Markus Fellman

VD, Ansvarig föreståndare, Fastighetsmäklare AFM RFM, Offentligt köpvittne

+358 (0)18 27306

[email protected]

Företag & Tillhörande, Övriga objekt

Fastigheter i Kroklund, Saltvik

Beskrivning

Fastigheterna 736-435-11-2 och 736-435-16-2 ligger i Ödkarby, Saltvik, men kallas normalt Kroklund. På fastigheterna finns butiken Matkroken, personalutrymmen, lager, en liten affärslokal med egen ingång och ett äldre hus inrymmande tre lägenheter med tillhörande källarutrymme.

Butiksdelen går att dela in i flera lokaler eftersom det finns fyra entréer/utgångar på butikens östra sida så finns förutsättningarna att dela av in den delen till fyra separata lokaler/lägenheter för t.ex. uthyrning och ändå ha en stor butiksdel kvar.

Fastigheterna har ett bra och centralt läge i Kroklund (Ödkarby), Saltvik.

En obemannad bensinstation som finns på området ingår (själva betalautomaten ägs av TB).

Första delen av butiksfastigheten är uppförd i slutet på 50-talet och sen har den tillbyggts 1980 samt 1989-90 då även tidigare byggnation renoverats och dess våningsyta är totalt ca 815 m2.

I affärsdelen finns butikslokalen, två kylmoduler, mjölkkyl, frys och grönsaks kyl.

I källardelen inryms förråd, pannrum (oljepannan från 1991) dusch och personalrum.

Affärslokalen är ihopbyggd med ett bostadshus som är uppfört i två plan jämte källarvåning 1959 och som inrymmer tre lägenheter och husets totala våningsyta utgör ca 150 m2 + källarplan.

Lägenhet 1

Belägen på första våningen och inrymmer två rum och kök ca 45 m2 våningsyta.

Lägenhet 2

Tre rum och kök ca 74 m2 våningsyta i våning 2.

Lägenhet 3

Ett rum och kokvrå ca 25 m2 i våning 1.

Övrigt

  • anslutet till kommunalt vatten och avlopp.
  • värme från kryotherm värmesystem och oljepanna
  • en affärslokal är uthyrd
  • fristående biltak för tre bilar
  • stor asfalterad plan
  • vatten- och avloppsledningar delvis förnyade 1991
  • även butiksdelen går att dela upp i flera lokaler då den är helt öppen och saknar bärande mellanväggar.
  • driftkostnaderna  och övriga frågor besvaras via mailförfrågningar
  • tillträde enligt överenskommelse

Dokument som finns att ladda ner på hemsidan

  • Fastighetsregisterutdrag
  • Planritning, fasadritning och situationsplan
  • Karta på fastigheterna

Fakta om objektet

AdressKroklundsvägen 364
KommunSaltvik
Begärt pris325 000 €
PrisinformationNytt begärt pris: 325 000
Våning1 plan
TillträdeEnligt överenskommelse
Beteckning736-435-11-2 och 736-435-16-2
Tomtarealca 7247 m²

Bilder

Planlösning