Beskrivning
Bostadshuset ligger vid Lögargränd 7 som är ett barnvänligt område vid en lugn återvändsgränd i Johannebo.
Huset är uppfört i 1 3/4 plan år 2005-2006 på gjuten betongplatta med en våningsyta om totalt ca 189 kvm + ett varmgarage med en våningsyta om ca 26 m2. Totala våningsytan utgör 215 m2. Angiven lägenhetsyta 165 m2.
Huset har två våningsplan och inrymmer hall, kök med intilliggande matplats, vardagsrum med kakelugn, fyra sovrum, övre hall, klädkammare, grovkök, två badrum och bastu.
Stor och välkomnande hall med klinkers på golvet och målade väggar.
Köket har gott om över- och underskåp, ett skafferi och vitvaror finns i form av kyl (2021), frys med automatisk självavfrostning (2021), mikrovågsugn, varmluftsugn med självrengöringsprogram, induktionshäll (2021), fläkt och upphöjd diskmaskin. Invid köket finns matplatsen med burspråk med plats för ett större matbord. Från matplatsen finns en utgång till altanen som är lättillgänglig och har ett bra söderläge.
Badrummet i entréplanet är helkaklat och inrett med dusch med vikbara duschdörrar, en bubbelpool som används som badkar (värmen och duschfunktionen är ej i funktion), vägghängd wc-stol, handdukstork, dubbla handfat med underskåp, spegelskåp och sidoskåp.
Trappan till övre våningen är i björk.
Sovrummen på övre våningen är rymliga och har fint ljusinsläpp. Ett av sovrummen har utgång till en balkong med söderläge och ett har en hel vägg med skjutdörrsgarderober.
Badrummet på övre våningen är helkaklat och försett med dusch med vikbara duschdörrar, wc, kommod, spegel med två mindre sidoskåp samt bastu med elaggregat.
Uppvärmning sker genom vattenburen golvvärme från en frånluftsvärmepump samt en kakelugn som är placerad i vardagsrummet.
Mekanisk ventilation med värmeåtervinning.
Varmgarage med plats för en bil och ingång till grovkök samt utgång till bakgården.
Egen tomt om totalt 663 kvm med insynsskyddad bakgård. Gården omgärdas av tuijahäck samt staket.
Uteplatser finns i form av balkong med vackert söderläge samt altaner med söder-, öster och norrläge.
På innergården finns även ett gediget växthus som med fördel kan möbleras så att man får en skyddad uteplats vid sämre väder.
Trevligt bostadsområde vid återvändsgränd och med närhet till bland annat skola, daghem, Nabbens badstrand och cykelavstånd till Mariehamns centrum och Maxinge Center.
Finns en konditionsgranskning utförd av Investigo som fås mot mailförfrågan.
Planritningen är skissad ritning och mindre avvikelser kan finnas.
Tillträde enligt överenskommelse.
Dokument som finns att ladda ner på vår hemsida
- Fastighetsregisterkarta
- Energideklaration
Handlingar som kan fås via mailförfrågan
- Konditionsgranskningsprotokoll sammanställt av Investigo
Visning
Visning görs enligt överenskommelse, är du intresserad kan du kontakta mäklaren!
Mäklare
Kontakta oss gärna via telefon eller e-post om det är något du funderar över.
Markus Fellman
VD, Ansvarig föreståndare, Fastighetsmäklare AFM RFM, Offentligt köpvittne Tel: +358 (0)18 27306 Tel: +358 (0)457 082 3899 E-post: [email protected]Bildgalleri
Klicka på bilderna för att visa dem som ett bildspel.
Planlösning
Fakta om objektet
Kontakta mäklaren om det är någon information du saknar.
- Adress
- Lögargränd 7, 22100 Mariehamn
- Kommun
- Mariehamn
- Antal rum
- Fem rum och kök
- Yta
- ca 189 kvm våningsyta + varmgarage ca 23,6 m2
- Prisinformation
- Utgångspris 338 000 €
- Utgångspris
- 338 000 €
- Kostnader
- Köparen svarar för kostnaderna för köpebrevets upprättande (300 €), offentliga köpvittnets bestyrkande (128 €), utgående överlåtelseskatt (3% av köpesumman) och sökande av lagfart.
- Våning
- 1 3/4 plan
- Tillträde
- Omgående efter köpslut
- Byggnadsår
- År 2005-2006
- Beteckning
- 478-14-20-20
- Gravitationer
- Köpare kan välja om de vill överta befintliga pantbrev (2 st) om totalt 280 000 € fria från skuld eller om de vill att pantbreven skall dödas på säljarens bekostnad.
- Uppvärmning
- Vattenburen centralvärme från frånluftsvärmepump. Mekanisk ventilation med återvinning. Kakelugn i vardagsrummet. Badrummet uppe har elslinga i golvet.
- Tomtareal
- ca 663 m²
- Uteplats
- Finns altaner på både fram- och baksidan av huset samt ett rymligt växthus på bakgården som passar perfekt när man vill äta ute fast det är lite kyligare dagar.
- Bastu
- Ja, bastu med elaggregat.
- Energiprestandaklass