Trevlig gavellägenhet i Sviby, Jomala

Beskrivning

Välkommen till denna trivsamma och välplanerade gavellägenhet i markplan, om ca 59 kvm fördelat på två rum och kök. Här erbjuds ett bekvämt och lättskött boende med en fantastisk uteplats och trädgård i soligt västerläge.

Njut av en rymlig och insynsskyddad egen gård med gräsmatta, vackra planteringar och en avgränsande thuijahäck.

En generös altan om ca 23 kvm med ett soligt sydväst och västerläge som erbjuder gott om plats för utemöbler. Här kan du verkligen njuta av solen från eftermiddag till kväll.

Välkomnande hall med gott om förvaringsutrymme i fyra garderober med överskåp samt avhängningsytor.

Ljust och rymligt sovrum med ekparkett på golvet, fönster mot öster och tre garderober med överskåp.

Generöst helkaklat badrum utrustat med golvvärme, dusch, wc, kommod med handfat, spegel och högskåp. Tvättmaskinen och torktumlaren ingår inte i försäljningen.

Ljust kök med öppen planlösning mot vardagsrummet. En praktisk köksö bjuder in till matlagning och umgänge. Stora fönster mot väster ger ett fantastiskt ljusinsläpp.

Kökshyllan uppe på väggen lämnas kvar av säljaren.

Fullt utrustat kök med gott om skåp, stor bänkskiva samt vitvaror i form av diskmaskin, spis med keramisk häll och ugn, elfläkt och kombinerad kyl/frys.

Övrigt

• Uppvärmning av bostaden sker genom luftvärmepump, elslingor i golvet i hall och badrum samt elradiatorer.
• Bolagsvederlaget utgör /månad 100 €/månad) och 10 €/pp i vattenavgift. Styrelsen kan besluta om inbetalning av extra bolagsvederlag i fall de anser att det finns behov. Mise avgift tillkommer. 5 €/mån för användning av motorvärmare.
• Egen bilplats i carport (nr. 4 från höger) samt ett rymligt eget kallförråd i anslutning till carporten.
• Radhuset är uppfört 2011 av Nora Hus
• I fem års planen från 07.05.2024 så framgår att styrelsen bedömer att det inte finns behov av större åtgärder. Mindre åtgärder kommer att utföras som slipning och målning av hushörnen/kantbräden, rengöring av takrännorna på talka samt att OVK (obligatorisk ventilationskontroll) görs under 2027
• elkostnad för hela 2024 endast 1270 €

Område

• Lugnt och attraktivt läge med närhet till matbutik, centrum och Maxinge Center.
• Fina promenadvägar i området, bland annat längs Svibyåns mynningsområde med damm och utsiktstorn, samt en promenadstig över Kasberg till Maxinge Center om ca 1 km.
• Bussförbindelser från Norra Svibyvägen.