Beskrivning
Välplanerad och modern lägenhet om 38 kvm med rymligt vardagsrum, fullt utrustat kök och en rymlig, inglasad balkong med soligt söderläge.
Lägenheten uppfördes år 2019-2020 och rymmer hall, öppet kök och vardagsrum, sovrum och badrum.
Genomgående vitlaserad ekparkett på golvet förutom i hall som har klinkerklätt golv och badrummet som är helkaklat.
Inglasad balkong i söderläge med en öppen utsikt över intilliggande grönområde. Finns belysning och eluttag ute på balkongen.
Lägenheten är belägen på tredje våningen med postfack bekvämt placerat strax utanför lägenhetsdörren.
Hiss som går från garageplan i källarvåningen samt entréplan hela vägen upp till lägenheten.
Köket är av märket Marbodal med vita skåpluckor och utrustat med vitvaror från Siemens i form av integrerad diskmaskin, ugn, spishäll, fläkt, kyl/frys och integrerad mikro.
Badrummet är helkaklat och utrustat med golvvärme, kommod, spegelskåp med belysning, duschvägg i glas och wc. I badrummet finns tvättmaskinsuttag för egen tvättmaskin.
Sovrummet har två ingångar med skjutdörrar, fint ljusinsläpp från söder och är inrett med en rymlig garderob med skjutdörrar och Elfa inredningssystem.
Huset har energiklass B och förbättrad ljudisolering.
Eget ventilationssystem finns i lägenheten. Egen el och vattenmätare som faktureras enligt förbrukning.
Billig månadskostnad eftersom bolagsvederlaget utgör endast 114 €/månad (3 €/m2/mån).
En egen bilplats (nr. 12) i carport med motorvärmaruttag går att köpa till för 3000 € (skuldfritt pris ca 3085,40 € 31.12.2023). Månadskostnaden för bilplatsen är 15 €/månad.
Eget varmförråd finns i källarplanet.
Läge
Närhet till service såsom livsmedelsbutik, sporthall, strandpromenad, daghem och grundskola.
Övrigt
Bolaget består av 27 lägenheter, 1o garageplatser, 14 bilplatser i carport och 6 öppna bilplatser.
Bolaget arrenderar tomten.
Fiber finns indraget i huset.
Enligt bolagsstämmobeslut så kan styrelsen kan besluta att kräva in två extra vederlag vid behov.
I underhållsplanen 2022-2026 så har man endast tagit beslut om att utreda förutsättningarna och kostnaderna för laddningsstationer för elfordon.
Dokument som finns att ladda ner på vår hemsida
- Disponentintyg på lägenheten
- Disponentsintyg på bilplatsen
- bokslut 2022
Visning
Visning görs enligt överenskommelse, är du intresserad kan du kontakta mäklaren!
Mäklare
Kontakta oss gärna via telefon eller e-post om det är något du funderar över.
Markus Fellman
VD, Ansvarig föreståndare, Fastighetsmäklare AFM RFM, Offentligt köpvittne Tel: +358 (0)18 27306 Tel: +358 (0)457 082 3899 E-post: [email protected]Bildgalleri
Klicka på bilderna för att visa dem som ett bildspel.
Planlösning
Fakta om objektet
Kontakta mäklaren om det är någon information du saknar.
- Adress
- Lotsgatan 3 B lgh 14 , 22100 Mariehamn
- Kommun
- Mariehamn
- Antal rum
- 1-2 rum och kök
- Yta
- 38 m²
- Prisinformation
- Utgångspris 159 000 € (skuldfritt pris ca 159 649 € 31.12.2022)
- Utgångspris
- 159 000 €
- Skuldfritt pris
- 159 649 €
- Kostnader
- Överlåtelseskatten på bostadsaktier 2 % av köpesumman och skatten räknas ut på det skuldfria försäljningspriset (priset + eventuell bolagslåneandel). Köpare som uppfyller kriterierna som köpare av första bostad är befriade från erläggande av överlåtelseskatt (kriterierna är att man är mellan 18-39 år och köper sin första ägobostad, minst 50 %, för stadigvarande boende), därtill kommer ett arvode om 250 €.
- Våning
- 3
- Tillträde
- Enligt överenskommelse
- Byggnadsår
- 2019-2020
- Bolag
- BAB Passaren
- Bolagslån
- Ca 649 € i låneandel på bolagets checkkredit (29 275 € den 31.12.2022)
- Fastighetsskötsel
- Sköts av fastighetsserviceföretag
- Disponent
- Mäklarhuset Ab
- Lägenhetsnummer
- 14
- Uppvärmning
- Uppvärmning sker via vattenburen fjärrvärme till radiatorer
- Uteplats
- Inglasad balkong med söderläge
- Energiprestandaklass