Lägenheter

Aktielägenhet centralt i Mariehamn

Utgångspris: 120 000 €
Adress Norragatan 28 B 1
Kommun Mariehamn
Antal rum 2 rum och kök
Yta ca 51 m²
Utgångspris 120 000 €
Skuldfritt pris 125 962 €
Bolagsvederlag 214,20 €/mån
Byggnadsår 1970

Dokument att ladda ner

Utskriftsvänlig information av objektet

Prospekt

Ladda ner

Disponentsintyg

Ladda ner

Planritning

Ladda ner

Info om utförda renoveringar och kommande

Ladda ner

Beskrivning

Aktielägenhet om två rum och kök med ett lugnt och centralt läge vid Norragatan i Mariehamn.

Gavellägenhet som är belägen i första våningen och inrymmer hall, kök, vardagsrum, badrum och ett sovrum.

Köket har original köksinredning och gott om köksskåp samt bänkyta. Det finns även utrymme för ett mindre matbord. Köket är utrustat med vitvaror i form av en 70cm bred spis med ugn, elfläkt och en kombinerad kyl/frys.

Vardagsrummet är väl tilltaget och har fönster mot öster.

Sovrummet är inrett med tre inbyggda garderober med överskåp samt en mindre klädkammare. Från sovrummet finns en utgång till balkongen som är stor och inglasad. Balkongen är mot väster och har terrassvärmare samt eluttag.

Badrummet renoverades år 2015 pga en vattenskada och är nu helkaklat och försett med wc, handfat med underskåp, spegelskåp och duschkabin.

Uppvärmning av bostaden sker genom vattenburen fjärrvärme.

Finns möjlighet att hyra bilplats i carport för 45 €/mån.

Fiber finns indraget i huset, men det är inte indraget till lägenheten.

Bolagsvederlaget utgör 214,20 € /mån och i det ingår värme, fastighetsförsäkring, städning av allmänna utrymmen, vatten och avloppskostnader, fastighetsskatt, reparationer, sopavgifter, förvaltning av bolaget, drift och underhåll.

Bolaget har tagit ett beslut om renovering av betonggolven på balkongerna och för att finansiera denna renovering så bolagsstämman beslutat att bolaget skall uppta ett bostadslån om max 20 000 € för att få renoveringen utförd.

I samband med balkongrenoveringen så behöver troligtvis den nya ägaren till lägenheten plocka ner inglasningen på den egna balkongen eller stå för den extra kostnad som nerplockningen av inglasningen medför. Det finns även en del träpaneler på inglasningen som är i behov av förnyelse.

Till lägenheten finns ett källarförråd samt ett stort vindsförråd.

Som det framgår i bilagan rörande renoveringar har byte av kall- och varmvattenledningar i samtliga lägenheter samt nya stammar dragna till samtliga badrum och kök utförts 2016. Avloppsrören i plast är dock fortfarande original. (se mer info i bifogad bilaga)

Bolaget har informerat om att man håller på med att uppdatera bolagsordningen och att man förbereder att överföra aktieboken till det nya digitala bostadssystemet.

Dokument som finns att ladda ner på vår hemsida

  • Disponentsintyg
  • Information om utförda renoveringar och kommande renovering av balkongerna

Dokument som erhålles genom mailförfrågan av mäklare

  • Bokslut 01.07.22-30.06.2023
  • Bolagets bolagsordning

Visning

Visning görs enligt överenskommelse, är du intresserad kan du kontakta mäklaren!

Mäklare

Kontakta oss gärna via telefon eller e-post om det är något du funderar över.

Markus Fellman

VD, Ansvarig föreståndare, Fastighetsmäklare AFM RFM, Offentligt köpvittne Tel: +358 (0)18 27306 Tel: +358 (0)457 082 3899 E-post: [email protected]

Planlösning

Planlösning

Fakta om objektet

Kontakta mäklaren om det är någon information du saknar.

Adress
Norragatan 28 B 1
Kommun
Mariehamn
Antal rum
Två rum och kök
Yta
Ca 51 m2 i enlighet med bolagsordningen och disponentsintyget.
Utgångspris
120 000 €
Skuldfritt pris
125 962 €
Bolagsvederlag
214,20 €/mån
Kostnader
Köpare svarar för kostnaden av överlåtelseskatt som utgör 1,5 % av det skuldfria försäljningspriset samt kostnaden för köpebrev, registrering och administration 350€ (inkl. moms).
Våning
1
Tillträde
Omgående efter köpslut
Byggnadsår
1970
Bolag
Fastighets Ab Norragatan 28
Bolagslån
Totalt har bolaget 47809,54 € i lån som upptagits för renovering och skötsel (bolagslåneandelen för lägenheten utgör ca 5962 €)
Hembud
Nej
Disponent
Disponentsysslorna skötes av styrelseordförande Birgitta Eriksson
Lägenhetsnummer
1
Uppvärmning
Vattenburen fjärrvärme.
Uteplats
Stor och inglasad balkong med västerläge.
Bastu
Det finns en gemensam bastu i huset, men den är inte i bruk.