Lägenheter

Parhuslägenhet om 4 rum och kök vid Svärtesgränd i Mariehamn

Utgångspris: 239 000 €
Adress Svärtesgränd 2B lägenhet 2
Kommun Mariehamn
Antal rum 4 rum och kök
Yta 84.1 m²
Utgångspris 239 000 €
Skuldfritt pris 239 000 €
Bostadsvederlag 229 €/mån
Byggnadsår 2016

Dokument att ladda ner

Utskriftsvänlig information av objektet

Prospekt

Ladda ner

Konditionsgranskning

Ladda ner

Disponentintyg

Ladda ner

Dispositionsrätt

Ladda ner

Bolagsordning

Ladda ner

Bokslut

Ladda ner

Beskrivning

Rymlig lägenhet om ca 84,1 m2 belägen på övre våningen. Lägenheten omfattar kök, vardagsrum, tre sovrum, badrum, entré och trappuppgång. Vindstrappa till kallvind.

Lägenheten har genomgående vitmålade väggar, laminatgolv och vitlaserat paneltak.

Köket har köksinredning från Marbodal med vita spegelluckor och grå laminatbänkskiva. Vitvaror från Siemens i form av kyl, frys, keramisk spishäll, varmluftsugn, spisfläkt, integrerad mikro och integrerad diskmaskin.

Vardagsrummet har fönster mot norr samt utgång till balkongen om ca 9,4 m².

Det större sovrummet har fönster mot söder och väster. Det andra sovrummet har fönster mot norr. Det tredje sovrummet har fönster mot söder. Samtliga sovrum har fristående garderober från Marbodal.

Badrummet har kaklat golv, våtrumspanel på väggarna och är inrett med kommod, spegelskåp, wc, dusch med glasdörrar och uttag för tvättmaskin.

Stor egen gräsmatta som omgärdas av tujahäck.

Egen parkeringsplats. Samt del i gemensam carport.

Bolagsvederlaget är 229€ och i det ingår uppvärmning, sopkostnader och tomtarrende. Tillkommer vattenavgift om 15€/pp/månad och el faktureras skilt enligt förbrukning.

Enskild dispositionsrätt till gräsmattan som är markerat i blått på bifogat drönarfoto.

 

Tomt
Tomten är en legotomt om 579 m2 som bolaget arrenderar från Mariehamns stad. Legoavgiften är ca 1 300 €/år och ingår i bolagsvederlaget.
Dispositionsrätt till gräsmattan enligt  bifogad dispositionsritning.
Gemensamt fristående förråd om totalt ca 9,5 m² (ca 4,75 m²/lägenhet)
Ca 3 km till centrala Mariehamn.

 

Teknik

Vattenburen golvvärme från fjärrvärme.
Mekanisk ventilation med värmeåtervinning.
Anslutet till stadens VA-nät.
Fiber finns anslutet till båda lägenheter, installation/kopplingsskåp finns i den nedre lägenheten.
Sopavgift ingår i bolagsvederlaget.
Vattenavgift ingår inte i bolagsvederlaget och utgör 15€/pp/mån (lägenheterna har gemensam vattenmätare.)
Yale doorman kodlås.

 

Övrigt

  • Närhet till bl.a. livsmedelsbutik, sporthall, strandpromenad, daghem och skola åk 1-6. Gångavstånd till småbåtshamnen i Lervik.
  • Bolaget omfattar två lägenheter, 2 rum och kök om 69,7 m2 på nedre våningen och 4 rum och kök om 84,1 m2 på övre våningen.
  • Huset är byggt på gjuten platta med yttertak av falsad plåt och fasad klädd med träpanel.
  • Spabadet ingår inte i försäljningen.

 

Dokument som finns att ladda ner på hemsidan

  • Konditionsgranskning
  • Disponentintyg
  • Dispositionsrätt
  • Bokslut
  • Bolagsordning

Visning

Visning görs enligt överenskommelse, är du intresserad kan du kontakta mäklaren!

Mäklare

Kontakta oss gärna via telefon eller e-post om det är något du funderar över.

Markus Fellman

VD, Ansvarig föreståndare, Fastighetsmäklare AFM RFM, Offentligt köpvittne Tel: +358 (0)18 27306 Tel: +358 (0)457 082 3899 E-post: [email protected]

Louisa Lindbäck

Mäklarassistent Tel: +358 (0)18 27301 E-post: [email protected]

Planlösning

Planlösning

Fakta om objektet

Kontakta mäklaren om det är någon information du saknar.

Adress
Svärtesgränd 2B lägenhet 2
Kommun
Mariehamn
Antal rum
4 rum och kök
Yta
Ca 84,1 m2
Utgångspris
239 000 €
Skuldfritt pris
239 000 €
Kostnader
Överlåtelseskatten på bostadsaktier 2 % av köpesumman och skatten räknas ut på det skuldfria försäljningspriset (priset + eventuell bolagslåneandel). Köpare som uppfyller kriterierna som köpare av första bostad är befriade från erläggande av överlåtelseskatt (kriterierna är att man är mellan 18-39 år och köper sin första ägobostad, minst 50 %, för stadigvarande boende), därtill kommer ett arvode om 250 €.
Våning
2
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadsår
2016
Bolag
Bostads Ab Svärtesgränd 2B i Mariehamn
Fastighetsskötsel
Sköts av aktieägarna
Disponent
Sköts av styrelseordförande
Lägenhetsnummer
2
Beteckning
478-23-18-4
Uppvärmning
Fjärrvärme
Uteplats
Balkong med norrläge och en stor gräsmatta med egen dispositionsrätt.