Beskrivning
Bostadshus uppfört i stående stock år 1951-1952 i två våningsplan om totalt kvm inrymmande fem rum och kök, jämte fullständig källarvåning i Ämnäs, Finström.
Fastighetens areal utgör 4040 kvm och har ett trevligt läge i Ämnäs invid Gamla Godbyvägen.
Entrévåningen inrymmer hall, wc, allrum, matsal och kök.
Hallen är rymlig med gott om avhängningsyta och förvaring. I hallen finns även en Panasonic luftvärmepump installerad.
Köket är har en charmig ursprungskaraktär med gamla köksluckor och är försett med vitvaror i form av en spis med ugn och elfläkt. Invid köket finns matsalen som är inrett med trägolv och tapetserade väggar. Matsalen har ett fint ljusinsläpp med fönster mot både söder och väster.
Stort och öppet vardagsrum med fönster mot öster och söder.
Wc:t i entrévåningen är inrett med en toalett och ett handfat.
Övervåningen rymmer hall med utgång till balkong, ett badrum och tre sovrum.
Badrummet i övervåningen har klinkers på golv och halvkaklade väggar. Badrummet är inrett med en toalett, ett handfat och ett badkar.
Källarvåningen har en bra ståhöjd på ca 2,08 m och är inredd med gammaldags bastu, regnvattentank, snickarbod/tvättstuga, kallkällare, teknikrum och förråd.
Uppvärmning av bostadshuset sker genom vattenburen centralvärme från en Jäspi oljepanna med en Bentone oljebrännare samt en Panasonic luftvärmepump som installerats i hallen i entréplanet. Pannan är kopplad till Ouman regleringsteknik.
Bostadshuset är anslutet till kommunalt vatten och avlopp, 3 x 20 A huvudsäkring samt fiber.
Original gjutjärnsavlopp. Ca 2 m3 oljetank.
Bostadshuset har original tvåglasfönster och yttertaket är klätt med falsad plåt som har förnyats ca år 1990.
På gården finns ett enkelt, fristående uthus inrymmande kallgarage och förråd.
Från början var det meningen att huset skulle inredas för två hushåll. Det finns avloppsdragning till rummet ovanför det befintliga köket för att kunna framställa ett kök på övervåningen.
Det mesta i huset är original och det har inte varit använt för fastboende sedan ca år 2010.
På grund av att det endast varit grundvärme och provisoriskt bebott så har ingen energideklaration upprättats eftersom en sådan skulle vara missvisande.
Trevligt läge med endast ca 5 minuter med bil till Godby centrum och ca 10 minuter till Maxinge.
Konditionsgranskningsprotokoll erhålles mot mailförfrågan.
Dokument som finns att ladda ner på vår hemsida
- Fastighetsregisterutdrag
- Kartor
- Samfällda vattenområden underlydande 60-424-876-2
Visning
Visning görs enligt överenskommelse, är du intresserad kan du kontakta mäklaren!
Mäklare
Kontakta oss gärna via telefon eller e-post om det är något du funderar över.
Markus Fellman
VD, Ansvarig föreståndare, Fastighetsmäklare AFM RFM, Offentligt köpvittne Tel: +358 (0)18 27306 Tel: +358 (0)457 082 3899 E-post: [email protected]Bildgalleri
Klicka på bilderna för att visa dem som ett bildspel.
Fakta om objektet
Kontakta mäklaren om det är någon information du saknar.
- Adress
- Godbyvägen 1130 i Ämnäs
- Kommun
- Finström
- Antal rum
- 5 rum och kök
- Yta
- Byggnadsytan är ca 84 m2 i källarplan, ca 88 m2 i entréplan och ca 83 m2 i övre plan, dvs totala byggnadsytan utgör ca 255 m2.
- Prisinformation
- Utgångspris: 97 000 €
- Utgångspris
- 97 000 €
- Kostnader
- Köparen svarar för kostnaderna för köpebrevets upprättande 300 €, offentliga köpvittnets bestyrkande 128 €, utgående överlåtelseskatt 3% av köpesumman och sökande av lagfart.
- Våning
- Huset uppfört i två plan jämte fullständig källare
- Tillträde
- Omgående efter köpslut.
- Byggnadsår
- Huset uppfört i stående stock 1951-1952.
- Samfällda
- Andel i samfällda vattenområdet 60-424-876-2
- Beteckning
- 60-424-6-18
- Gravitationer
- Fastigheten överlåtes fri från gravationer för gäld.
- Uppvärmning
- Vattenburen centralvärme från en oljepanna samt en luftvärmepump som är installerad i hallen i entrévåningen.
- Tomtareal
- ca 4040 m²
- Uteplats
- Finns ingen iordningställd uteplats, men det finns gott om plats att iordningställa en uteplats på gården.
- Bastu
- Det finns ingen bastu i huset, men det finns gott om utrymme att inreda en bastu i källarplan.