Beskrivning
Välkommen till ett Honkarakenne trähus i stock, uppfört mellan 1973-1975, som erbjuder generösa ytor för familjelivet. Fastigheten är belägen på en 2 660 m² stor tomt som gränsar till vacker åkermark. Läget är utmärkt, med endast några minuters bilfärd till närmaste matbutik och Mariehamns centrum.
Huset är byggt i ett plan med en fullständig källarvåning, vilket ger en total vånings-/byggnadsyta om cirka 254 m².
Entréplan om cirka 135 m² inrymmer ett ljust kök med matplats, ett rymligt vardagsrum, fyra sovrum, ett badrum, hall, en praktisk klädkammare samt en inbyggd veranda.
Källarvåningen är cirka 119 m² och här finns ett hobbyrum/allrum, teknikrum/pannrum, förråd, WC, samt ett badrum med bastu. Det finns även ett garage i källarplan som används som garage, verkstad och förråd.
Köket är inrett med vita skåpluckor och utrustat med vitvaror som består av en spishäll med ugn, fläkt, diskmaskin, kylskåp och en liten frys.
Rymligt vardagsrum med en rejäl vedspis och gott om plats för både soffgrupp och en matplats. Stora fönster som ger ett fint ljusinsläpp och en fin utsikt över den angränsande åkermarken.
Från vardagsrummet nås ett härligt uterum med ett optimalt söderläge.
Huset har ett effektivt och flexibelt uppvärmningssystem:
-
Huvudsaklig uppvärmning: Pelletspanna (cirka 6 kubik pellets/år) i kombination med en luft/vatten värmepump.
-
Kompletterande värme: Eldning i vedkaminen i vardagsrummet (cirka 3-4 kubik ved/år) samt att en äldre Jämä kombipanna finns kvar (pannan går att använda med olja eller ved).
-
Möjlighet till solvärme: Det går även att ansluta solvärme till det befintliga vattenburna värmesystemet om man vill.
- Solpanelanläggning på taket (max 11 kWh)
Anslutet till kommunalt vatten. Avloppsystemet är ett trekammarsystem som kompletterats med ett minireningsverk.
Elanslutning Ålands Elandelslag. Fiber från Ålcom finns anslutet.
Tomt
Tomten är utformad med planteringar, gräsmatta och asfalterad gång samt uppfart.
Uppfört på tomten finns även en Carport med utrymme för två bilar (ca 6 x 8 m), ett fristående växthus och en fristående bastubyggnad som ej är färdigställd.
Övrigt
Utängsvägen går över fastigheten som belastas av vägrätter, vilket framgår på fastighetsregister utdraget som finns som bilaga.
Det finns en separat 50 l varmvattenberedare.
Ny entrédörr samt nya fönster i entrèplan.
Fastigheten står för 5,9 % av kostnaderna för underhåll av Utängsvägen.
Konditionsgranskningsrapport erhålles mot mailförfrågan.
Dokument som finns att ladda ner på vår hemsida
- Fastighetsregisterkarta
- Fastighetsregisterutdrag
- Energideklaration
- Tillstånd för avloppsanläggning
- Karta på samfällda vattenområdena underlydande 170-409-876-1
Visning
Visning görs enligt överenskommelse, är du intresserad kan du kontakta mäklaren!
Mäklare
Kontakta oss gärna via telefon eller e-post om det är något du funderar över.
Markus Fellman
VD, Ansvarig föreståndare, Fastighetsmäklare AFM RFM, Offentligt köpvittne Tel: +358 (0)18 27306 Tel: +358 (0)457 082 3899 E-post: [email protected]Bildgalleri
Klicka på bilderna för att visa dem som ett bildspel.
Planlösning
Planritning entréplan
Planritning källarplan
Fakta om objektet
Kontakta mäklaren om det är någon information du saknar.
- Adress
- Utängsstigen 14, AX-22130 Gottby.
- Kommun
- Jomala
- Antal rum
- Fem rum och kök
- Yta
- Totalt ca 254 m2
- Prisinformation
- Utgångspris: 199 000 €
- Utgångspris
- 199 000 €
- Kostnader
- Köparen svarar för kostnaderna för köpebrevets upprättande 350 €, offentliga köpvittnets bestyrkande 138 €, utgående överlåtelseskatt 3% av köpesumman och sökande av lagfart.
- Våning
- Huset uppfört 1973-75 i ett plan jämte källarvåning
- Tillträde
- Enligt överenskommelse.
- Byggnadsår
- 1973-75
- Samfällda
- Fastigheten har en liten andel i byns samfällda vattenområde 170-409-876-1
- Beteckning
- 170-409-10-21
- Gravitationer
- Överlåtes fritt från gravationer för gäld (då dödas befintligt pantbrev) eller så kan en köpare välja att överta befintligt pantbrev på € (fritt från skuld).
- Uppvärmning
- Vattenburen centralvärme från pelletspanna och en luftvärmepump och braskamin i vardagsrummet. Det finns även en kombipanna som drivs med olja eller ved.
- Tomtareal
- ca 2660 m²
- Uteplats
- Finns en inbyggd veranda under tak, en altan och stor trädgårdsyta.
- Bastu
- Det finns en bastu med el aggregat i huset och på gården finns en påbörjad byggnation av en enkel liten fristående bastu. Bastun är oisolerad och saknar bastuspis samt el- och vattenanslutning.
- Energiprestandaklass