Beskrivning
Trevligt och rymligt bostadshus uppfört i ett plan på gjuten platta år 1985-86 om fyra rum och kök med en total yttre våningsyta om ca 156 m².
Invändigt finns två hallar, tre sovrum, vardagsrum, kök, matplats, tvättrum, två badrum varav det ena är under renovering. Utöver det finns även ett rymligt varmgarage.
Köket är modernt renoverat och inrett med gråa skåpluckor, vitrinskåp med belysning, gott om bänkyta och utrustat med vitvaror i form av kyl, frys, fläkt, induktions häll, diskmaskin, integrerad ugn samt mikrovågsugn.
Invid köket finns gott om utrymme för en större matgrupp och här finns även en utgång direkt till den insynsskyddade altanen och bakgården.
Öppet vardagsrum med ett fint burspråk och dekorationsspis. Ytmaterialen i vardagsrummet utgörs av laminatgolv, målade väggar och tak.
Tre sovrum varav ett med fönster mot söder och två med fönster mot öster.
Badrummet har våtrumsmatta på väggar och golv och är inrett med toalett, duschdörrar, kommod och spegel.
I det stora badrummet har rivningsarbetet utförts och förberetts för renovering. Vidare från badrummet nås tvättrummet som är utrustat med torkskåp, tvättmaskin, diskho, bänkyta samt teknik.
Altan som delvis är under tak med ett fint väster- och norrläge.
Staket mot grannar öster och norr om huset samt tuijahäck mot vägen och grannarna väster om huset.
Garaget är försett med både vatten- och elanslutning och värms upp genom ett element med direkt el. Leakomatic finns installerad i garaget.
Arrendetomt om totalt 683 kvm. Tomten är belägen vid en återvändsgränd i ett lugnt bostadsområde med närhet till skola, daghem, Lerviks småbåtshamn, promenadstråk längs med vattnet och ett kort cykeltur till Mariehamns centrum.
Det finns åtgärds- och renoveringsbehov vilket har beaktats i prissättningen.
Arrendeavgiften är 519,62 € för 2024. Inlösen av arrendetomten är Ca 24 709 € (fram till mars 2025).
Dokument som finns att ladda ner på vår hemsida
- Fastighetsregisterkarta
- Energideklaration C-klassat (uppfyller gällande krav på nybyggnation)
- Radonbesiktningsprotokoll utvisande extremt låga värden endast 5 Bq/m3
Övrigt
- Finns ett konditionsbesiktningsprotokoll och fuktbesiktningsprotokoll sammanställt av Besiktningshuset Ab som erhålles mot mailförfrågan till mäklaren
Visning
Visning görs enligt överenskommelse, är du intresserad kan du kontakta mäklaren!
Mäklare
Kontakta oss gärna via telefon eller e-post om det är något du funderar över.
Markus Fellman
VD, Ansvarig föreståndare, Fastighetsmäklare AFM RFM, Offentligt köpvittne Tel: +358 (0)18 27306 Tel: +358 (0)457 082 3899 E-post: [email protected]Bildgalleri
Klicka på bilderna för att visa dem som ett bildspel.
Planlösning
Fakta om objektet
Kontakta mäklaren om det är någon information du saknar.
- Adress
- Tärnegränd 5
- Kommun
- Mariehamn
- Antal rum
- 4 rum och kök
- Yta
- Totala yttre våningsytan utgör ca 156 m2, varav ca 111 m2 är invändig våningsyta och ca 20 m2 utgör garage
- Prisinformation
- Utgångspris: 185 000 €
- Utgångspris
- 185 000 €
- Kostnader
- Köparen svarar för kostnaderna för köpebrevets upprättande (300 €), offentliga köpvittnets bestyrkande (128 €), utgående överlåtelseskatt (3% av köpesumman) och sökande av registrering av legorätten
- Våning
- Enplanshus
- Tillträde
- Enligt överenskommelse
- Byggnadsår
- 1985-86
- Beteckning
- 478-23-14-6-L0
- Uppvärmning
- Samsung luftvärmepump installerad 2022 samt direkt el via radiatorer
- Tomtareal
- ca 683 m²
- Uteplats
- Altan mot innergården som delvis är under tak samt en liten plattlagd uteplats under tak på södra sidan av huset
- Bastu
- Det har funnits bastu, men den är bortriven i samband med påbörjad renovering av stora badrummet
- Energiprestandaklass