Markus Fellman

VD, Ansvarig föreståndare, Fastighetsmäklare AFM RFM, Offentligt köpvittne

+358 (0)18 27306

[email protected]

Bostadshus på landet

Strandfastighet i Norrby, Lemland med vacker utsikt över Lumparn

Beskrivning

Vacker strandfastighet bebyggd med Oravais bostadshus i 1½ plan, fristående uthus inrymmande garage och förråd, fristående friggebod inrymmande gästrum, timrad friggebod som utgör vedförråd samt en friggebod inrymmande trädgårdsförråd. Nere vid den egna stranden så finns en barnvänlig badstrand och brygga. Fastigheten har ett fantastiskt vackert strandläge i Norrby, Lemland med utsikt över Lumparn.

Bostadshuset är ett Oravaishus som är uppfört år 2004 i 1½ våningsplan med en våningsyta om totalt ca 219 m2 våningsyta, varav ca 191,5 m2 utgör bostadsyta (ca 112,5 m2 i våning 1 och ca 79 m2 i våning 2).

Bostadshuset rymmer kök, vardagsrum, fem sovrum, övre hall/allrum, två badrum, wc, grovkök, bastu och flera förvaringsutrymmen/kattvindar.

Vardagsrummet har generöst med ljusinsläpp, sjöutsikt och direkt utgång till en rejäl altan som är omgiven av en vacker trädgård. Invid vardagsrummet finns köket som är inrett med vita skåpluckor, gott om arbetsytor och vitvaror i form av kyl, frys, diskmaskin, ugn, spis och fläkt.

I det nedre våningsplanet finns vardagsrum med vedkamin, kök, två sovrum, badrum, bastu, wc, entré och grovkök. Det övre våningsplanet inrymmer allrum, badrum och tre sovrum med egna förvaringsutrymmen/kattvindar.

Rymlig uteplats med öster- söderläge samt en liten uteplats vid entrén med söder- och västerläge.

Uppvärmning sker genom värmepump-luft/luft (el) och vedeldning i vedkaminen i vardagsrummet.

Ventilation med återvinning.

Anslutet till kommunalt vatten. Avloppssystemet består av en trekammarbrunn med infiltration.

Lummig och välskött tomt om totalt 2200 kvm i etage ner till stranden. Finns bl.a. grusad parkeringsyta, gräsmatta, vackra planteringar och en grusad gångstig hela vägen ner till stranden.

Nere vid stranden finns en lång brygga en inbjudande badstrand med barnvänlig långgrund strandlinje.

På gården finns en flera friggebodar, varav en som använts som gästrum.

Fin strandlinje med ca 35 m lång rågräns mot strand/tillandning med nordostläge invid Svartvik.

Läge

Lugnt och avskilt läge med endast ca 5 km till skola,  ca 4 till Keabutiken och ca 15 min bilväg till Mariehamn.

 

Dokument som finns att ladda ner på vår hemsida

  • Konditionsgranskning
  • Energideklaration
  • Fastighetsregisterutdrag
  • Fastighetsregisterkarta
  • Planritningar på bostadshuset
  • Fasadritningar på bostadshuset

Fakta om objektet

AdressAhlstigen 12, Lemland
KommunLemland
Rum7 rum och kök
Ytaca 212 m²
Byggnadsår2004
Utgångspris350 000 €
PrisinformationUtgångspris 350 000€
Våning1½ plan
TillträdeOmgående efter köpslut
SamfälldaNej ingen andel i samfällda.
Beteckning417-412-4-44
GravationerDe befintliga pantbreven dödas på säljarnas bekostnad i samband med köp.
UppvärmningUppvärmning sker genom värmepump-luft/luft, direkt el via radiatorer och vedeldning i eldstaden i vardagsrummet. Energideklaration utförd. D-klassat
Tomtarealca 2200 m²
UteplatsStor altan med fin sjöutsikt.
BastuJa
EnergiprestandaklassD

Bilder

Planlösning