Markus Fellman

VD, Ansvarig föreståndare, Fastighetsmäklare AFM RFM, Offentligt köpvittne

+358 (0)18 27306

[email protected]

Fritidsobjekt

Fritidsbostad i Skag (Kyrkoby), Eckerö

Beskrivning

Fastigheten är 2015 m2 stor och tomten är fin med välskötta gräsmattor, planteringar med blommor, fruktträd, bärbuskar och trädgårdsland. Ett litet inhägnat område för odlingslådor för potatis, jordgubbar, örter m.m.

Tomten är vackert belägen med utsikt mot öppet hav i väster genom en öppning
mellan träden.

Avståndet till stranden är endast ca 150 m och ca 40 m öster om tomten finns en grund sjö som heter Fladan och som har en smal förbindelse till havet.

Runtom tomten finns skog som gör att tomten har ett varmt, privat och vindskyddat
läge.

Fastigheten har nyttjanderätt till vägen som leder fram till fastigheten och
ner till båtplatsen och man deltar i underhållet av vägen.

Vid stranden mot havet har fastigheten servitut/nyttjanderätt till båtplats med ett
skyddat läge innanför liten byggd pir/brygga.

Vid båtplatsen finns det släta vistelsevänliga klippor och utsikten västerut är
mycket vacker mot det yttersta havsbandet.

Fritidsbostaden är uppförd i mitten av 1970-talet och är sedan tillbyggd med
våtutrymmen, förråd och en del av köket 2003.

Säljaren har även bott en vinter i stugan och använder den till och från vintertid.

Grunden består av krypgrund med ventilationshål, taket är klätt med plåt
från 1990 och fasaderna är klädda med träpanel.

Foderbrädena runt fönster och dörrar förnyades 2007.
Byggnadsytan är totalt ca 75 m2 och fördelas på hall, stort sovrum med gott om förvaring (tidigare 2 sovrum), förråd, vardagsrum, kök, omklädningsrum/kontor, badrum och bastu.

Stora altaner med väster- och söderläge under tak.

Köket är rymligt och välutrustat med elspis, diskbänk, kyl/frys, fläkt och praktisk
köksinredning med fina arbetsytor.

Badrummet är försett med duschkabin , handfat, vatten- och avloppsanslutningar för tvättmaskin samt varmvattenberedare.

Våtrumsmatta på golven i badrum, bastu och omklädningsrum/kontor.

I vardagsrummet är det stora fönster med utsikt över den vackra gården och
vidare ut mot havet.

Innertaket är lutande i hela den ursprungliga delen av huset, vilket ger ett ljust och rymligt intryck.

Huset uppvärms med luftvärmepump, direkt elvärme via radiatorer (används inte) och som komplement finns vedkamin i vardagsrummet.

Anslutet till kommunalt vatten och vattenledningen är privat från vändplanen vid Skagvägen.

Vattnet har varit i bruk även vintertid i och med att det finns en ca ca 15 m lång värmekabel i vattenledningen.

Avloppet kopplat till ett eget reningsverk.

I samband med tillbyggnaden av våtutrymmena förnyades vattenrören och
avloppsrören invändigt . Det nya avloppsröret skarvades med det gamla
utanför huset.

På tomten finns även en brunn som använts till bevattning.

Fristående uthus inrymmande gästrum och garaget.

Uthuset är uppfört på gjuten platta med träpanel på väggarna och taket är klätt med plåt.

Övrigt

Brunnen ligger utanför tomten, men det finns nyttjandeservitut för den (se fasighetsregisterutdraget)

 

Dokument som finns att ladda ner på hemsidan

  • Fastighetsregisterutdrag
  • Kartor (översiktskarta, situationsplanekarta, fastighetsregisterkarta)
  • Planritning (en uppgjord ungefärlig planritning)

Fakta om objektet

AdressSkagvägen 877, 22270 Eckerö
KommunEckerö
Rum2 rum och kök
Ytaca 75 m²
ByggnadsårEnligt uppgift på mitten av 70-talet.
Utgångspris109 000 €
PrisinformationUtgångspris: 109 000 €
Våning1 plan
TillträdeEnligt överenskommelse
UppvärmningFrån luftvärmepump, direkt elvärme via radiatorer (används inte) samt eldning i vedkaminen i allrummet.
Tomtarealca 2015 m²
UteplatsRymlig uteplats under tak
BastuJa bastu med el-bastuspis.

Bilder