Nytt bostadsområde med sex bostadstomter i Rörstorp, Lemland

Beskrivning

Nytt bostadsområde i Rörstorp, Lemland med totalt 6 stycken stora bostadstomter med ett naturnära och soligt läge.

Tomterna är väl tilltagna med arealer om ca 5 000-5 370 kvm.

Tomterna är belägna på ett oplanerat område och byggnadsrätten är maximalt 15 % av tomtstorleken.

Säljaren bekostar vägbyggnation med avgrusad väg (minst 4 m bred) från Företagsvägen fram till respektive bostadstomt enligt befintlig lantmäterikarta.

Till varje tomt tillkommer en kostnad om 2 000 euro i väganslutningsavgift, anslutning till elnät (uppskattat till mellan 2430-4074 euro/anslutning beroende på placeringen av planerad transformator) och anslutning till kommunalt vatten enligt kommunens fastställda taxa (grundavgift per fastighet 2164 € för 2025). Godkänt avlopp ordnas av köpare på den egna tomten i enlighet med kommunens råd och anvisningar.

Från tomten är avståndet till Lemlands grundskola, daghem och Valbohallen cirka 2,3 km och endast 2,7 km till matbutiken Kea-Market. Till centrala Mariehamn är avståndet endast cirka 16 km.

Så fort första tomten är såld påbörjas vägbyggnationen och framdragning av kommunalt vatten och arbetet slutförs inom 4 månader från att köpeskillingen för den andra sålda tomten erhållits.

Till karaktären är området ett flackt skogsområde som är uthugget och nu används som hästbete.

För att fara och se på området så kör gärna in på Björkstigen så långt ni kommer (avspärrat hästbete) och följ de randiga plastbanden på högra sidan så kommer ni fram till närmsta tomten efter ca 100 m.

Ta med kartan så kan ni kontrollera med råstenarna att ni ser hur tomterna går.

Frågor rörande byggnation och avlopp besvaras av kommunens byggnadsinspektör.
www.lemland.ax

Priser

Kostnader i samband med köpslut

Formell hantering: Kostnader för upprättande av köpebrev (350 €), offentligt köpvittne (138 €) och kostnader för lagfartens utverkande.
Överlåtelseskatt: 3 % av köpesumman.