Markus Fellman

VD, Ansvarig föreståndare, Fastighetsmäklare AFM RFM, Offentligt köpvittne

+358 (0)18 27306

[email protected]

Lägenheter

Lägenhet om 3 rum & kök centralt vid Skarpansvägen i Mariehamn

Beskrivning

Trevlig aktielägenhet om 3 rum och kök med centralt läge i Mariehamn.

Lägenheten är belägen på andra våningen och inrymmer hall, vardagsrum, två sovrum med inbyggda garderober, kök samt badrum med dusch och toalett.

Stort vardagsrum med mycket ljusinsläpp.

Kök med ljusa skåp och vitvaror i form av diskmaskin, häll, fläkt, ugn, kyl/frys och mikro.
I köket har man en fin sjöutsikt mot öst.

Det mindre sovrummet har även det sjöutsikt mot Slemmern och två inbyggda garderober.

I det större sovrummet finns utgången till balkongen som är mot innergården. Sovrummet har fyra inbyggda garderober och ett fint ljusinsläpp.

Helkaklat badrum inrymmande dusch, toalett, spegelskåp, handfat och handdukstork.

Lägenheten har ekparkett på golvet, ljust tapetserade väggar och vit målat tak genomgående i alla rum utom i kök och badrum.

Till lägenheten hör en egen bilplats på gården som har ett vederlag om 3,50€/månad (nr 7) samt ett eget förråd på vinden (nr 15).

Gemensamma utrymmen finns i form av bastu, tvättstuga, hobbyrum och förråd.

Uppvärmning sker via Fjärrvärme.

Anslutet till Kabel-TV, MCA och Telefonnät.

Gemensamma utrymmen i form av tvättstuga, hobbyrum och bastu.

Bostads Ab Nyängsgården har totalt 18 lägenheter, 10 bilplatser på gården och en garage/hallplats.

Bostadsbolaget äger tomten om 1929 m².

Bolagsvederlaget är 272,25 €/mån (4,50€/m²/månad).

Avgifter för användning av bolagets:
Bastu 4 €/h
Tvättmaskin och torktumlare 1,50€/maskin

Sopstation är under uppförande tillsammans med Bostads AB Åsgården (Skarpansvägen 17-19) Lägenhetens andel 29€/m², vilket erlägges av säljaren innan köpslut.

Styrelsen är befullmäktigad att vid behov debitera ett extra bolagsvederlag.

Lägenheten är konditionsgranskad av Walles Bygg Ab utan anmärkningar.

 

Läge

Bra centralt läge med gångavstånd till centrum.

 

Lån

Lägenheten har andel i bolagets checkräkning som är nyttjad 13120 € (24.11.2020), varav ca 913 € belastar denna lägenhet.

Kostnaden/lånet (1754,50 €) för sophuset erläggs av säljaren inför köpslut.

 

Bilagor som finns att ladda ner på vår hemsida

– Konditionsgranskning
– Disponentintyg
– Konditionsgranskning av balkonger
– Bolagsordning
– Verksamhetsberättelse, bokslut 2019, budget 2020, styrelsens redogörelse för underhållsbehov och styrelsens redogörelse över utförda underhålls- och renoveringsarbeten
– Bolagsstämma

Fakta om objektet

AdressSkarpansvägen 21 B 15
KommunMariehamn
Rum3 rum och kök
Ytaca 60.5 m²
Byggnadsår1956
Våning2
TillträdeOmgående efter köpslut
BolagBostads Ab Nyängsgården
FastighetsskötselSköts av fastighetsserviceföretag
DisponentMäklarhuset Åland Ab / Caroline Eriksson
Lägenhetsnummer15
UppvärmningFjärrvärme
UteplatsBalkong med västerläge
BastuGemensam bastu

Bilder

Planlösning