Beskrivning
Enplanshus uppfört av Älvsbyhus och husmodellen heter Hongatar om totalt 133,5 m² våningsyta, varav 121,5 m² utgör lägenhetsyta inrymmande fyra rum och kök.
Bostadshuset är rymligt och inrymmer kök, vardagsrum med braskamin, hall, tvättrum, badrum, gästtoalett, tre sovrum, allrum och ett teknikrum.
Köket har vita skåpluckor, mörkt kakel mellan över- och underskåp och svart bänkskiva. Köket är utrustat med vitvaror i form av kyl, frys, spis med ugn, fläkt och upphöjd diskmaskin.
I anslutning till köket är vardagsrummet placerat som även rymmer matplats. Vardagsrummet erbjuder öppna ytor och har en gjutjärnskamin samt dörr till altan.
Badrummet är försett med vikbara duschdörrar, wc, handfat, spegelskåp och ytskiktet utgörs av skivade väggar med kakelimitation, plastmatta på golv och träpanel i tak. Bastu med el aggregat.
Wc försett med handfat, wc-stol och spegelskåp. Klätt med plastmatta på golvet och målade väggar samt tak.
Rymlig altan med ett soligt sydost- och sydvästläge.
Uppvärmning av bostadshuset sker via vattenburen centralvärme från en Nibe luft/vatten frånluftvärmepump samt en braskamin i vardagsrummet.
Självdragsventilation.
Anslutet till kommunalt vatten och avlopp.
Bostadshuset är uppfört i element på krypgrund.
Stor tomt om 2270 kvm med ett bra läge nära skola, dagis, butik, idrottshall och restaurang. På tomten finns även enklare, fristående biltak och förråd uppfört.
Övrigt
- Leakomatic finns installerat
- Värmeslinga installerad till inkommande vattenanslutning
- Konditionsgranskningsprotokoll och energideklaration erhålles via mailbegäran
- Fuktmätning utförd med gott resultat
- Radonmätning utförd och konstaterat endast 4 Bq/m3 (gränsen på nya bostäder är på 200 Bq/m3 och referensvärden är att det skall understiga 300 Bq/m3 i bostäder)
Dokument som finns att ladda ner som PDF på hemsidan
- Prospekt
- Byggnadsplan och dess bestämmelser
- Skärningsritning och byggnadsbeskrivning
- Materialbeskrivningen
- Planritning med angivna ytor på respektive rum
- Fastighetsregisterkarta
- Radonmätningsprotokoll
- Fuktmätningsprotokoll
Visning
Visning görs enligt överenskommelse, är du intresserad kan du kontakta mäklaren!
Mäklare
Kontakta oss gärna via telefon eller e-post om det är något du funderar över.
Markus Fellman
VD, Ansvarig föreståndare, Fastighetsmäklare AFM RFM, Offentligt köpvittne Tel: +358 (0)18 27306 Tel: +358 (0)457 082 3899 E-post: [email protected]Bildgalleri
Klicka på bilderna för att visa dem som ett bildspel.
Planlösning
Fakta om objektet
Kontakta mäklaren om det är någon information du saknar.
- Adress
- Fridhemsgränd 4
- Kommun
- Lemland
- Antal rum
- Fyra rum och kök.
- Yta
- Husets totala våningsyta utgör ca 133,5 m², varav ca 121,5 m² utgör lägenhetsyta.
- Prisinformation
- Utgångspris: 229 000 €
- Utgångspris
- 229 000 €
- Kostnader
- Köparen svarar för kostnaderna för köpebrevets upprättande (310 €), offentliga köpvittnets bestyrkande (128 €), utgående överlåtelseskatt (3% av köpesumman) och sökande av lagfart.
- Våning
- 1
- Tillträde
- Enligt överenskommelse.
- Byggnadsår
- 2014
- Samfällda
- Nej ingen andel i samfällda.
- Beteckning
- Tomt 5 KV 7 med fastighetsbeteckning 417-418-1-48
- Uppvärmning
- Vattenburen centralvärme från en Nibe luft/vatten frånluftsvärmepump samt en braskamin i vardagsrummet.
- Tomtareal
- ca 2270 m²
- Uteplats
- Det finns en altan på sydöstra kortsidan samt på en del av sydvästra långsidan av huset. På tomten finns det gott om plats att anlägga flera uteplatser.
- Bastu
- Bastu med el aggregat finns i huset.
- Energiprestandaklass