Markus Fellman

VD, Ansvarig föreståndare, Fastighetsmäklare AFM RFM, Offentligt köpvittne

+358 (0)18 27306

[email protected]

Lägenheter

Lägenhet om 2 rum och kök vid Lotsgatan 3 i Mariehamn.

Beskrivning

Välplanerad och modern lägenhet om 38 kvm med rymligt vardagsrum, fullt utrustat kök och en rymlig, inglasad balkong med soligt söderläge.

Lägenheten uppfördes år 2019-2020 och rymmer hall, öppet kök och vardagsrum, sovrum och badrum.

Genomgående vitlaserad ekparkett på golvet förutom i hall som har klinkerklätt golv och badrummet som är helkaklat.

Inglasad balkong i söderläge med en öppen utsikt över intilliggande grönområde. Finns belysning och eluttag ute på balkongen.

Lägenheten är belägen på tredje våningen med postfack bekvämt placerat strax utanför lägenhetsdörren.

Hiss som går från garageplan i källarvåningen samt entréplan hela vägen upp till lägenheten.

Köket är av märket Marbodal med vita skåpluckor och utrustat med vitvaror från Siemens i form av integrerad diskmaskin, ugn, spishäll, fläkt, kyl/frys och integrerad mikro.

Badrummet är helkaklat och utrustat med golvvärme, kommod, spegelskåp med belysning, duschvägg i glas och wc. I badrummet finns tvättmaskinsuttag för egen tvättmaskin.

Sovrummet har två ingångar med skjutdörrar, fint ljusinsläpp från söder och är inrett med en rymlig garderob med skjutdörrar och Elfa inredningssystem.

Huset har energiklass B och förbättrad ljudisolering.

Eget ventilationssystem finns i lägenheten. Egen el och vattenmätare som faktureras enligt förbrukning.

Billig månadskostnad eftersom bolagsvederlaget utgör endast 114 €/månad (3 €/m2/mån).

Egen bilplats (nr. 12) i carport med motorvärmaruttag. Bilplatsen ingår i priset till ett värde om 4000 €. Månadskostnaden för bilplatsen är 15 €/månad.

Eget varmförråd finns i källarplanet.

 

Läge

Närhet till service såsom livsmedelsbutik, sporthall, strandpromenad, daghem och grundskola.

 

Övrigt

Bolaget består av 27 lägenheter, 1o garageplatser, 14 bilplatser i carport och 6 öppna bilplatser.

Bolaget arrenderar tomten.

Fiber finns indraget i huset.

Enligt bolagsstämmobeslut så kan styrelsen kan besluta att kräva in ett extra vederlag vid behov.

I underhållsplanen 2022-2026 så har man endast tagit beslut om att utreda förutsättningarna och kostnaderna för laddningsstationer för elfordon.

Fakta om objektet

AdressLotsgatan 3 B lgh 14 , 22100 Mariehamn
KommunMariehamn
Rum2 rum och kök
Ytaca 38 m²
Byggnadsår2019-2020
Utgångspris165 000 €
Skuldfritt pris165 500 €
PrisinformationUtgångspris 165 000 € (skuldfritt pris ca 165 500 €)
Bostadsvederlag114 €/mån
Våning3
TillträdeEnligt överenskommelse
BolagBAB Passaren
BolagslånCa 500 € i låneandel på bolagets checkkredit (19 965,54 € den 22.07.2022)
FastighetsskötselSköts av fastighetsserviceföretag
DisponentAktiva Redovisning Ab
Lägenhetsnummer14
UppvärmningUppvärmning sker via vattenburen fjärrvärme till radiatorer
UteplatsInglasad balkong med söderläge
EnergiprestandaklassB

Bilder

Planlösning