Beskrivning
Trevlig och renoverad gavellägenhet om 60 kvm inrymmande två rum och kök belägen i andra våningen vid Askuddsvägen 5 i Mariehamn.
Lägenheten erbjuder en öppen planlösning och inrymmer en hall med gott om förvaringsutrymme, ett rymligt badrum, ett sovrum, kök och vardagsrum med öppen planlösning och fint ljusinsläpp.
Köket har vita skåpluckor, gott om bänkyta och vitvaror i form av kombinerad kyl och frys, induktionshäll, fläkt, ugn och diskmaskin.
I köket finns även gott om utrymme för ett större matbord.
Vardagsrummet är rymligt och ljust med fönster mot väster samt utgång till balkongen med fin kvällssol.
Sovrummet är rymligt och inrett med fyra inbyggda garderober.
Badrummet är försett med kommod, spegelskåp, takdusch, wc, handdukstork, tvättmaskin och ett överskåp.
Uppvärmning av bostaden sker genom fjärrvärme och ventilationssystemet är mekaniskt.
Bolaget har genomfört flera stora renoveringar, bland annat har man installerat fjärrvärme 1983, förnyat fasaden, tilläggsisolerat 1983, förnyat yttertaken samt fönster, terrass- och balkongdörrar förnyade 1997, samtliga badrum renoverades 1997-1998 (badrummet i denna lägenhet renoverades 2013-2015), byte av termostater och ventiler i lägenheterna 2011.
Bolagsvederlaget utgör 210,00 €/mån (3,50 €/kvm/mån). Kapitalsvederlaget utgör 214,20 €/mån och låneandelen som berör lägenheten är ca 17.070 € per 5.5.2025.
El och vatten faktureras enligt konsumtion halvårsvis från bolaget och aktieägaren ansvarar för betalning.
Finns anslutning till Kabel-TV (Ålcom) och telefonnät.
Lägenheten har en köksfläkt som är bortkopplad från husets centralfläkt, för att få fläkten att reducera matos så behöver man antingen byta befintlig fläkt till en utan styrning och koppla in den på centralfläkten eller byta ut den till en kolfilterfläkt.
Läge
Närhet till Mariehamns centrum och Maxinge samt ett kort promenadavstånd till Nabbens badstrand.
Bolaget
Styrelsen har fullmakt att vid oförutsedda kostnader debitera två extra månadsvederlag.
Till de gemensamma utrymmena hör bastu och torkrum.
Finns förvaringsutrymme i källarförråd.
Bolaget består av 8 byggnader inrymmande 56 lägenheter och bolaget äger tomten.
Bolaget äger en lägenhet inrymmande två rum och kök om ca 59 m2.
I samband med köpets slutförande erläggs eventuella obetalda vederlag och avgifter till bolaget.
Mot mailförfrågan fås bokslutet för 2024, bolagsstämmoprotokoll från maj 2025 samt underhållsplan för 2015-2019.
Dokument som finns att ladda ner på hemsidan
- Disponentintyg
- Organisationsregler
- Trivselregler
- Styrelsens fem års plan för kommande underhålls behov samt information över större utförda underhålls och ändringsarbeten
Visning
Visning görs enligt överenskommelse, är du intresserad kan du kontakta mäklaren!
Mäklare
Kontakta oss gärna via telefon eller e-post om det är något du funderar över.
Markus Fellman
VD, Ansvarig föreståndare, Fastighetsmäklare AFM RFM, Offentligt köpvittne Tel: +358 (0)18 27306 Tel: +358 (0)457 082 3899 E-post: [email protected]Bildgalleri
Klicka på bilderna för att visa dem som ett bildspel.
Planlösning
Fakta om objektet
Kontakta mäklaren om det är någon information du saknar.
- Adress
- Askuddsvägen 5 B 4
- Kommun
- Mariehamn
- Antal rum
- Två rum och kök
- Yta
- 60 kvm
- Prisinformation
- Utgångspris 132 000€, Skuldfritt pris 149 070€
- Utgångspris
- 132 000 €
- Skuldfritt pris
- 149 070 €
- Bolagsvederlag
- 210 €/mån
- Kapitalvederlag
- 214,20 €/mån
- Kostnader
- Köpare erlägger en överlåtelseskatt som utgör 1,5 % av det skuldfria överlåtelsepriset samt 350 € för upprättandet av köpebrev och registring av ägandet i aktieboken.
- Våning
- 2
- Tillträde
- Enligt överenskommelse
- Byggnadsår
- 1973-74
- Bolag
- Fastighets Ab Backeberg
- Bolagslån
- Totalt har bolaget ca 498 598,11 € (05.05.2025)
- Fastighetsskötsel
- Handhas av Firma Patrik Bertelin
- Disponent
- Mäklarhuset Åland Ab
- Lägenhetsnummer
- 5 B 4
- Uppvärmning
- Fjärrvärme
- Uteplats
- Balkong med västerläge
- Bastu
- Finns i de gemensamma utrymmena