Markus Fellman

VD, Ansvarig föreståndare, Fastighetsmäklare AFM RFM, Offentligt köpvittne

+358 (0)18 27306

[email protected]

Lägenheter

Parhuslägenhet om 4 rum och kök vid Svärtesgränd i Mariehamn

Beskrivning

Rymlig lägenhet om ca 84,1 m2 belägen på övre våningen. Lägenheten omfattar kök, vardagsrum, tre sovrum, badrum, entré och trappuppgång. Vindstrappa till kallvind.

Lägenheten har genomgående vitmålade väggar, laminatgolv och vitlaserat paneltak.

Köket har köksinredning från Marbodal med vita spegelluckor och grå laminatbänkskiva. Vitvaror från Siemens i form av kyl, frys, keramisk spishäll, varmluftsugn, spisfläkt, integrerad mikro och integrerad diskmaskin.

Vardagsrummet har fönster mot norr samt utgång till balkongen om ca 9,4 m².

Det större sovrummet har fönster mot söder och väster. Det andra sovrummet har fönster mot norr. Det tredje sovrummet har fönster mot söder. Samtliga sovrum har fristående garderober från Marbodal.

Badrummet har kaklat golv, våtrumspanel på väggarna och är inrett med kommod, spegelskåp, wc, dusch med glasdörrar och uttag för tvättmaskin.

Stor egen gräsmatta som omgärdas av tujahäck.

Egen parkeringsplats. Samt del i gemensam carport.

Bolagsvederlaget är 229€ och i det ingår uppvärmning, sopkostnader och tomtarrende. Tillkommer vattenavgift om 15€/pp/månad och el faktureras skilt enligt förbrukning.

Enskild dispositionsrätt till gräsmattan som är markerat i blått på bifogat drönarfoto.

 

Tomt
Tomten är en legotomt om 579 m2 som bolaget arrenderar från Mariehamns stad. Legoavgiften är ca 1 300 €/år och ingår i bolagsvederlaget.
Dispositionsrätt till gräsmattan enligt  bifogad dispositionsritning.
Gemensamt fristående förråd om totalt ca 9,5 m² (ca 4,75 m²/lägenhet)
Ca 3 km till centrala Mariehamn.

 

Teknik

Vattenburen golvvärme från fjärrvärme.
Mekanisk ventilation med värmeåtervinning.
Anslutet till stadens VA-nät.
Fiber finns anslutet till båda lägenheter, installation/kopplingsskåp finns i den nedre lägenheten.
Sopavgift ingår i bolagsvederlaget.
Vattenavgift ingår inte i bolagsvederlaget och utgör 15€/pp/mån (lägenheterna har gemensam vattenmätare.)
Yale doorman kodlås.

 

Övrigt

  • Närhet till bl.a. livsmedelsbutik, sporthall, strandpromenad, daghem och skola åk 1-6. Gångavstånd till småbåtshamnen i Lervik.
  • Bolaget omfattar två lägenheter, 2 rum och kök om 69,7 m2 på nedre våningen och 4 rum och kök om 84,1 m2 på övre våningen.
  • Huset är byggt på gjuten platta med yttertak av falsad plåt och fasad klädd med träpanel.
  • Spabadet ingår inte i försäljningen.

 

Dokument som finns att ladda ner på hemsidan

  • Konditionsgranskning
  • Disponentintyg
  • Dispositionsrätt
  • Bokslut
  • Bolagsordning

Fakta om objektet

AdressSvärtesgränd 2B lägenhet 2
KommunMariehamn
Rum4 rum och kök
Ytaca 84.1 m²
Byggnadsår2016
Utgångspris239 000 €
Skuldfritt pris239 000 €
Bostadsvederlag229 €/mån
Våning2
TillträdeEnligt överenskommelse
BolagBostads Ab Svärtesgränd 2B i Mariehamn
FastighetsskötselSköts av aktieägarna
DisponentSköts av styrelseordförande
Lägenhetsnummer2
Beteckning478-23-18-4
UppvärmningFjärrvärme
UteplatsBalkong med norrläge och en stor gräsmatta med egen dispositionsrätt.

Bilder

Planlösning