Bostadshus i Mariehamn

Hilda Hongell stadsvilla vid Mariegatan 13 i Mariehamn

Utgångspris: 298 000 €
Adress Mariegatan 13
Kommun Mariehamn
Yta 243 m²
Utgångspris 298 000 €

Dokument att ladda ner

Utskriftsvänlig information av objektet

Prospekt

Ladda ner

Konditionsgranskning

Ladda ner

Beskrivning

Underbar Hilda Hongell stadsvilla som uppförts 1901 vid Mariegatan 13 i centrala Mariehamn.

Stor (1094 m2) privat trädgård i söderläge.
Bostadshuset är indelat i två lägenheter, i nedre plan finns en lägenhet om 4 rum och kök ca 133 m+ca 11 m2 inglasad veranda och i övre

plan finns en lägenhet om två rum och kök, ca 110 m2.

Denna ståtliga stadsvilla är självklart K-märkt och på gården finns ett fristående garagebyggnad samt att det enligt gällande stadsplan finns byggandsmöjligheter av en garage-/ekonomiebyggnad väster om huset samt byggnadsrätt på ett bostadshus om 175 m2 vy på den plats nuvarande garage/förråd är beläget.

 

Beskrivning

 

Stort charmigt hus och attraktiv Hidla Hongell villa i centrala Mariehamn med stor privat trädgård.

Huset är uppfört i 2 plan med en liten källardel 1901 och grunden är en krypgrund som är uppförd i vacker åländsk rödgranit sten och husets fasad har fin snickarglädje som är en fröjd för ögat.

Yttertaket är ett falsat plåttak.

Den inglasade verandan i  nedre plan är inte uppvärmd men tillför lägenheten ett extra rum som kan användas vårs, sommar och höst.

Huset är K märkt enligt stadsplanen vilket betyder att huset klassas som kulturhistoriskt värdefullt eller arkitektoniskt.

Huset är uppdelat i 2 lägenheter, en på vardera våning samt en källardel.

 

Våning 1: Fyra rum och kök samt glasveranda.

Inrymmer hall, litet wc, duschrum med handfat och uttag för tvättmaskin, tre

sovrum, stort och öppet allrum med fin kakelugn i gammal stil, kök, inglasad veranda.

 

Våning 2: Två rum och kök

Inrymmer hall, rymlig klädkammare/förråd, avlångt allrum med en rejäl klädkammare och en rymlig kall skrubb, kök, rymligt sovrum samt ett badrum.

Källaren inrymmer öppen krypgrund samt en källardel som är inett förråd, teknik rum, gammaldags omklädningsrum/duschrum, gammaldags bastu med vedspis och bykgryta.

 

 

Allmänt:
– Kommunalt vatten och avlopp

– Träpanelade fasader och falsat plåttak på villan

– Verandan inglasad på 80-talet

– Fristående kallgarage uppfört på 60-6talet i lösvirke med gjutet golv

– Anslutet till el.

– Gammal brunn på gården

– I källaren inrymms förråd, gammaldags omklädningsrum , bastu med vedspis och         vedeldad bykgryta

– Gammal vattenanslutning

– Gjutjärnsrör från 1965

– IVT bergsvärmepump samt en separat IVT varmvattenberedare

– Byggnadsrätt för ett bostadshus i 1½-plan 175 m2 våningsyta, men då behöver nuvarande garage rivas/flyttas eftersom det står i byggrutan

– Det finns rätt att uppföra garage/ekonomibyggnad västerom bostadshuset

– Våning ett har man mätt till ca 122,28 moch våning två till ca 96,35 m2 och källaren till ca 36,5 m (köpare som anser att m2 är viktiga bör själv kontrollmäta ytorna)

– Den angivna våningsytan är ca 133 mi entréplan, ca 110 m2 i övre plan samt ca 36,5 i källarplan.

– Lägenheterna är i äldre skick och det är dags för renovering

– Det finns underhålls– och renoveringsbehov, vilket framgår via okulärbesiktning samt utförd koditionsgranskning av Investigo

Visning

Visning görs enligt överenskommelse, är du intresserad kan du kontakta mäklaren!

Mäklare

Kontakta oss gärna via telefon eller e-post om det är något du funderar över.

Markus Fellman

VD, Ansvarig föreståndare, Fastighetsmäklare AFM RFM, Offentligt köpvittne Tel: +358 (0)18 27306 Tel: +358 (0)457 082 3899 E-post: [email protected]

Planlösning

Våning 1

Planlösning

Våning 2

Planlösning

Källarplan

Planlösning

Fakta om objektet

Kontakta mäklaren om det är någon information du saknar.

Adress
Mariegatan 13
Kommun
Mariehamn
Antal rum
Våning 1: Fyra rum och kök Våning 2: Två rum och kök
Yta
Ca 133 m2 vy i entréplan, ca 110 m2 vy i övre plan samt ca 36,5 m2 vy i källarplan
Prisinformation
298000€
Utgångspris
298 000 €
Kostnader
Köparen svarar för kostnaderna för köpebrevets upprättande (270 €), offentliga köpvittnets bestyrkande (120 €), utgående överlåtelseskatt (4 % av köpesumman) och sökande av lagfart. Notera att köpare som är mellan 18-39 år och som köper sin första bostad är befriad från skyldighet att erlägga överlåtelseskatt.
Våning
2 plan + källare
Tillträde
Omgående efter köpslut
Uteplats
Stor trädgård med soligt söderläge
Energiprestandaklass