Bostadshus på landet

Strandfastighet med bostadshus i Prästö, Sund.

Adress Prästö Hamnväg 18, AX-22530 Sund
Kommun Sund
Antal rum 6 rum och kök
Yta ca 196.5 m²
Tomtareal 4 900 m²
Byggnadsår 2005-2006

Dokument att ladda ner

Utskriftsvänlig information av objektet

Prospekt

Ladda ner

Beskrivning

Idylliskt boende vid vattnet i Prästö, Sund.

Strandfastigheten är 4900 m2 stor och är bebyggd med ett rymligt Kastelli bostadshus med hela fem sovrum, fristående fritidsbostad, fristående carport, brygga och förråd.

Vid stranden finns en rejäl brygga och en fin badstrand.

Bostadshuset är uppfört 2005-2006 i lösvirke i ett plan på gjuten platta och inrymmer entré, hall, fem sovrum, klädkammare, wc, grovkök/teknikrum, badrum, bastu samt isolerat förråd och garage.  Våningsytan utgör ca 196,5 m2, varav ca 147,5 m2 utgör bostadsyta.

Vardagsrummet är inrett med tapeter, lönnparkett, målat innertak, en gedigen Tulikivi spis, utgång till en rymlig altan, stora fönster med fint ljusinsläpp och en öppen sjöutsikt.

Köket är inrett med lönnparkett, tapeter, målat innertak, ett Kristina kök, kyl, frys, diskmaskin, spis med keramisk häll, elfläkt och en matplats med ljuvlig sjöutsikt.

Sovrummen är inredda med lönnparkett, tapeter och målade innertak.

Fritidsbostaden är ca 25 m2 och är ursprungligen uppfört för fiskhantering, varefter den är ombyggd och renoverad i flera etapper, men av ägaren uppgett som ett renoveringsobjekt.

Stugan inrymmer hall och ett allrum med pentrykök med spis och fläkt. Till stugan finns enklare kallvattendragning, el samt en el värmeslinga i golvet.

Invid stugan finns uteplatser på en rymlig altan.

På den lummiga tomten finns ett fristående förråd/förvaringsbod om ca 10 m2 samt ett TC för stugan.

Planerad tomt med tallar, buskar och välskött gräsmatta ner  till strandkanten.

Övrigt:

  • generalplanerat område
  • varmgarage med el, belysning och avlopp
  • i varmförrådet finns elskåpet och inkommande fiberanslutning och utrymmet är även förberett med avlopp och vattenanslutning för ett wc som är inritat på planritningen. Planritningen skall ses som hjälp för att klarlägga rumsindelningen och det kan finnas mindre fel eller avvikelser på ritningen jämfört med verkligheten.
  • carporten är uppförd utan bygglov och provisoriskt ansluten till el
  • fiberanslutning till huset
  • gasfjädrarna till garageporten är slut
  • en bakre gipsskiva i garaget är sprucken
  •  det finns ett litet stenskott i ett av köksfönstren
  • garaget är inte listat
  • några klinkers i hallen sitter inte helt fast i golvet
  • diskbänksblandaren droppar
  • fallet på klinkersgolvet i bastun är ej korrekt
  • en del av den norra bryggan ligger utanför rågränsen

Visning

Visning görs enligt överenskommelse, är du intresserad kan du kontakta mäklaren!

Mäklare

Kontakta oss gärna via telefon eller e-post om det är något du funderar över.

Markus Fellman

VD, Ansvarig föreståndare, Fastighetsmäklare AFM RFM, Offentligt köpvittne Tel: +358 (0)18 27306 Tel: +358 (0)457 082 3899 E-post: [email protected]

Planlösning

Planritning

Planlösning

Fakta om objektet

Kontakta mäklaren om det är någon information du saknar.

Adress
Prästö Hamnväg 18, AX-22530 Sund
Kommun
Sund
Antal rum
Bostadshuset inrymmer sex rum och kök.
Yta
Husets totala våningsyta utgör ca 196,5 m2, varav ca 147,5 m2 utgör bostadsyta.
Våning
1 plan
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadsår
2005-2006
Samfällda
Nej ingen andel i samfällda.
Beteckning
771-403-6-109
Gravitationer
Köpare kan välja om de vill överta de ett pantbrev om 200 000 € fri från skuld eller om de vill att pantbrevet skall dödas på säljarens bekostnad.
Uppvärmning
Luftvärmepump, direkt el via elslingor i golven samt eldning i Tulikivispisen i vardagsrummet. Totala elförbrukningen för 2020 var 13678 kWh ca 2605 € och för 2021 var det 16171 KWh ca 3003 €.
Tomtareal
ca 4900 m²
Uteplats
Rymlig altan med sjöutsikt över Prästö Sund.
Bastu
Ja det finns bastu i bostadshuset.