Beskrivning

Trevligt bostadshus om tre rum och kök med ett vackert läge i Södersunda, Jomala.

Bostadshuset är uppfört år 1979-1980 i lösvirke på gjuten platta med tegeltak.  Huset är i ett våningsplan om cirka ca 125 kvm våningsyta, varav cirka 112,5 kvm utgör bostadsyta.

Bostadshuset inrymmer en kall farstu/vindfång, rymlig hall, kök, vardagsrum, två sovrum, badrum, klädkammare, grovkök/duschrum och bastu.

Köket har gott om bänkyta samt skåp och är försett med vitvaror i form av diskmaskin, kyl, frys, elspis och elfläkt.

Vardagsrummet är rymligt och har flera fönster med fint ljusinsläpp, utgång mot innergården samt en öppen spis med spisinsats.

Det finns två sovrum varav ett är större med fönster mot öster och ett mindre med fönster mot väster. Det större sovrummet är inrett med fyra garderober och det mindre med en garderob. Ytmaterialen utgörs av målad träpanel i innertak, tapetserade väggar och trägolv.

Badrummet är försett med plastmatta på golv samt väggar och inrett med högskåp, handfat, toalett och ett nytt spegelskåp.

Praktiskt grovkök med egen ingång från norra sidan av huset. Grovköket har plastmatta på golv samt väggar och är inrett med en duschkabin. Här finns även en ca 100 l varmvattenberedare.
Invid grovköket finns en bastu med elaggregat/bastuspis av märket UPO.

Uppvärmning av bostadshuset sker genom direkt elvärme i form av väggfasta radiatorer och via en Panasonic luftvärmepump samt en eldstad med spisinsats i vardagsrummet.

Ventilationen består av självdragsventilation.

Anslutet till kommunalt vatten. Avloppet består av en trekammarbrunn med infiltrering.
Finns anslutning till MCA och egen TV-antenn.

Tomten är en ägotomt om totalt 3 050 kvm och är till karaktären sluttande ner mot åkrarna med lummiga inslag av planteringar och träd. På tomten finns även ett fristående garage och förråd om cirka 42,5 kvm uppfört i lösvirke på gjuten platta och inkopplad belysning och eluttag.

Fridfullt boende nära naturen och vardagens bekvämligheter. Med närhet till både daghem och skolor (åk 1–9) är logistiken enkel för hela familjen. Du når matbutik, Maxinge Center och gym inom 7 km, och Mariehamns centrum ligger bara 10,2 km bort.

Övrigt

• dränering utförd cirka år 2018, samtidigt drogs nya rör för avledning av takvatten.
• vattenpost finns vid den södra sidan av huset
• treglasfönster
• tegeltak
• huset är till stor del i originalskick och som framgår av besiktningen finns kända riskkonstruktioner och ett tydligt renoveringsbehov för att återställa bostaden till ett gott skick.
• garaget och förrådet är i nöjaktigt/dåligt skick
• konditionsgranskningsprotokoll går att få via mailförfrågan

Dokument som finns att ladda ner på hemsidan

• energideklaration
• asbestprovtagning på plastmattor, klinkers och fästbruk som visar att ingen asbest hittats i de undersökta materialen