Beskrivning
Trevlig och rymlig radhuslägenhet omfattande tre rum och kök om ca 80 kvm enligt gällande disponentintyg och bolagsordning.
Bostaden är uppförd i två våningsplan 1983 och inrymmer hall, kök med matplats, vardagsrum och en gästtoalett i entréplanet. I övre våningsplanet finns ett badrum med bastu och två stora sovrum varav ett har klädkammare i direkt anslutning och det andra sovrummet har en egen balkong med sjöutsikt, eftermiddags- och kvällssol.
Köket har gott om bänkyta och köksskåp som målats om. Försett med vitvaror i form av kyl/frys, spis med ugn, fläkt och diskmaskin (ca 2017).
Vardagsrummet är rymligt med stora fönster mot sydväst och utgång till en trevlig, trälagd altan med sydvästläge samt en liten egen gårdsplätt.
Gästtoaletten är renoverad ca 2019 och inredd med kakel på väggarna och klinkers på golvet och den är försett med handfat med underskåp, spegel med belysning, wc-stol och tvättmaskin.
Uppvärmning av lägenheten sker genom vattenburen fjärrvärme. Ventilation sker genom mekanisk frånluft.
Bolagsvederlaget utgör 300 euro/månad och i det ingår uppvärmningskostnader, sopavgift och administration. Tillkommer vattenavgift 15 euro/per person/månad.
Till bostaden hör en bilplats i carport med motorvärmaruttag samt även ett eget, rymligt kallförråd. Kallförrådet har belysning och flera eluttag.
Huset är anslutet till MCA.
Bolaget består av totalt sju lägenheter och tio stycken bilplatser.
Bolaget äger tomten om totalt 2432 kvm.
Lugnt läge med närhet till Nabbens badplats, skola och daghem samt fina gång- och cykelbanor till centrum.
Övrigt
- Altandörrar förnyade år 2021
- Ytterdörrar förnyade år 2008
- Fasadmålning genomförd år 2005
- Bolaget har tagit beslut om att byta fönstren mot väster
- Anslutet till fiber
- som bilagor finns disponentsintyg, bolagsordning och bolagets femårsplan
- Lägenheten är uthyrd till den sista augusti 2024 (men vi kan visa den i samråd med hyresgästerna), dvs tillträde 01.09.2024
Handlingar som fås mot mailförfrågan
- Bokslut
Visning
Visning görs enligt överenskommelse, är du intresserad kan du kontakta mäklaren!
Mäklare
Kontakta oss gärna via telefon eller e-post om det är något du funderar över.
Markus Fellman
VD, Ansvarig föreståndare, Fastighetsmäklare AFM RFM, Offentligt köpvittne Tel: +358 (0)18 27306 Tel: +358 (0)457 082 3899 E-post: [email protected]Bildgalleri
Klicka på bilderna för att visa dem som ett bildspel.
Planlösning
Våning 1
Våning 2
Fakta om objektet
Kontakta mäklaren om det är någon information du saknar.
- Adress
- Örtvägen 42 E
- Kommun
- Mariehamn
- Antal rum
- Tre rum och kök.
- Yta
- 80 kvm.
- Utgångspris
- 158 000 €
- Bolagsvederlag
- 300 €/mån
- Kostnader
- Överlåtelseskatten på bostadsaktier 1,5 % av köpesumman och skatten räknas ut på det skuldfria försäljningspriset (priset + eventuell bolagslåneandel) och därtill kommer ett arvode om 350 €.
- Våning
- 2 våningsplan.
- Tillträde
- Lägenheten är uthyrd till den sista augusti 2024, dvs tillträde tidigast 01.09.2024.
- Byggnadsår
- 1983.
- Bolag
- Bostads Ab Slemmern 1
- Bolagslån
- Bolaget har år 2021 upptagit en checkkredit om 14.000 euro för att finansiera byte av altandörrar. Lägenhet E har betalat sin andel och är därav skuldfri.
- Fastighetsskötsel
- sköts av Connys All
- Disponent
- Disponenthuset.
- Lägenhetsnummer
- 42 E lägenhet nr 5
- Uppvärmning
- Fjärrvärme.
- Uteplats
- Altan och balkong mot sydväst.
- Bastu
- Ja, egen bastu.