tel: +358 (0)18 27306 Tel: +358 (0)457 082 3899 E-post: [email protected]

Planlösning

Planlösning

Fakta om objektet

Kontakta mäklaren om det är någon information du saknar.

Adress
Per Ersgatan 25, 22340 Geta
Kommun
Geta
Antal rum
6 rum och kök
Yta
Entréplan ca 147 m² våningsyta, varav ca 135 m² utgör lägenhetsyta
Prisinformation
Utgångspris: 76000 €
Utgångspris
76 000 €
Kostnader
Köparen svarar för kostnaderna för köpebrevets upprättande (270 €), offentliga köpvittnets bestyrkande (120 €), utgående överlåtelseskatt (4 % av köpesumman), områdets utbrytning och sökande av lagfart. Notera att köpare som är mellan 18-39 år och som köper sin första bostad är befriad från skyldighet att erlägga överlåtelseskatt.
Våning
2 plan
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadsår
1896
Beteckning
65-415-2-31
Uppvärmning
Kombipanna ved och olja. Radiatorer
Tomtareal
ca 9000 m²
Uteplats
Finns ingen färdigställd uteplats, men det finns gott om utrymme att anlägga uteplatser invid huset.
Bastu
Bastu med elspis