Markus Fellman

VD, Ansvarig föreståndare, Fastighetsmäklare AFM RFM, Offentligt köpvittne

+358 (0)18 27306

[email protected]

Lägenheter

Parhuslägenhet om 2 rum och kök vid Svärtesgränd i Mariehamn

Beskrivning

Denna trevliga parhuslägenhet om ca 69,7 mär belägen i markplan och omfattar kök med öppen planlösning mot vardagsrum, sovrum, badrum med bastu, toalett, hall och teknikrum.

Lägenheten har genomgående vitmålade väggar, mörkgrått vinylgolv som är nylagt och vitlaserat paneltak.

Köket har köksinredning från Marbodal med vita spegelluckor och grå laminatbänkskiva. Vitvaror från Siemens i form av keramisk spishäll, varmluftsugn, spisfläkt, kyl, frys, integrerad mikro och integrerad diskmaskin.

Vardagsrummet har stora fönster mot innergården och en öppen planlösning mot köket. Från vardagsrummet nås även den privata altanen om ca 155 m2.

Sovrummet har fönster mot söder och väster samt en klädkammare som är inredd med Elfa hyllsystem.

Badrummet har kaklat golv och våtrumspanel på väggar. Badrummet inrymmer duschrum och uttag för tvättmaskin. Egen bastu med elspis (Harvia) och ledbelysning.

Toaletten har kaklat golv och våtrumspanel på väggarna och är inredd med kommod, spegelskåp och wc.

Hallen som har klinkerklätt golv, har utgång både till altanen mot öst och entrén mot söder.

Egen parkeringsplats. Samt del i gemensam carport.

Bolagsvederlaget är 190€ och i det ingår uppvärmning, sopkostnader och tomtarrende. Tillkommer vattenavgift om 15€/pp/månad och el faktureras skilt enligt förbrukning.

Enskild dispositionsrätt till altanen som är markerat i orange på bifogat drönarfoto.

 

Tomt
Tomten är en legotomt om 579 m2 som bolaget arrenderar från Mariehamns stad. Legoavgiften är ca 1 300 €/år och ingår i bolagsvederlaget.
Dispositionsrätt till den rymliga altanen som omgärdas av en dekorativ stenmur samt tujahäck.
Gemensamt fristående förråd om totalt ca 9,5 m² (ca 4,75 m²/lägenhet.)
Ca 3 km till centrala Mariehamn.

 

Teknik
Vattenburen golvvärme från fjärrvärme.
Mekanisk ventilation med värmeåtervinning.
Anslutet till stadens VA-nät.
Fiber finns anslutet till båda lägenheter, installation görs i den nedre lägenheten.
Sopavgift ingår i bolagsvederlaget.
Vattenavgift ingår inte i bolagsvederlaget och utgör 15€/pp/mån (lägenheterna har gemensam vattenmätare).
Yale doorman kodlås.


Övrigt

  • Närhet till bl.a. livsmedelsbutik, sporthall, strandpromenad, daghem och skola. Gångavstånd till småbåtshamnen i Lervik.
  • Bolaget omfattar två lägenheter, 2 rum och kök om 69,7 m2 på nedre våningen och 4 rum och kök om 84,1 m2 på övre våningen.
  • Huset är byggt på gjuten platta med yttertak av falsad plåt och fasad klädd med träpanel.
  • Spabadet ingår inte i försäljningen.

 

Dokument som finns att ladda ner på hemsidan

  • Konditionsgranskning
  • Disponentintyg
  • Dispositionsrätt
  • Bolagsordning
  • Bokslut

Fakta om objektet

AdressSvärtesgränd 2B lägenhet 1
KommunMariehamn
Rum2 rum och kök
Ytaca 69.7 m²
Byggnadsår2016
Utgångspris198 000 €
Skuldfritt pris198 000 €
PrisinformationUtgångspris: 198 000 €
Bostadsvederlag190 €/mån
Våning1
TillträdeInom augusti
BolagBostads Ab Svärtesgränd 2B i Mariehamn
FastighetsskötselSköts av aktieägarna
DisponentSköts av styrelseordförande
Lägenhetsnummer1
Beteckning478-23-18-4
UppvärmningFjärrvärme
UteplatsStor altan om ca 155 m2
BastuJa

Bilder

Planlösning