Beskrivning
Bostadshuset är uppfört 1974 i ett plan jämte fullständig källarvåning.
Våningsytan utgör ca 114 m2/plan, dvs totalytan utgör ca 228 m2.
Entréplanet inrymmer hall, stort vardagsrum med en murad Kermansavi vedspis, kök, badrum, tre sovrum varav ett har klädkammare.
Nedre planet inrymmer ett allrum med vedkamin och egen ingång, sovrum, toalett, omklädningsrum, duschrum, bastu, teknikrum, förrådsutrymmen samt ett garage.
Kök med vitvaror i form av kyl, frys, diskmaskin, ugn, spis och fläkt.
Köket inrett med gråmålade köksluckor, laminatgolv (klinker under diskbänk), tapetserade väggar och målad träpanel.
Vardagsrum och matsal inrett med tapetserade väggar och parkettgolv.
Uppvärmning av huset sker via luftvärmepump, direkt elvärme, eldning i vedkamin i allrummet samt den murade vedspisen i vardagsrummet.
Altan med västerläge och som delvis är skyddad under utbyggt yttertak.
Huset är anslutet till kommunalt vatten (har även egen borrbrunn). Avlopp till trekammarbrunn med markbädd, vilken eventuellt behöver kompletteras för att uppfylla gällande krav på rening.
Naturtomt om 6200 m2 med ett högt och avskilt läge med en öppen utsikt över intilliggande åkerlandskap.
Fristående växthus på gården.
Båtplats vid vackra Kapellviken medföljer.
I anslutning till huset finns ett fristående uthus om ca 35 m2 inrymmande förråd och tillbyggt vedlider om ca 6 m2.
Det befintliga garagetältet ingår inte i försäljningen.
Övrigt
– Bostadshuset är uppfört på gjuten platta med Tegel-/träpanelfasad.
– Nytt plåttak 2009.
– Fiber finns draget till en närliggande elstolpe, dvs betala anslutningsavgift + månadsavgift så får man fibernät till huset
Dokument att ladda ner på hemsidan
- Prospekt
- Konditionsgranskning
- Fastighetsregisterkarta
Visning
Visning görs enligt överenskommelse, är du intresserad kan du kontakta mäklaren!
Mäklare
Kontakta oss gärna via telefon eller e-post om det är något du funderar över.
Markus Fellman
VD, Ansvarig föreståndare, Fastighetsmäklare AFM RFM, Offentligt köpvittne Tel: +358 (0)18 27306 Tel: +358 (0)457 082 3899 E-post: [email protected]Bildgalleri
Klicka på bilderna för att visa dem som ett bildspel.
Planlösning
Fakta om objektet
Kontakta mäklaren om det är någon information du saknar.
- Adress
- Sagoheimsvägen 5, 22630 Lumparland
- Kommun
- Lumparland
- Antal rum
- 6 rum och kök
- Yta
- Våningsyta ca 114 m2 per plan, dvs ca 228 m2 total våningsyta.
- Begärt pris
- 167 000 €
- Kostnader
- Köparen svarar för kostnaderna för köpebrevets upprättande (270 €), offentliga köpvittnets bestyrkande (120 €), utgående överlåtelseskatt (4 % av köpesumman) och sökande av lagfart. Notera att köpare som är mellan 18-39 år och som köper sin första bostad är befriad från skyldighet att erlägga överlåtelseskatt.
- Våning
- 1 plan samt fullständig källarvåning
- Tillträde
- Enligt överenskommelse
- Byggnadsår
- 1974
- Beteckning
- 438-403-1-28
- Gravitationer
- Köparen kan välja att köpa fastigheten fri från gravationer eller överta tre befintliga pantbrev om totalt 148 400 € fria från skuld/gäld.
- Uppvärmning
- Luftvärmepump från 2007, direkt elvärme, vedeldning i vedkamin i gillestugan samt i den murade vedspisen i vardagsrummet
- Tomtareal
- ca 6200 m²
- Uteplats
- Altan med västerläge och delvis under tak. Stor trädgård med öppen och vacker utsikt över intilliggande åkermark.
- Bastu
- Ja
- Energiprestandaklass