Bostadshus på landet

Bostadshus med strandtomt vid Slottssundet, Sund

Adress Tosarbyvägen 67, 22520 Kastelholm
Kommun Sund
Antal rum 4 rum och kök
Yta ca 126 m²
Tomtareal 2 845 m²
Byggnadsår 1991

Dokument att ladda ner

Utskriftsvänlig information av objektet

Prospekt

Ladda ner

Fastighetsregisterkarta

Ladda ner

Fastighetsregisterutdrag

Ladda ner

Besiktningsprotokoll

Ladda ner

Beskrivning

Beläget i grönskade natur intill natursköna Slottssundet och Kastelholms slott finner man det här charmiga bostadshuset med strandtomt och vackert västerläge.

Bostadshuset är uppfört i två plan med ca 63 m2/plan, dvs totalt ca 126 m² stort.

Fastigheten är 2 845 m² och har en ca 31,1 m lång rågräns mot Ladängsviken.

På tomten finns även ett fristående uthus inrymmande garage för två bilar och snickarbod samt två fristående förråd samt TC.

Bostadshuset är uppfört år 1991 och innefattar 1 plan med källarvåning. Entréplanet inrymmer kök med öppen planlösning mot vardagsrum och matplats, ett sovrum, badrum samt rum för klädvård.

På entréplanet finns även en balkong som sträcker sig kring husets södra och västra sida. I källarplanet finns sovrum, allrum med utgång till uteplats, badrum med bastu samt ett garderobsrum, vilket tidigare har använts som sovrum. Uteplatserna har fint västerläge mot stranden. 

Köket inrett med keramisk spishäll, inbyggnads ugn, elfläkt, diskmaskin och kyl/frys.

Huset värms upp med elvärme samt en en täljstenskamin i allrummet på övre plan.

Garaget har 3-fas uttag och en motordriven garageport med fjärrkontroll. Snickeridelen har 3-fas el samt el takvärme.

Fastigheten är ansluten till Västrasundets vattenbolag. Fastigheten har slutet avloppssystem samt infiltration av gråvatten.

Nibe 269 l varmvattenberedare från 2015.

Naturskön och grönskande trädgård. Fastighetens terräng är delvis kuperad men har ett större planterat parti. På gården finns bland annat syrenbuskar samt äppelträd.

Huset har en fantastik utsikt över Slottssundet samt Kastelholms golfbana på andra sidan Slottssundet.

Ett stenkast bort finns Kastelholms slott, Jan Karlsgården och Smakbyn . I närheten ligger Tosarby daghem och Godby centrum är endast ca 8 km bort.

Med fastigheten följer andelar i samfällda vattenområdet 771-426-876-1 samt samfällda jordområdet 771-426-878-1.

Invid stranden finns ett tidsbestämt servitut om  10 m bred vägrätt för djurhållnings behov som upphör 2046. Gäller för djurhållning.

Enligt konditionsgranskningen finns det fel och brister som behöver åtgärdas, vilket har beaktats i prissättningen.

Dokument som finns att ladda ner på hemsidan

  • Fastighetsregisterutdrag
  • Fastighetsregisterkarta
  • Besiktningsprotokoll

Visning

Visning görs enligt överenskommelse, är du intresserad kan du kontakta mäklaren!

Mäklare

Kontakta oss gärna via telefon eller e-post om det är något du funderar över.

Markus Fellman

VD, Ansvarig föreståndare, Fastighetsmäklare AFM RFM, Offentligt köpvittne Tel: +358 (0)18 27306 Tel: +358 (0)457 082 3899 E-post: [email protected]

Planlösning

Entréplan

Planlösning

Källarplan

Planlösning

Fakta om objektet

Kontakta mäklaren om det är någon information du saknar.

Adress
Tosarbyvägen 67, 22520 Kastelholm
Kommun
Sund
Antal rum
4 rum och kök
Yta
Huset är totalt ca 126 m² exkl. altaner. Tomten är 2 845 m².
Våning
1 plan och källarvåning
Tillträde
Omgående efter köpslut.
Byggnadsår
1991
Samfällda
Samfällt vattenområde (771-426-876-1) och samfällt jordområde (771-426-878-1)
Beteckning
771-426-3-11
Gravitationer
Fastigheten belastas av pantbrev som i samband med köpslut dödas på bekostnad av säljaren.
Uppvärmning
Elvärme
Tomtareal
ca 2845 m²
Uteplats
Uteplats samt balkong finns
Bastu
Ja