Beskrivning
Trevlig aktielägenhet om två rum och kök belägen i översta bostadsvåningen. Lägenheten om cirka 53 kvm inrymmer en rymlig hall, ett vardagsrum, kök, badrum, sovrum och en klädkammare.
Vardagsrummet är rymligt och öppet med fönster mot väster. Invid vardagsrummet finns köket som rymmer plats för ett mindre matbord. Köket är utrustat med vitvaror i form av kombinerad kyl och frys, induktionsspis med ugn och köksfläkt.
Sovrummet har fönster mot väster och är inrett med en inbyggd garderob.
Badrummet är helkaklat och renoverades år 2017. Badrummet är försett med vikbara duschväggar i glas, handfat med kommod, spegel, WC, handduksvärmare och tvättmaskin.
Genom hela lägenheten är väggarna av tapet och golvet av ekparkett, med undantag för hallen som har klinkergolv.
Uppvärmning av bostaden sker vattenburen fjärrvärme.
Bolagsvederlaget utgör 206,70/månad, kapitalsvederlaget 121,37/månad. Styrelsen har möjlighet att begära in två extra bolagsvederlag vid behov för 2026 (ett vederlag är in begärt i april 2026). Utöver bolagsvederlaget tillkommer den egna elförbrukningen.
I de gemensamma utrymmena finns en renoverad bastuavdelning, tvättstuga med torkrum, skyddsrum, cykelrum samt egna vindsförråd.
Avgift för tvättstuga uppgår till 120 €/år.
Onumrerade parkeringsplatser på gården. Det finns även lediga garageplatser att hyra av bostadsbolaget mot en avgift om 45 €/månad enligt kösystem.
Stora renoveringar är utförda av bolaget, bland annat har man utfört stambyte, planering av gårdsmiljön samt byte av yttertak och fönster.
Trevligt och lugnt läge i Hindersböle, Mariehamn med ett kort avstånd till Maxinge Center, Mariehamns centrum, Nabbens badstrand samt endast ett stenkast till Backebergs sportfält med bland annat utegym.
Ett utmärkt val för dig som söker din första lägenhet, en praktisk övernattningsbostad eller en smart investering med god uthyrningspotential.
Ägarna kommer att ha lägenheten uthyrd under försäljningstiden.
Dokument som finns att ladda ner från hemsidan
- Disponentintyg
- Energideklaration
Övrigt:
Följande handlingar kan erhållas via mailförfrågan bokslut 2025, bolagsstmmoprotokoll av den 23 april 2026, OVK-intyg, kvalitetsdokument på badrumsrenovering samt info om vad som ingick vid stamrenoveringen
Visning
Visning görs enligt överenskommelse, är du intresserad kan du kontakta mäklaren!
Mäklare
Kontakta oss gärna via telefon eller e-post om det är något du funderar över.
Markus Fellman
VD, Ansvarig föreståndare, Fastighetsmäklare AFM RFM, Offentligt köpvittne Tel: +358 (0)18 27306 Tel: +358 (0)457 082 3899 E-post: [email protected]Bildgalleri
Klicka på bilderna för att visa dem som ett bildspel.
Planlösning
Fakta om objektet
Kontakta mäklaren om det är någon information du saknar.
- Adress
- Backavägen 2 A 10, Mariehamn
- Kommun
- Mariehamn
- Antal rum
- Två rum och kök
- Yta
- Ca 53 m2 bostadsyta.
- Prisinformation
- Utgångspris: 88 000 euro, Skuldfritt pris: ca 104 664 euro (01.06.2026)
- Utgångspris
- 88 000 €
- Skuldfritt pris
- 104 664 €
- Bolagsvederlag
- 206,70 €/mån
- Kapitalvederlag
- 121,37 €/mån
- Kostnader
- Köpare svarar för kostnaderna gällande köpebrev och överlåtelsens registrering (350 euro) samt för överlåtelseskatt (1,5 % av köpesumman).
- Våning
- 3
- Tillträde
- Enligt överenskommelse
- Byggnadsår
- 1969
- Bolag
- Företagarnas Bostads Ab
- Bolagslån
- Låneandel 13 944,45 € (01.06.2026) för stambytet samt 2720 € (01.06.2026) i skötsellån som täcks av bolagsvederlaget
- Fastighetsskötsel
- Fastighetsserviceföretag F:ma Patrik Bertelin
- Disponent
- Mäklarhuset Åland Ab
- Lägenhetsnummer
- 10
- Uppvärmning
- Fjärrvärme
- Uteplats
- Gemensam balkong
- Bastu
- Gemensam bastu på vinden.
- Energiprestandaklass