Beskrivning

Trevlig lägenhet om ett rum och kokvrå om ca 31,5 kvm vid Bastuvägen 10 i Johannebo, Mariehamn.

Lägenheten är bekvämt placerad i markplan och inrymmer entré, badrum, kokvrå med öppen planlösning mot allrummet.

Två uteplatser, varav en är belägen mot öster och den andra uteplatsen är en altan med fint västerläge mot grönområde.

Lägenheten är för närvarande uthyrd med tre månaders uppsägningstid.

Bostaden har renoverats i olika etapper. År 2017 har man iordningsställt uteplatsen mot väster samt tagit ner väggen mellan kokvrån och allrummet för att skapa en öppnare planlösning.

Kokvrån är utrustad med en induktionshäll, elfläkt, ugn, kyl/frys och diskmaskin.

Badrummet renoverades år 2012 och är helkaklat och försett med toalett, handfat med kommod, spegelskåp med belysning och dusch.

Uppvärmning sker genom vattenburen bergvärme. Mekanisk ventilation i badrum.

Fiber finns anslutet i huset.

Bolagsvederlaget utgör 4,00€/kvm/månad totalt 126 €/månad.

Låneandelen för lägenheten är totalt ca 7037 € och för lånen erläggs ett kapitalvederlag om:
– 29,93 €/mån för fönster- och dörr renoveringslån.
– 36,86 €/mån för takrenoveringslån.

Bolagets gemensamma utrymmen utgörs av förvaringsutrymme, bastu (stängd) och tvättstuga.

Bolaget har utfört större renoveringar, bland annat har man utfört följande:
– Byte av låssystem år 2021
– Dörr- och fönsterbyte år 2021
– Takrenovering år 2017
– Renoverat badrum år 2016
– Uppvärmningssystemet bytt från olja till bergvärme år 2012.

Övrigt

• Anslutet till MCA
• Styrelsens förslag till budget och storleken av vederlag för år 2024 framlades enligt följande:
  – Oförändrat bolagsvederlag 4,00 €/kvm. Samt oförändrade övriga avgifter.
  – Oförändrat kapitalvederlag enligt B) 1,17 €/kvm och månad för takrenoveringslån, C) 41,96 € per månad för badrumsrenoveringslån samt D) 0,95 € /kvm och månad för fönster och dörr renoveringslånet, dock så att styrelsen under året kan justera kapitalvederlag enligt de faktiska kostnaderna för ränta och amortering.
  -Styrelsen ber stämman om fullmakt att debitera två extra månadsvederlag vid oförutsedda kostnader eller likviditetsbrist fram till nästa ordinarie bolagsstämma.
  Bolagsstämman godkände enhälligt styrelsens förslag.
• Bolaget äger tomten.
• Konsumtionsel erläggs enligt förbrukning
• Husets bastu är stängd
• Bolaget har en outnyttjad checkkredit på 15000 €
• Bolagsstämmoprotokoll samt bolaget bokslut för 2023 erhålles mot mailbegäran

Dokument som finns att ladda ner på vår hemsida

• Disponentintyg
• Bolagsordning
• styrelsens redogörelse över större utförda underhålls- och ändringsarbeten