Markus Fellman

VD, Ansvarig föreståndare, Fastighetsmäklare AFM RFM, Offentligt köpvittne

+358 (0)18 27306

[email protected]

Fritidsobjekt

Strandfastighet med fritidsbostad i Strömma, Hammarland.

Beskrivning

Fastigheten Trollskog Rnr 8:2 i Strömma, Hammarland är 20410 m² stor strandtomt med ca 63m lång rågräns mot strand/tillandning med vackra granitklippor och sydost läge mot Ivarskärsfjärden.

Vid stranden finns en liten stenpir som anlagts för att man skall ha en skyddad båtplats vid stranden.

Enligt uppgift består stranden av fast botten med mo och sand.

Fastigheten är bebyggd med en 60 m² stor fritidsbostad, ett fristående uthus inrymmande garage/förråd, en fristående 24 m² strandbyggnad inrymmande hobbyrum/gästrum och ett litet utrymme med fönster åt tre väder sträck och utsikt mot stranden.

Fritidsbostaden är 60 m² och uppförd år 2000 inrymmande farstu, hall, klädkammare, duschrum, bastu, sovrum och ett öppet allrum och kök.

Köksdelen är utrustad med Kyl med liten frys, spis med ugn, elfläkt och plats för matbord.

Allrumsdelen har en vedkamin.

Duschrum med plastmatta, duschkabin, handfat, spegelskåp och uttag för tvättmaskin.

Bastu inredd med varmvattenberedare under laven, bastuspis med el aggregat, plastmatta på golvet, träpanelade väggar och innertak. Elslinga i golvet i duschrummet.

Stort sovrum som är inrett med furugolv och träpanel i tak.

Uppvärmning sker genom direkt el samt vedspisen. Finns en centralstyrning för elvärmen i sovrummet samt i allrummet.

Fristående uthus om ca 23 m² som är uppfört år 2001 i lösvirke. Uthuset inrymmer förråd och kallgarage med indragen belysning samt eluttag.

Fristående isolerad hobbybod/gästrum om 21 m2 som är uppförd år 2002 i lösvirke och inrymmer gästrum/hobbyrum, hall och ett litet utrymme (ca 6 m²) med fönster åt tre väderstreck och med fin sjöutsikt. Utrustat med elvärme, belysning och eluttag.

Fristående uthus om ca 17 m² som uppförts i lösvirke år 2000 och inrymmer förråd, tc samt en snickarbod som är lite isolerad.

Fristående vedlider om ca 10 m² som är uppfört i lösvirke.

Gråvattnet draget till markinfiltration.

Vid försäljningen kommer säljarna att lämna en del lös egendom som köparna får gratis med i köpet (ej klart vad som kvarlämnas).

Andel i sju samfällda land- och vattenområden (se bilagorna).

 

Visning

Ägarna vill att man överenskommer med mäklaren om visningstid eftersom de inte vill få oväntat besök under sin sista sommarvistelse.

 

Dokument som finns att ladda ner på vår hemsida

  • Fastighetregisterutdrag
  • Kartor
  • Planritning på fritidsbostaden och hobbyboden
  • Kartor på samfällda land- och vattenområden

Fakta om objektet

AdressSvartnövägen
KommunHammarland
Rum2 rum och kök
Ytaca 60 m²
ByggnadsårSe beskrivningen.
Utgångspris178 000 €
PrisinformationUtgångspris: 178 000 €
TillträdeSeptember 2022
SamfälldaAndel i sju samfällda land- och vattenområden (se bilagorna).
Beteckning76-420-8-2
GravationerÖverlåtes fritt från gravationer för gäld.
UppvärmningFritidsbostaden uppvärms via direkt el samt eldning i vedkamin.
Tomtarealca 20410 m²
UteplatsEn liten trälagd altan öster om farstun samt en liten stenlagd altan väster om farstun. Det finns många fina platser på tomten att anlägga uteplatser på.
BastuJa i fritidsbostaden finns en bastu.

Bilder