Beskrivning
Unikt tillfälle att köpa en rejäl strandtomt om ca 8100 m2 med en ca 97 m lång rågräns mot tillandning/strand med ett vackert österläge mot Sandviken. Sandstranden är fin och långgrund.
Tomten är till karaktären en flack och vistelsevänlig bergstomt med fina bergspartier ner mot stranden. Från tomten har man en underbar havsutsikt mot öppet hav och horisonten.
Stugan är uppförd i stock i ett våningsplan med loft och inrymmer hall, sovrum, öppet allrum och kök med full takhöjd, sovloft samt omklädningsrum och bastu.
Stugan är har 45 kvm våningsyta. Uppvärmning av stugan sker genom en liten gjutjärnsspis i köket samt en platsbyggd och värmemagasinerande braskamin i allrummet.
Köket är utrustat med ett gaskylskåp med frysfack samt en gjutjärnsspis med tre plattor och ugn.
Det finns altaner på tre sidor av stugan och på tomten finns det flera fina platser där man kan anlägga ytterligare uteplatser.
I köpet ingår en vägrätt.
På tomten finns det även ett fristående TC.
Fastigheten är uthyrd under säsongen år 2025 och får endast besökas tillsammans med mäklaren vid överenskommet visningstillfälle.
Gångavstånd till Björnhofvda Gård som erbjuder hotell- och restaurangverksamhet. Endast ca 9,5 km till matbutik.
Övrigt
- Bilväg in på tomten
- Möjlighet att ansluta sig till elnätet och 3 x 25 Amp huvudsäkring anslutningsavgift kostar ca 12 500 € enligt uppgift från ÅEA
- den befintliga gashällen tillhör hyresgästerna
- hyresgästerna är ofta på stugan i juli och augusti, varför intressenter bör kontakta oss för visningar som sker i samråd med hyresgästerna
Dokument som finns att ladda ner på vår hemsida
- Fastighetsregisterutdrag
- Kartutdrag
Visning
Visning görs enligt överenskommelse, är du intresserad kan du kontakta mäklaren!
Bildgalleri
Klicka på bilderna för att visa dem som ett bildspel.
Fakta om objektet
Kontakta mäklaren om det är någon information du saknar.
- Adress
- Skäret i Björnhuvud, Eckerö
- Kommun
- Eckerö
- Yta
- Stugan är ca 38 m2 + ett loft om ca 12 m2
- Utgångspris
- 129 000 €
- Kostnader
- Köparen svarar för kostnaderna för köpebrevets upprättande 350 €, offentliga köpvittnets bestyrkande 138 €, utgående överlåtelseskatt 3% av köpesumman, områdets utbrytning och sökande av lagfart.
- Våning
- Stugan är uppförd i ett våningsplan med ett sovloft
- Tillträde
- Stugan är uthyrd för säsongen 2025, troligtvis så kan en köpare få tillträde till stugan sent på hösten eller vintern 2025.
- Samfällda
- Ja 5 % av moderfastighetens 43-401-1-22 andelar i samfällda vattenområdet 43-401-876-2 ingår (se bilagorna)
- Beteckning
- Del av 43-401-1-22
- Gravitationer
- Området överlåtes fritt från gravationer för gäld.
- Uppvärmning
- Stugan uppvärms via en liten och nätt gjutjärnsspis i köket samt en rejäl platsbyggd och värmemagasinerande braskamin i allrummet.
- Tomtareal
- ca 8100 m²
- Uteplats
- Det finns altaner på tre sidor av stugan och på tomten finns det flera fina platser för att anlägga uteplatser.