 |
Markus Fellman VD, Ansvarig föreståndare, Fastighetsmäklare AFM RFM, Offentligt köpvittne +358 (0)18 27306 |
|
Strandområde med vackert läge och otroligt fin havsutsikt i Björnhuvud, Eckerö
Beskrivning
Stort bergsbundet strandområde om cirka 12 700 kvm med cirka 92 meter lång rågräns mot strand/tillandning och ett vackert söderläge med otroligt fin havsutsikt i Björnhuvud, Eckerö.
Området är outbrutet och till karaktären är området vistelsevänligt och strandlinjen inne i viken är barnvänlig med sandbunden botten.
Området ligger på ett oplanerat område och byggnadsrätten utgör maximalt 15 % av tomtstorleken.
Området angränsar till en befintlig väg. Invid västra rågränsen på området stiftas en 6 m bred vägrätt som kommer att nyttjas av tre intilliggande strandområden och vägen kommer även till nytta för detta område när man får väg in på området. Se bilagan för vägrättens ungefärliga läge.
En vägrätt till befintlig väg (000-2007-K299) till Skäret och 5% av moderfastighetens 43-401-1-22 andelar i samfällda vattenområdet 43-401-876-2 ingår i köpet.
Byggnadsfrågor besvaras av Eckerös byggnadsinspektör och frågor rörande kostnad för el fås från Ålands Elandelslag. Enligt uppgift så har ägarna av stockstugan inne i Sandviken beställt elanslutning.
www.eckero.ax
www.el.ax
Övrigt
- Invid området finns ett vackert Natura 2000 naturskyddsområde som ligger mot Lillsundet
Dokument som finns att ladda ner på hemsidan
- Fastighetsregisterutdrag
- Översiktskarta, fastighetsregisterkarta, karta på vägrätten m.m.
- Karta på samfällda vattenområdet 43-401-876-2
Fakta om objektet
| Adress | Skäret i Björnhuvud, Eckerö |
| Kommun | Eckerö |
| Prisinformation | Utgångspris: 79 000 euro |
| Utgångspris | 79 000 € |
| Kostnader | Köparen svarar för kostnaderna för köpebrevets upprättande 350 €, offentliga köpvittnets bestyrkande 143 €, utgående överlåtelseskatt 3% av köpesumman, lantmäteriförrättningskostnader och sökande av lagfart. Köparen behöver även lösa in sig i den befintliga vägen ut till Skäret i samband med vägförrättningen samt delta i vägbyggnadskostnaden fram till området. Fördelningen av vägbyggnadskostnaderna kan även fördelas vid vägförrättningen. |
| Tillträde | Omgående efter köpslut. |
| Samfällda | Ja 5 % av moderfastighetens 43-401-1-22 andelar i samfällda vattenområdet 43-401-876-2 ingår (se bilagorna) |
| Beteckning | Outbrutet strandområde underlydande moderfastigheten Köpenhamn Rnr 1:12 i Björnhuvud, Eckerö kommun. Fastighetsbeteckning 43-401-1-22 |
| Gravationer | Området överlåtes fritt från gravationer. |
| Tomtareal | ca 12700 m² |
Bilder
 |
 |
 |
 |
 |
 |