Lägenheter

Stor radhuslägenhet om 5 rum och kök vid Riåkersgränd 2 i Mariehamn

Begärt pris: 379 000 €
Adress Riåkersgränd 2 B
Kommun Mariehamn
Antal rum 5 rum och kök
Yta ca 176.7 m²
Begärt pris 379 000 €
Bostadsvederlag 487,10 €/mån
Byggnadsår Färdigställt år 1990

Dokument att ladda ner

Utskriftsvänlig information av objektet

Prospekt

Ladda ner

Konditionsgranskning

Ladda ner

Disponentintyg

Ladda ner

Bolagsordning

Ladda ner

Femårsplan 2021-2025

Ladda ner

Beskrivning

Radhuslägenhet uppförd år 1990 i två plan inrymmande fem rum och kök om totalt ca 176,7 m².

Nedre våningsplanet rymmer entré, ett rymligt sovrum med plats för arbetshörna, kök med matplats, matsal, vardagsrum, allrum, grovkök, två entréer/hallar, klädkammare/förråd och badrum. Övre våningen inrymmer möblerbar hall, ett stort sovrum med fransk balkong, wc och ett rymligt badrum samt bastu.

Entréerna är inredda med skjutgarderober, klinkers på golv och tapetserade väggar.

Stort kök med matplats invid. Köket har gott om skåp och arbetsytor. Vitvaror i form av kyl/frys, induktionshäll, diskmaskin, fläkt, ugn (ny 7.6.2022) och mikrovågsugn.

Badrummet i nedre våningen är helkaklat och försett med wc, duschhörna, kommod och spegelskåp.

Ett stort sovrum i nedre våningsplanet som är inrett med tre garderober, arbetshörna och fönster mot öst.

Vardagsrummet har fönster mot väst samt en utgång till en stor altan och öppen planlösning mot matsalen invid.

Vid behov av fler sovrum kan man enkelt göra om matsalen och/eller allrummet till sovrum och skapa upp till fyra sovrum i lägenheten.

Trevligt allrum med elektrisk markis och utgång till altanen som har ett soligt läge från från förmiddag till kväll. Rummet är inrett med praktiska skjutdörrar så att man enkelt kan avskilja rummet vid behov.

Stor altan med utgång från både vardagsrummet och allrummet. Altanen har ett fint västerläge samt en trappa ner till bolagets vackra trädgård som gränsar mot en liten bäck.

Grovköksingång med ett grovkök invid som är försett med tvättmaskin och torktumlare samt gott om förvaringsutrymme bakom praktiska skjutdörrar. Invid grovköksentrén finns garderober med skjutdörrar och en mindre klädkammare/förråd.

Övre våningen rymmer en möblerbar hall, ett stort sovrum med fransk balkong  och är inrett med en hel vägg med skjutgarderober. Invid sovrummet finns wc samt ett stort badrum försett med dusch, bubbelbadkar, kommod samt bastu.

Uppvärmning sker via vattenburen fjärrvärme.

Mekanisk ventilation.

Bolagsvederlaget utgör endast 2,76/m²/månad, dvs 487,10 €/månad och i det ingår sopavgift. Bolaget tar 15 €/pp/månad i vattenavgift och  19,50 €/kvartal för MCA.

Tre egna bilplatser med motorvärmaruttag i carport som finns direkt utanför lägenheten.

I samma byggnad som bilplatserna finns ett stort eget förråd samt ett eget kylrum.

Lugnt och trevligt bostadsområde med närhet till bl.a. skola, daghem, centrum och Maxinge Center.

Markiser i samtliga fönster mot väster.

 

Bolaget

Bolagsvederlaget utgör 487,10 €/månad (2,76 €/m²/månad).
Vattenavgift 15 €/person/månad.
MCA 19,50 €/kvartal, faktureras årsvis.
Bolaget består av två byggnader med totalt 12 lägenheter och 18 bilplatser.
Gräsmattan hålls hela tiden välklippt av en robotgräsklippare.

 

Dokument som finns att ladda ner på vår hemsida

  • Konditionsgranskning
  • Disponentintyg
  • Bolagsordning
  • Femårsplan

Visning

Visning görs enligt överenskommelse, är du intresserad kan du kontakta mäklaren!

Mäklare

Kontakta oss gärna via telefon eller e-post om det är något du funderar över.

Markus Fellman

VD, Ansvarig föreståndare, Fastighetsmäklare AFM RFM, Offentligt köpvittne Tel: +358 (0)18 27306 Tel: +358 (0)457 082 3899 E-post: [email protected]

Planlösning

Planlösning Planlösning

Fakta om objektet

Kontakta mäklaren om det är någon information du saknar.

Adress
Riåkersgränd 2 B
Kommun
Mariehamn
Antal rum
Fem rum och kök
Yta
ca 176,7 m²
Begärt pris
379 000 €
Kostnader
Överlåtelseskatten på bostadsaktier 2 % av köpesumman och skatten räknas ut på det skuldfria försäljningspriset (priset + eventuell bolagslåneandel). Köpare som uppfyller kriterierna som köpare av första bostad är befriade från erläggande av överlåtelseskatt (kriterierna är att man är mellan 18-39 år och köper sin första ägobostad, minst 50 %, för stadigvarande boende), därtill kommer ett arvode om 250 €.
Våning
2 plan
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadsår
Färdigställt år 1990
Bolag
Bostads Ab Riängen
Fastighetsskötsel
Klippningen av gården sköts av robotgräsklippare
Disponent
Aktiva Redovisning Åland Ab
Lägenhetsnummer
2 B 1 (Postadressen är dock Riåkersgränd 2 B 5, 22100 Mariehamn)
Uppvärmning
Fjärrvärme
Uteplats
Stor altan med västerläge
Bastu
Ja