Beskrivning
Underbart och naturskönt sommarställe med fritidsbostad, gäststuga, sjöbod, brygga vid skyddad havsvik, TC och förråd invid Rödhamn i Lemlands vackra skärgård.
Fastigheten är hela 10 140 m2 stor och området är trädbeväxt längst med strandlinjen som till stora delar utgörs av vackra röda bergspartier i åländsk granit.
Hela strandlinjen är ca 218 m lång.
Området ligger vackert på östra delen av holmen Björkö och har en naturfin udde samt en skyddad havsvik med båtplats/brygga invid stugan.
Fritidsbostaden rymmer ett öppet kök och vardagsrum med vedkamin, två sovrum och ett förvaringsutrymme.
Stugan är utrustad med en solpanelsanläggning med dubbla solpaneler som används till kylbox med frysfack, elfläkt och belysning. Köket är försett med elfläkt, gasspis med fyra lågor och ugn. Stor veranda under tak med ett fint söderläge. Stugans yttermått är ca 6,7 m x 6,7 m, dvs ca 44,9 m2 + altan under tak om ca 11 m2.
Gäststugan rymmer ett rum som är försett med våningssäng, pentry och gashäll. Även gäststugan är utrustad med en egen solpanel för tv, liten kyl och elbelysning.
Fristående uthus inrymmande vedlider och TC.
En liten sjöbod/förråd samt en uteplats/altan i tryckimpregnerat trä finns invid stranden.
Bryggkonstruktion med badstege och en välskyddad båtplats i en havsvik.
Vid stranden finns en rejäl platsmurad fiskrök för de middagar som fisket i de samfällda vattnen som medföljer invid Björkö ger.
I försäljningen medföljer en stor del av den befintliga inredningen som sängar, bord, stolar, soffa, hörnskåp, lampor m.m.
Andel i samfällda vattenområdet 417-876-1-2 medföljer i köpet.
Läge
Ett stenkast från holmen ligger Rödhamn som sommartid är ett populärt resmål för ålänningar och turister. Rödhamn erbjuder sommartid bl.a. gästhamn, café med hembakt och enklare maträtter samt möjlighet att hyra bastu.
Endast ca 3o min båtväg med planande båt till Mariehamn och ca 5 min båtväg till Västeränga sjö i Lemland.
Dokument som finns att ladda ner på vår hemsida
- Fastighetsregisterutdrag
- Karta på samfällda vattenområdet 417-876-1-2 som man erhåller andel i
- Kartor
Visning
Visning görs enligt överenskommelse, är du intresserad kan du kontakta mäklaren!
Mäklare
Kontakta oss gärna via telefon eller e-post om det är något du funderar över.
Markus Fellman
VD, Ansvarig föreståndare, Fastighetsmäklare AFM RFM, Offentligt köpvittne Tel: +358 (0)18 27306 Tel: +358 (0)457 082 3899 E-post: [email protected]Bildgalleri
Klicka på bilderna för att visa dem som ett bildspel.
Fakta om objektet
Kontakta mäklaren om det är någon information du saknar.
- Adress
- Holmen Björkö i Vesteränga
- Kommun
- Lemland
- Prisinformation
- Utgångspris: 138 000€
- Utgångspris
- 138 000 €
- Kostnader
- Köparen svarar för kostnaderna för köpebrevets upprättande 300 €, offentliga köpvittnets bestyrkande 128 €, utgående överlåtelseskatt 3% av köpesumman och sökande av lagfart.
- Våning
- 1 plan
- Tillträde
- Omgående efter köpslut
- Samfällda
- Ja andel i samfällda vattenområdet 417-876-1-2 medföljer i köpet.
- Beteckning
- 417-420-2-99
- Gravitationer
- Överlåtes fritt från gravationer för gäld.
- Uppvärmning
- Stugan uppvärms genom en vedkamin i allrummet.
- Tomtareal
- ca 10140 m²
- Uteplats
- Finns en altan under tak samt en öppen altan invid sjöboden.